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2023年5月13日 · 法院. 案件一：鄰居持續製造噪音，半夜放音樂、甩門或是冷氣一直滴水. 如何對付樓上噪音？ 案件二：鄰居在門口、樓梯間或是停車場堆放雜物. 案件三：鄰居在浴室、社區中庭抽煙，煙味都會瀰漫到家裡. 案件四：鄰居不定時騷擾、偷窺、探隱私，我可以裝監視器自保嗎？ 案件五：如何對付惡鄰居亂停車？ 鄰居亂停車位、亂佔車位. 案件六：鄰居朝家裏丟煙蒂、垃圾，亂拔我們家果樹水果. 樓上倒水有法律可以解決嗎？ 鄰居垃圾放門口該怎麼做？
2023年12月25日 · 不幸遇到惡鄰居，每天深受其擾，有沒有惡鄰居法律能夠解決呢？ 公寓大廈管理條例第22條（俗稱惡鄰居條款）第1項規定：住戶有「積欠過多管理費」、「特定行為經罰款後仍未改善、再犯」、「其他重大違法違規事項」者，由管理負責人或管理委員會促請其改善，於3個月內仍未改善者，管理負責人或管理委員會得依區分所有權人會議之決議，訴請法院強制其遷離。 惡鄰條款真的有這麼「神」嗎？ 我們先從第1項提到的3種情況解釋。 (一)積欠過多管理費. 原文條例為「積欠依本條例規定應分擔之費用，經強制執行後再度積欠金額達其區分所有權總價百分之1者。 」管理費少則幾百，多則數千，每個月總是會有住戶賴著不繳，長期積欠下來也是不小的數目。
2024年3月27日 · 2024-03-27. 惡鄰條款真的有用嗎？ 什麼情況算惡鄰？ 只有3種狀況適用！ 陳宏毅 律師. 惡鄰條款是對付惡鄰居的終極法寶，甚至在極端情況下，可以促使對方搬家。 若您深夜遭受噪音干擾，本文中律師將為您解析惡鄰條款的構成要件，以及如何運用惡鄰條款應對吵鬧的鄰居！ 快速跳轉目錄. 「惡鄰條款」是什麼？ 如何妥善應對鄰居噪音. 惡鄰條款只有規範公寓大廈，那透天厝的惡鄰怎麼辦？ 1. 「惡鄰條款」是什麼？ 隨著都市化進程的加快，越來越多人遷往城市生活，使得公寓大樓居民增加，鄰里間的熟悉度卻逐漸減少。 在這樣的背景下，與鄰居和諧共處變得更加重要。 俗話說，買房容易買鄰難，鄰居關係對生活質量影響深遠。 遭遇不理想的鄰居，不僅生活品質受損，還可能消耗大量時間和精力進行溝通。
2023年3月31日 · 惡鄰居是影響居住品質好壞的重要因素，若處理不當，不僅會影響居住品質，也可能引發長期的鄰居糾紛，讓生活充滿不安。 對於遇到惡鄰居的情況，我們應該如何處理呢？ 林萃芬提供面對惡鄰居的有效方式： 1.觀察鄰居的特殊行為和態度，並保持理性、冷靜應對。 2.避免製造噪音或干擾他們的生活。...
具體而言，我們大致可向惡鄰居提出以下損害賠償： 一、施作隔音設備的工程費用. 如果因為受不了鄰居吵鬧而先自掏腰包施作隔音工程阻隔噪音，這筆費用亦可請求惡鄰居支付，工程估價單記得要妥善保管屆時一併提出給法院。 二、精神慰撫金. 當鄰居製造的噪音已侵害居住安寧且情節重大，我們即可向鄰居請求精神上的損害，但也不是我們喊多少就能拿多少，法院會斟酌兩造的身分地位、經濟狀況、加害程度等，酌定一個適當的金額做為精神慰撫金。 然而，要拿到上述賠償的前提，就是要先說服法院鄰居製造的噪音「已超過社會一般人所能容忍之程度且情節重大」！ 那麼我們可以採取哪些手段蒐證呢？ 一、分貝儀＋監視錄影機.
其他人也問了
遇到惡鄰居該怎麼辦?
惡鄰居可以請求什麼損害賠償?
惡鄰條款是什麼?
鄰損如何處理?
2023年2月2日 · 所謂的「惡鄰條款」是從公寓大廈管理條例而來，許多人就會想問：我不是住公寓但遇到惡鄰居該怎麼辦？ 是否也可以用惡鄰居條款對付長期製造噪音的惡鄰居呢？ 現在，就讓我們來聊聊惡鄰條款適用的情況有哪些吧！ 租客｜公寓大廈管理條例第22條第1項. 依據公寓大廈管理條例第22條第1項可得知，只要住戶（租客）違反條例中的3項情形者，最終可由所有權人會議之決議訴請法院強制遷離。 根據公寓大廈管理條例之正確對付惡鄰居作法如下： 屋主｜公寓大廈管理條例第22條第1項、第2項.
律師教你惡鄰條款3招破解！ 主持人：資深司法記者蘇位榮 來賓：律師 蘇家宏里長 吳沛璇房仲 陳泰源 內容：1.遇上惡鄰怎麼辦 專家教你破解2.里民常說：遇見這種鄰居 算我倒楣！ 3.老屋最常見漏水問題4.住戶亂丟菸蒂 鄰居頭疼5.老舊公寓住酒鬼 樓下住戶勸告反被罵6.鑰匙重複打 新舊房客屋...
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