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- 租約靈活。共享辦公室的租約條款彈性高,使用者可以按自己的需要決定租約期,即使少於 6 個月短期使用亦可。對於剛剛起步、資金有限的初創公司而言,既方便進行預算,又可以配合業務發展隨時改變辦公方案。
- 設備完善。共享辦公室的租金已包含辦公室設備以及水電煤等費用,作為老闆無需擔心日常雜費支出。除了基本設施外,部分共享辦公室更會提供免費咖啡零食、郵件處理服務及電話接聽服務。
- 租金相宜。優惠的價錢固然是共享辦公室的賣點。創業初期的公司就算資金有限,都可以用相對便宜的價錢在交通方便的商業區租用共享辦公室,如觀塘、尖沙咀、旺角等。
- 建立人脈。共享辦公室的租戶可能來自不同行業,創業人士可以藉此機會互相交流,探討合作機會,擴大人脈,對於日後的發展亦大有裨益。
2023年2月1日 · 上文都略略提到,很多公司因未有需要租用實質地址,但又想有個公司地址放係卡片或網站 「好睇啲」,這個情況下,虛擬辦公室就可以派上用場。 一般來說,虛擬辦公室經營者除了提供註冊地址作登記外,亦會提供郵件轉寄服務,方便隨時收件。
2024年4月8日 · 不少在租到新辦公室時都要做裝修,但往往發現裝修又「無公價」次由裝修佬為大家分享裝修前 7 大必知注意細節,避免隱藏爛尾陷阱!
2024年1月26日 · 辦公室裝修設計上要注意甚麼?用真實寫字樓設計案例,為你講解辦公室 4 大設計重點,逐點分析配色、燈光、設計風格、裝潢重點,幫你選對辦公室裝修!
- 制定租舖預算。租舖之前,要先規劃好預算。租舖通常需要支付「兩按一上」或「三按一上」,也就是 2 到 3 個月的租金作為按金,再加上 1 個月的租金作為上期。
- 辦理商業登記及相關牌照。香港法例第 310 章《商業登記條例》第 2 條規定,凡是「為了圖利而從事的任何形式的生意、商務、工藝、專業、職業或其他活動」 ,不論規模大小和業務範圍,都需要在開業後 1 個月內,到稅務局 申請商業登記證。
- 選擇店舖位置。店舖選址對於銷售情況有一定影響,香港的舖位類型主要可分為街舖、商場舖、樓上舖 3 類。商業舖的租期一般以 3 年起步,一旦選定舖位便不易更改,因此選址時事必要考慮清楚。
- 定位目標客戶群。選擇舖位時應該釐清店舖的目標客戶群和品牌的定位。以服飾零售為例,若品牌主要售賣名牌服裝,針對 OL 客群,銅鑼灣或尖沙咀商業區附近的大型商場是不錯的選擇;反而若品牌售賣平價服裝,主打年輕客群,則可以考慮葵芳、旺角地段的一些小型商場舖。
2021年4月26日 · Johnny從事審計工作,經常工作至深夜。 為了方便工作,他早前在鰂魚涌公司附近租住一個舊樓單位。 不過天有不測之風雲,舊樓地下的餐廳不幸發生火警並波及Johnny的單位。 幸好最終沒有做成人命傷亡,不過Johnny的單位卻被嚴重薰黑,短期內不適合居住。 意外後Johnny搬回家暫時與家人同住,待單位修復後再搬回來。 因為這次事故,業主亦損失了3個月的租金。 除了上述個案,出租物業有時可能遇上其他意外,例如單位的窗框掉落街傷了途人,這些因為疏忽而導致第三者身體受傷或財物損失,所招致的法律責任及有關訴訟費用可以很大。 遇上租霸. 買樓收租都是希望有定期的收入,不過如果唔好彩遇上租霸,損失租金收入事小,分分鐘要額外付出一筆錢去維修自己的物業,更可能要透過法律行動去追討拖欠的租金或收回物業。
2024年1月30日 · 現代的工作生活節奏急促,辦公室成為了上班一族每日度過大部分時間的地方。. 不過,長期高壓的工作環境會對我們的身心健康造成負面影響,所以懂得適時放鬆也是至關重要的。. 以下是 5 個簡單而有效的小技巧,幫你創造一個愉快的工作環境。. 作者 Bowtie ...