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搜尋結果
2019年2月19日 · 由於流動性仍然充足，不少香港銀行目前皆向借款人提供低息稅貸、私人貸款，甚至是信用卡貸款。 此類計劃的 實際年利率(APR) 有很多都低至2%-3%。 低息顯然吸引很多本地的散戶借錢，然後將資金投資於息率較高的定期存款工具，又或是穩定的高息股。
2022年5月6日 · 以下圖表整合了五大內銀在2021年度的淨利息收益率：. 淨利息收益率反映著銀行最核心的定價能力，水平越高代表銀行借貸業務所產生的邊際越豐厚。. 以上數據反映建設銀行（SEHK：939）、農業銀行（SEHK：1288）及工商銀行（SEHK：1398）的表現都較突出，而交通 ...
2022年1月20日 · 現時銀行的借貸成本低，個別私人貸款實際年利率只有1厘多，選擇適合自己的私人貸款要注意以下幾點： 1. 注意實際年利率不同月平息
- 計錯借貸力/收入出現變數。金管局規定按揭申請人必須通過供款與入息比率或壓力測試才能獲批按揭，如果申請人計錯借貸力或收入出現變數，要放無薪假甚至失業，有機會無法通過壓力測試及供款與入息比率，導致銀行最終拒批按揭。
- 申請人信貸評級低。銀行會考慮申請人信貸狀況決定會否批出按揭，如果申請人的信貸評級只有H以下，或者申請人已經破產，銀行拒絕批出按揭的機會便會較大，一般在破產令解除後7至8年才可以再申請按。
- 物業樓契不全、凶宅。除了申請人的財務狀況，物業狀況亦會影響銀行批出按揭態度。例如一些物業屬於樓契不全的「殘契樓」，或者物業背景問題如屬於凶宅，這些物業開價一般較低吸引買家入市，但這些物業基於影響成交量等問題，批出成數亦有機會打折，如果事件非常「觸目」，銀行有機會拒絕批出按揭。
- 收入證明不齊全。固定受薪人士的收入證明較為簡單，只需要最近財政年度的報稅表、最近3個月的僱主糧單及僱主的聘用書。但如果屬於自僱人士便需要商業登記證、最近六個月公司銀行戶口紀錄、最近財務年度的稅單／已審核的財務報告，如果屬於專業人士，需要提供執業證書。
2021年7月27日 · 銀行的核心收益來源就是淨利息收入，客戶存款的融資成本是非常便宜的，而相比之下，銀行可以因應風險向其他客戶批出利率較高的借貸，當中的利息差額便構成了銀行的盈利。
到底銀行的收入來源有哪些呢？資產構成又有什麼影響呢？銀行從按揭貸款中所賺到的回報又應怎樣量度呢？今篇文章就為讀者提供三個分析銀行股的入門指標。 1.貸款對資產比率（Loan-to-assets ratio） 銀行的業務可分兩大類：（一）貸款業務，及（二）營運
2021年5月10日 · 結語. 由於中銀的業務表現受疫情影響較輕微，集團的分派波動性較低，2020年度分派僅按年減少2成，恒生則減派約3成。 若投資者看重分派確定性，疫市防守力較出眾的中銀香港或較吸引，但若看重長線增長能力，恒生在疫後復甦增派的空間較大。 分享給你的朋友. 美股表現近年持續強勁，不知如何入手？ 我們精選了10隻高增長美股，並撰寫了《 不應錯過的10隻高增長美股 》免費報告。 立即 按此 下載！ 想提早退休? 想提高每月的被動收入? 我們撰寫的《 必須收藏的收息股投資指南 》電子書用實例教您挑選出真正可長期持續派息的收息股及揭示必要避開的收息「陷阱」。 要知道打造穩健收息投資組合的竅訣，請立即 按此 免費下載！ 本文所提供的信息僅供一般參考之用，並不構成任何個人化的投資勸誘或建議。
