辦公室分租合約樣本 相關
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2023年9月8日 · 【明報專訊】陷入經營危機的共享辦公室龍頭WeWork（美：WE） ，正尋求為自己在全球租用的辦公室，與業主重新洽談租約，以削減經營成本。 該公司上月向美國證交會（SEC）提交的申報文件披露，面對辦公室客戶流失程度超出預期，公司的「持續經營 ...
2023年1月30日 · 劏房租務管制條例（2021年業主與租客 (綜合) (修訂)條例）於去年1月22日實施，條例生效至今一年，劏房租務市場的問題未見明顯改善，坊間不斷有聲音指出條例的漏洞及執法不力情况，令條例未如預期保障劏房戶免被業主剝削。 本文旨在闡述條例實施後的劏房租務狀况，並結合全港關注劏房平台（下稱「平台」）早前得到的調查數據（調查於去年7月22日至9月5日進行，共收到472份問卷），以反映條例成效及提出改善建議。 舊租約不受規管 削弱租客議價能力. 平台於劏房租管立法階段已多次提出要規管所有劏房租約，以免出現有些租約受規管、有些租約不受規管的混亂情况。 可惜政府無採納有關建議，現時條例只規管生效日期後簽訂的租約。
2024年3月14日 · 【明報專訊】柴灣樂翠臺爆發億元維修爭議，周三凌晨以特別業主大會在法團主席離場、民政處代表監督下議決「中止及暫停」大維修承辦商工程合約，並選出新任大廈管理委員會成員。 新任委員昨日接受本報訪問，說大家居於樂翠臺多年，但直至去年10月初的大維修諮詢大會才相識，再籌組居民組織「樂翠需要『您』」、研究過去的案例和條例、繼而再向街坊解說。 對於今次勝選，他們異口同聲表示對獲街坊信任覺得感動，新任管委會副主席黃志佳說：「我覺得街坊團結就是取勝之道。 當選即遇波折 管理公司質疑認受. 根據民政事務總署網頁，新選出的管委會須於有關業主會議舉行後的28天內，向土地註冊處處長申請註冊成為法團。 他們在當選即日（昨日）已向土地註冊處申請，惟在屋苑卻現阻滯。
2021年3月25日 · 消息人士透露，小組通過建議設立標準租約及「2+2」租約年期，即租客可連續租住4年，並建議設立劏房租金調整機制，規定業主每次加租不得高於機制運算結果，並設立封頂機制，以15%為加租上限；一旦機制運算結果為減租，業主亦需要按幅度減租。 不過，小組將不建議設立「起始租金」，認為「起始租金」難以執行。 明報電子報訂戶登記. 如要讀取全文，請 按此訂閱或續訂 明報電子報服務。 現有訂戶請 按此登入 。 一個帳戶，即可穿梭三大平台——智能手機、平板電腦、桌上電腦，盡覽收費內容。 《明報電子報》功能： 今昔明報： 每日報章內容及昔日報章新聞* *桌面網頁版：最近10年. 《明報新聞》APP最近3年. 《明報電子報》APP：最近30天. 原版上載： 每日報章原版及昔日報章原版**
2022年8月31日 · 即時港聞. 2022年8月31日星期三. 被指違規遭終止租約 北角東寶小館周五結業 經理批食環署不近人情 (17:44) 有30年歷史的北角大牌檔東寶小館即將結業，餐廳日前接獲食環署通知，指排檔因涉及租務問題，故需終止其租約，並於後天（9月2日）前將攤檔工具 ...
2021年9月17日 · （1）在政府公布提交法例草案前的租金水平是自由市場所釐定，故是業主與租客也接受的水平； （2）加入按通脹調整租金的建議，是考慮到法例生效日與定影時（提交立法草案日，即2021年7月6日）前租金水平的時間差距，以確保金額的購買力不變。 有關建議在保障所有劏房租戶方面雖不及加入「起始租金」，不過卻能保障現有租戶，免受業主趕在立法前「先發制人」所帶來的傷害，減低立法空窗期的衝擊。 業主保養和維修責任不清及欠罰則. 條例草案附表7第3部列出租期內業主的義務，包括列明處所內的排水渠、污水渠、喉管、電線及窗戶的保養和維修責任，但卻未有列明該些涉及單位安全和衛生的基本設施的規格，及列明單位若沒有合乎基本規格設施能否出租。
2022年9月21日 · 香港科技園公司重申，SSID及科技園公司雙方在2018年簽訂的租約，清楚列明有關用地的租用期為3年，由2019年1月1日至2021年12月31日，當中並沒有任何續約條款。 本港唯一回收紙包飲品盒機構「喵坊Mil Mill」的元朗廠房不獲業主科技園公司續租，租約年底屆滿。 事件曝光後，科技園公司昨晚發聲明指，2018年「喵坊Mil Mill」投得元朗創新園廠房，獲批3年短期租約至2021年底，當時科技園公司已明確向對方傳達有關創新園的長遠發展計劃，並解釋批出短期租約的原因，雙方一直就租約期滿後不獲續租達成共識。
