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2024年3月12日 · 2024-03-12. 不論是購買新建樓宇、二手房產或是租賃，在交易前，檢視樓宇絕對是一個不可忽略的重要步驟。 除了雇用「驗樓師」外，業主本人亦可進行樓宇檢視。 以下文章為您整理了樓宇檢查工具清單、房產常見的缺陷以及樓宇檢查師的收費資訊等，幫助您避免選擇問題房產。 內容目錄 隱藏. 為何要驗樓? 了解驗樓的3個步驟. 驗樓時可帶以下工具. 如何選擇專業驗樓服務. 相關文章 : 為何要驗樓? 避免買入有問題的物業. 驗樓 可以讓你發現可能存在的結構問題，例如建築結構瑕疵、濕氣滲透、漏水情況等，這些都是可能會導致日後維修成本增加，甚至影響物業價值的隱患。 對於這些問題，透過驗樓的過程，我們可以提早發現並解決。 確保你的投資有所回報.
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7宗. 26個. 28個. 平均成交呎價 (過去30日成交) 較上月. 實 $7,923/呎. -6.0% 平均放盤呎價. 最低. 最高. 實 $9,015/呎. $6,987. $11,570. 物業座數. 5座 2,800伙. 入伙日期. 15/11/1985 - 01/03/1986. 物業設施. 兒童設施. 娛樂設施. 餐飲設施. 物業校網. 小學: 70 中學: 屯門. 物業層數. 37層 (A-E座)
. 愉景灣 4期 (蘅峰)蘅欣徑. Discovery Bay Phase 4 (Peninsula Village) Caperidge Drive. 4.3. 屋苑評分. location. 愉景灣 蘅欣徑1號. 平面圖. 規劃圖. 近30日成交. 售盤. 租盤. - 3個. 2個. 平均成交呎價 (過去30日成交) 較上月. 實 $10,044/呎. - 物業座數. 34座 172伙. 入伙日期. 01/06/1990 - 02/03/1991. 物業設施. 會所. 泳池. 兒童設施. 運動設施. 娛樂設施. 餐飲設施. 美容/保健. 休閒區. 基座商場. 特色. 寵物天地. 物業屋苑.
location. 康城 康城路1號. 平面圖. 規劃圖. 近30日成交. 售盤. 租盤. 5宗. 92個. 37個. 平均成交呎價 (過去30日成交) 較上月. 實 $14,446/呎. 2.1% 平均放盤呎價. 最低. 最高. 實 $16,497/呎. $12,532. $22,453. 物業座數. 3座 1,422伙. 入伙日期. 29/04/2021. 物業設施. 會所. 泳池. 運動設施. 娛樂設施. 餐飲設施. 休閒區. 特色.
4宗. 56個. 10個. 平均成交呎價 (過去30日成交) 較上月. 實 $10,787/呎. 2.8% 平均放盤呎價. 最低. 最高. 實 $11,711/呎. $9,473. $15,193. 物業座數. 12座 3,024伙. 入伙日期. 15/12/1986 - 21/06/1988. 物業設施. 泳池.
賣方： 市區重建局（作為「擁有人」）1 緯信船務有限公司（作為「如此聘用的人」）2 備註： 1 .「擁有人」指發展項目的住宅物業法律上的擁有人或實益擁有人。 2 .「如此聘用的人」指擁有人聘用以統籌和監管發展項目的設計、規劃 '建造、裝置、完成及銷售的過程 的人。
