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負資產住宅按揭貸款是指房產價值低於按揭貸款餘額。 分析師Francis Chan和Patrick Wong在周三發布的報告中表示，2024年負資產住宅按揭貸款在住房貸款中所占的比例可能會超過5%。 這是基於他們對未來12個月中古屋價格將再跌10%的預期作出的。 中原地產的數據顯示，利率上升令香港樓市承壓，中古屋價格已較2021年峰值下跌了約18%。...
2023年7月10日 · 香港政府上周五提高了部分住宅的按揭成數上限，允許買家用更少的首付購房，這是2009 年以來的首次重大寬鬆舉措。香港金管局稱，受新冠疫情 ...
2023年9月23日 · 美聯物業的住房部門執行長Sammy Po表示，此舉將使新房買家的購買力提升，但不會給整個房地產市場帶來提振，除非政府放鬆壓力測試要求。 買家目前必須通過壓力測試，確保在背負按揭貸款之後自己的收入能夠承受住未來加息帶來的壓力。 Po說，簡單地放寬未建成物業的按揭貸款規定並沒有直指問題，他預計如果政府不推出更多措施，房價全年可能下跌2%-3%。...
2024年5月14日 · 故事作者: 好房網News. • 3 分鐘. 好房網News記者林和謙／台北報導....
2024年5月13日 · 近日，市場傳言稱，香港有個别大型銀行暫停非持有本港身份證的内地客戶按揭申請。 對此，有市場人士認為銀行此舉源於近期香港樓市火爆而引發的審批「塞車」現象。 中原按揭董事總經理王美鳳表示，據悉有關個别銀行並非「一刀切」暫停接納内地客戶的按揭申請，而是需按個案視乎是否能確定符合審批要求。...
2024年1月2日 · 香港去年整體樓宇買賣合約登記數為58,023宗，為1991年中原地產開始記錄該數據以來的最低水平。 二手住宅銷量創28年新低。 利率上升和北京收緊控制及防疫限制導致的人口外流對香港樓市造成重創。 在 經濟環境黯淡 、利率調整存在不確定性的背景下，香港房地產市場2024年預計仍將 受限 。 萊坊預計，大眾住宅價格將持平或下跌多達5%。...
【彭博】-- 香港政府將自2009年以來首次放寬住房按揭貸款規定，力求提振走弱的房地產市場。香港金管局總裁余偉文周五在新聞發布會上表示，香港 ...
