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- 甚麼是P按？ P即是Prime Rate（最優惠利率） P按是指以最優惠利率為基準的按揭計劃，多以「最優惠利率 - 固定點子」（P-?％）來計算。 P-...％ Ｐ按主要分為大P及細P：大Ｐ為5.875厘，而細P為5.625厘，詳細可參考下表。 現時本港銀行的4個最優惠利率（P）為5.625%、5.875%、6%及6.125%。
hk.centanet.com/info/property-news/專欄/CMB-按揭智库/2023年最优惠利率-P按是甚麽-点样计-按揭4-P你要知/169819
2023年7月28日 · P按的實際的按揭利率計算公式為「P -x%」。 例如，如果「大P」是5.75%，而P按的計算方式是「P-2.75%」，那麼實際的按揭利率就是「3％」；同時，如果「細P」是「5％」，P按的計算方法是「P-2.75%」，實際按揭利率是2.25%。 最優惠利率｜美國加息帶來的影響？ 現在的香港最優惠利率會根據美國聯邦利率的變化來調整。 換句話說，如果美國聯儲局決定提高利率，香港也可能會跟隨其步伐，相應地提高利率，選擇P按的供樓人士的供樓負擔自然會增加。 美國聯儲局7月的議息會議上同意加息0.25厘，令聯邦基金利率加到5.25至5.5厘。 滙豐、中銀、恆生、渣打銀行隨後宣布上調最優惠利率（Prime Rate），詳情可參閱： 最優惠利率｜滙豐、恒生、中銀加P至5.875厘 生效日期+利率變化一覽.
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2024年4月22日 · P按中的P是PRIME RATE的簡稱，即最優惠利率，所以P按是以最優惠利率計算的按揭貸款息率。不同銀行會有不同的P，而銀行為吸引按揭客戶選取P按，一般會將P減去某個由銀行訂立的百分比，故實際按揭利率一般會較最優惠利率為低。 甚麼是H按？
2024年5月28日 · 一文盡覽各大銀行按揭回贈、按揭利率、P按/H按樓宇按揭計劃利率、及各銀行按揭現金回贈優惠。 比較心水銀行計劃後再買樓申請按揭！
2024年2月1日 · 據報道,匯豐銀行將會由9月18日起將 H 按封頂息由原來P-2.25厘上調至 P-1.75厘，實際封頂息由3.625厘加至4.125厘 同時，匯豐按揭現金回贈同日起將由原來有機會最高可達3.1%大幅削減至1.75%。
2024年5月8日 · Mortgage Link 是業主可獲得一個與按揭利率相同的存款戶口，即如業主申請的實際按揭利率2.4厘，他同讓可獲得2.4厘的存息，變相可抵消按揭的利息支出，但當然Mortgage Link的存款是有上限，一般是按揭貸款額的50%至60%，至於如何善用此計劃，則按我跳
2024年1月12日 · P按是指銀行間常用的「最優惠利率」，亦即是所謂的「Prime Rate」，P按是一種浮動利率，而P按的浮動性較H按低。 所謂的最優惠利率有「細P」和「大P」之分，不同銀行會有不同的最優惠利率設定。為了讓大家能夠快速獲得P按的資訊，壹家壹按揭轉介為大家將各大銀行的最優惠利率及其按揭熱線整理出來，以便大家能夠清楚了解。 （資訊最後更新於2024年1月12日） 當選擇銀行按揭方案時，通常會遇到「P按」和「H按」兩種選項。這兩種按揭計劃各有特點，重要的是要理解它們之間的差異，以便做出最合適您財務狀況的決定。「P按」，稱為基於「最優惠利率」的按揭，其利率會與銀行的Prime Rate掛鉤。Prime Rate通常較為穩定，受到銀行自身財務策略和整體經濟環境的影響較小。因此，若尋求一個較為穩定...
P按 VS H按 點揀好？. 香港銀行為住宅物業提供的 按揭貸款 主要分為兩大類： P按（最優惠利率按揭） 及 H按（銀行同業拆息按揭） 。. 根據金管局資料，高達9成半供樓一族採用這兩種浮息按揭計劃。. 在過去大多數時期， H按 的實際利率及供款比 P按 低，加上H ...
