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  1. www.wuchatprop.com.hk › 按揭-銀行估價【物業估價】銀行資訊懶人包：估價不足上會方法 | 胡‧說樓市

    1. 輸入物業資料. 2. 檢查物業估價資料是否正確. 3. 若估價顯示為不適用，最好先向銀行/代理查詢. 銀行估價網址與聯絡電話. 查詢銀行估價有什麼途徑？ 什麼是物業估價不足? 估價不足原因. 估價不足怎麼辦? 估價不足處理方法. 物業樓齡也會影響按揭審批. 影響貸款額審批因素. 按揭年期: 應該揀長? 揀短? 估價過高也有拒批按揭風險. 銀行拒批原因. 1. 物業有「送贈契」意味. 2. 成交價過低有機會為「凶宅」 3.

  2. www.wuchatprop.com.hk › 業主貸款【業主貸款】比較7大物業貸款申請門檻、利息及優缺2023 | 胡‧說樓市

    業主貸款邊間好？比較7大物業貸款利率 坊間有很多銀行和借貨款機構都有提供業主借貸，最多可借逾100萬。利率方面，各機構差異不少。下表歸納了7間貸款機構的業主貸款的資訊。

  3. www.wuchatprop.com.hk › 按揭利率【按揭利率】供樓利息最低幾多？各大銀行優惠、回贈比較 (不斷更 ...

    根據香港銀行公會資料，目前H按基準利率一個月期本港銀行同業拆息(Hibor)，大約徘徊在1厘左右，以目前普遍銀行最低大約H+1.3厘計算，H按息率大約只是2.3至2.4厘。

  4. www.wuchatprop.com.hk › 按揭-轉按-加按【轉按全攻略2024】如何套現？有何利弊？（附優惠回贈比較）

    銀行會不時檢討其推出的按揭計劃，為搶奪市佔率，間中或會推出高現金回贈計劃，不過適逢樓市步入下跌周期，供樓利率又似乎未見頂，業主若要透過轉按賺盡回贈，在目前市況是否合適？ 當中又有甚麼陷阱要注意？ 以下會跟大家詳細分析。 本文目錄. 轉按是什麼？ 如何運作？ 平手轉按. 轉按套現. 轉按有何好處？ 轉按有何壞處／陷阱？ 如何轉按套現？ 轉按可甩按保？ 如何合資格轉按？ 轉按有何手續／流程？ 轉按優惠回贈2023. 常見問題. 1. 轉按需要付多少律師費？ 2. 居屋可以轉按嗎？ 3. 罰息期會影響轉按嗎？ 如果你有按揭申請問題，都可以向我們查詢. 胡‧說樓市 X ROOTS按揭獨家優惠!

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  5. www.wuchatprop.com.hk › 居屋按揭【居屋按揭2024: 最新擔保期】白表綠表申請流程、利率、壓測及常 ...

    答案是極少數銀行接受，大部份銀行也不接受，可能唯一方法就是向房委會申請，看看能否把原作擔保人的親人加名成為業主之一，但這個過程需時。 例子: 白居二(樓價300萬元 )

  6. www.wuchatprop.com.hk › p按-h按【按揭計算: 最優惠利率】「P按」與「H按」有什麼分別? 睇清五大 ...

    1. 一般來說，「按揭息率」的選項上，銀行會提供「P按」及「H按」給買家選擇。 兩者也是浮息按揭，即供樓利息可隨時間變化，但究竟它們有什麼分別？ 準買家又應該如何抉擇呢？ 我們會以一文解釋按揭息率上的各種分別及特色，讓準買家作出適當選擇。 其實除了「P按」及「H按」之外， 財政司司長在《預算案2019》中 ，也提出了「定息按揭計劃」，容許買家在10至15年期內鎖定息口，計劃由「香港按揭證券公司」跟七間指定銀行合作提供，故如買家指定的七間銀行承造按揭，還可以選擇「定息按揭計劃」。 如果想知道更多「定息按揭計劃」，可按這裡有更詳盡分析。 快速跳往： 什麼是P按 、 什麼是大P細P 、 最優惠利率也會調整 、 什麼是H按 、 查考拆息方法 、 H按設鎖息上限 、 選擇按揭注意事項. 本文目錄.

  7. www.wuchatprop.com.hk › 英國買樓按揭【英國買樓按揭】香港銀行申請攻略！息率、壓測、陷阱全面睇

    東亞銀行表明最高可批出70%按揭；匯豐銀行則可批出75%；而中國銀行則視乎自住或出租，按揭成數會不同。如果自住的話，最高可批出80%按揭，出租則最高75%

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