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2024年5月3日 · 5分鐘步行至元朗廣場，各式食肆林立（如金記冰室，牛角，壽司郎，元氣，潮館，eurogogo)
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路勁及深圳控股合作發展的「凱和山」，位於掃管笏管翠路18號，毗鄰「星堤」、「NAPA」及「 恆大．珺瓏灣 」，提供693個單位，分層由四座組成，另設14間洋房及兩間複式別墅，由開放式至四房單位有提供，項目預計關鍵日期2024年6月30日，距離落成大約九個月 ...
1. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 2024年搶閘的第一個新盤，是由宏安地產發展的黃大仙「薈鳴」，一共提供230個單位，分層面積由200-375呎之間。 聽面積分布，你大概也猜到樓盤以小型單位為主。 「薈鳴」大部份單位均為一房，共有126伙，另外還設有兩房及開放式。 項目預計關鍵日期為2025年4月30日，相當於樓花期約16個月。 當樓市還未有起息，就馬上搶閘推盤，市場反應如何? 本文目錄. 薈鳴資料. 薈鳴開價. 單位戶型. 1房戶型分布. 示範單位: 18樓F室260呎. 2房分布. 示範單位: 18樓A室 356呎. 樓盤評析. 平台大過單位六倍. 宏安過去發展蚊型樓為主. 距離黃大仙港鐵站約五至八分鐘步距. 附近設有簡單生活配套. 區內仍有其他地盤重建.
1. 政府推出「一手樓空置稅」如箭在弦，發展商紛紛加快買現樓步伐外，地產建設商會也建議，空置稅期限應以取得「滿意紙」起計，並要求有兩年稅項寬免期，與市場一直討論以「入伙紙」計有顯著分別。 實情「滿意紙」與「入伙紙」有什麼分別? 如果採用「滿意紙」作徵稅基礎，又帶出什麼效果? 什麼是「入伙紙」及「滿意紙」? 一般新盤落成，發展商會向屋宇署申請「入伙紙」，就是經過檢查後，屋宇署認為屋宇的結構安全而發出的文件，業主便可以入伙。 反觀「滿意紙」是由地政總署負責發出。 當發展項目獲發「入伙紙」，同時亦符合地契條款，包括成功興建部份指定公共設施、美化環境、為住戶提供會所等設施後就會發出。 新盤入伙時: 取得入伙紙 未必取得滿意紙. 一幢剛落成物業，可以獲屋宇署批出「入伙紙」，卻未必獲署方批出「滿意紙」。
單位開箱重點. 部分內園景為公共空間. 前方重建將礙景觀. 樓上露台易成為走光陷阱. 驗樓得分: 98分. 屋苑與疫苗單位租值. 踩場睇會所: 佔地4萬呎. 會所分東西兩翼. 室內泳池設水力按摩床. 基座商場出入口隱蔽. 屋苑缺點: 塞車困局. 想知更貼身嘅資訊? 初次置業懶人包 【二手樓買賣程序】睇樓、雜費、查凶宅、簽約、按揭懶人包 【新盤2020】成交流程、按揭、折扣優惠、重點項目全攻略 【居屋2020】最新申請日期、四大屋苑分析、資產、入息懶人包 【租樓注意事項】租樓流程、租約、按金、印花稅全攻略！ 【按揭保險費】深入分析四種保費計算方法、繳費形式注意事項！ 【按揭利率】各大銀行優惠、回贈比較. 凱滙背景資料.
最新消息, 樓意海外, 英國專頁. 1. 在香港，400萬元可以買甚麼？. 屯門高齡公屋？. 還是偏遠納米樓？. 當公屋顯徑邨都起碼要600萬元的時候，手持400萬元，其實還有很多選擇，包括這個位於倫敦泰晤士河畔、東倫敦商業中心「金絲雀碼頭」的住宅項目！. 原來 ...
