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想換鋁窗? 不同裝修用料、規格及工程收費差異甚大,不做足資料搜集,隨時被騙而不自知, MoneyHero 為大家整理了一系列安裝鋁窗價錢相關資訊,助大家做個精明又負責任的業主。 為何要定時維修鋁窗? 香港近年愈來愈多強烈颱風,每次颱風襲港都令不少大廈的窗戶搖搖欲墜或者飛脫墮地,險象環生,颱風過後則人人自危,怕行經街頭「中頭獎」。 所以為了居民及大眾安全環,有必要定時維修鋁窗。 有見及此,政府推出了「強制驗窗計劃」,規定樓齡達10年或以上的私人樓宇(不高於3層的住用樓宇除外)的業主,如接獲屋宇署送達法定通知,須委任一名合資格人士就樓宇的所有窗戶進行訂明檢驗,並負責監督檢驗後認為需要進行的訂明修葺工程。 安裝鋁窗具體收費.
2022年6月24日 · 鋁窗舊換新窗的2大評估、3項要點與舊屋翻新的14個注意事項. 王牌全天候氣密窗. 建築規劃. 2022-06-24. (圖片為示意圖) 一般我們在舊屋翻新時主要考慮到年久失修,或是漏水問題等等,而鋁窗也會因為各種屋況而有不同方法來進行施工,當然也會因為窗戶本身情況,是否太過老舊無法關上,或是需要重新購買五金更換,或甚至鋁窗氣密度不夠需要換新…等等,依照不同需要會有不一樣的報價。 (圖片為示意圖) 工法種類: 我們在進行換窗施工時主要工法分為乾式施工以及濕式施工,乾式施工即拆除部分窗框再以包框新窗框接合上去,而濕式施工則是拆除水泥牆體重新塗上新水泥與新窗體,詳細內容於其他文章內贅述。 以下列出幾點可能情況並以相符工法做舉例: (圖片為示意圖)
鋁窗更換可分為「乾式施工法」和「濕式施工法」兩種形式,以下將為您解析兩者的差別: 乾式施工法. 「乾式施工法」為鋁窗更換最常見的作法,是將原有外框保留、內窗拆除,再將新窗框包框,以不鏽鋼釘固定接合的施工法,不包含泥作工程。 乾式施工法的好處是,不會破壞周圍的水泥牆,可避免施工後出現漏水、隔音不好的問題,比較適合家中仍有住戶、想做舊鋁窗改造的人。 合不同的壁面情況和對象,建議與工程公司來回溝通、表達需求,再選擇最適合自己的施作方式。 想要改造家中鋁門窗嗎? 了解磐頤工程服務. 濕式施工法. 「濕式施工法」相當於打掉重練,會將水泥牆拆除、敲除舊鋁窗,再重新塗覆水泥並裝設新鋁窗。
香港最常見的是有框的平開窗,價格會根據材料的厚度以及玻璃的型號厚度來決定,鋁窗厚度以毫米作單位,如果買一款大概30平方呎的平開窗,並選用厚度40mm 的鋁材(40 料銀鋁),料錢大約 $80/ 平方呎起;如果鋁材厚度厚一些的話,選用50 料銀鋁則約 $100/ 平方呎起,選用雙層玻璃的話約 $150/ 平方呎起。 如果想選用特別顏色的鋁材,例如是古銅色,黑色,白色,料錢會額外再貴兩成。
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2022年7月3日 · 鋁窗不可更改,否則違反大廈公契。 廚房工作台可拆。 廚房門、廁所門可拆。 若果想由梗廚改成開放式廚房,需要拆門,便要向屋宇署入則,取得同意後才可做。 二手居屋間隔變化多. 入住一手或二手居屋前,需要裝修一番,兩者裝修有不同。 從事居屋裝修設計的福創生活負責人莫先生提出以下三點不同之處: 部分樓齡20至30年的二手居屋,會出現石屎牆爆鋼筋情況,需要重新執修。 新居屋則不會有這個問題。 一手居屋不需更換電箱,可以增加或減少電掣位,但二手居屋電箱需要一次過更換,亦要換新電線,因舊電箱電線老化,以及不符合法例要求。 新居屋圖則基本上一樣,間隔大同小異,變化不多。 但舊式二手居屋圖則多樣化,可更改間隔,如由兩房可改至三房。 新居屋:廚櫃拆去.
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2023年3月14日 · 至於能否自行更改鋁窗的樣式呢? 需要檢視兩個面向: 1.社區規約是否有相關的規定. 2.區分所有權人會議是否有相關決議並經過報備. 如果有規約,想更改大樓外窗,必須經過區分所有權人會議決議,修訂規約。 但若是住戶違反社區規約擅自改裝或是改裝的窗戶不符合規定,根據『公寓大廈管理條例』第八條,管理委員會即應介入,先行制止程序,經制止而不遵從者,可報請主管機關處理,該住戶必須在1個月內回復原狀,未回復原狀者,得由管理委員會回復原狀,其費用則由該住戶負擔。 公寓大廈管理條例(原文) 第 8 條.
鋁門窗更換分「乾式」與「濕式」作法,先確認窗的四周、邊角有無漏水或壁癌,再決定使用何種做法。 (1) 乾式. 卸除內窗,再切除舊外框體,將新框直接包覆舊框,窗框與牆面的縫隙以矽利康補強,加強防水與密合度。 延伸閱讀>> 室內裝修|萬用收邊小功臣-矽利康. 此種方式較省經費,施工時間也短。 但因為採包框方式,會造成窗框過粗、玻璃面積縮減影響視野,不適用於尺寸過小的窗型,若舊窗四周已有漏水問題,也不宜使用。 (2) 濕式. 舊外框打除,全部砍掉重練,並且將周圍壁癌處的水泥打掉,新窗框以固定片預埋,再用水泥將縫隙填補抹平。 此種作法增加泥作、防水、油漆的預算,打除時還可能造成建物外牆磚剝落,需另準備磁磚作修復,雖然費時又花錢,不過因為窗與牆的密合度佳,也能一併處理結構體,所以仍是根治壁癌的首選。