銀主物業拍賣 相關
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銀主盤按現況出售 物業狀況欠保證. 既然銀主盤的價錢不見得特別便宜， 那麼還有甚麼吸引力？ Rink表示，在樓市 暢旺時，銀主盤便比較有吸引力，因為銀 主為求快快脫手，一般收到合理報價便會 出售，而不會有「彈弓手」或「吸引搶 offer」等賣家常用手段。 「樓市順境時，很多業主如果覺得買家出手低，都會彈弓手 拒絕所有報價，再標高價錢重新出售。 不 過，銀主盤則不會有這情況。 由於銀行只希 望盡快出售並收回欠債，因此只要報價合 理，他們也恨不得快快處理。
2023年11月10日 · 銀主盤低於估值成交增至3成 專家憂按揭違約風險上升. [2023.11.10] 發表 推文. 蘭里一棟面積逾9000呎的豪宅本月初被拍賣，成交價低於估值34%。. （網上圖片）. 【明報專訊】在利率上升、成交下滑及經濟放緩夾擊下，全國按揭貸款違約率截至今年第三季仍 ...
2024年1月4日 · 內地法院拍賣房屋(法拍房，港稱銀主盤)數量逐年上升，2022年全國共掛牌拍賣60.6萬套，按年增長35.7%。 2023年前11個月共70.9萬套，按年增長33%。 財新網昨指出，法拍房掛拍數量增加，意味 無力償還債務，需強制拍賣房產用以抵償債務的情 增加。
2022年1月6日 · 法拍房指由「法院拍賣房產」，類似香港的銀主盤，優勢是比市場低水至少兩至三成，但有意購買者要留意，法拍房存在許多風險，如不能敘做按揭或按揭成數偏低，更可能的是要支付龐大開支才能將物業過戶到自己名下，想避過風險就要細閱下文。
2024年4月26日 · 房子強拍105萬元不足還債 靠退休金過活. [2024.04.26] 發表 推文. 陳恩美的房子已被強制拍賣，成交價105萬元，但未足以還清債項。. （明報圖片）. 【明報專訊】華裔地產女經紀陳寶玉 (Po Yuk「Peggy」Chan，音譯)被指涉嫌騙取華人屋主加按物業投資一案，其中 ...
2024年4月3日 · 【明報專訊】本國最大銀行加拿大皇家銀行 (RBC)發表最新報告指，在溫哥華置業危機已達到「爆表」水平，根據去年第四季數據顯示，供樓金額達到收入中位數的106.4%，這意味着只有富戶才可做到。 皇銀助理首席經濟師霍格 (Robert Hogue)撰寫的報告稱，儘管息口可能在今年內回落，但這對有意置業的民眾來說未必有太大幫助，因為已飈升的利率足以抵消小幅回落的樓價。 報告解釋，高利率意味收入中位數為8.54萬元的家庭，在去年最後一季需要以該金額的63.5%來支付擁有一個普通單位的開支，而對上一季這一數字為61.8%。 10年前，該金額為收入中位數不足40%，到2000年代初，這一數字更低至30%。 最新數據顯示卑詩的情況更糟糕。
2022年11月30日 · 【明報專訊】全國最大的加拿大皇家銀行 (皇銀)昨 (29日)宣布，已達成135億加元收購加拿大匯豐銀行 (HSBC Canada)的協議，交易預計將在2023年底完成，但還需要監管部門的批准。 根據協議條款，皇銀會以全現金收購匯豐加拿大100%的普通股。 從今年6月30日到收盤，匯豐加拿大的所有收益都將歸皇銀所有。 皇銀預計將實現約7.4億元的年度稅前費用協同效應，佔55%，並產生約10億元的總收購和整合成本。 有形普通股權益邊際回報率27% 此次收購預計將增加約6%的每股收益，收購的內部回報率預計為14%，有形普通股權益的邊際回報率為27%。
