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承建商不獲續牌
- 青衣美景花園一億七千萬元的維修工程因承建商不獲續牌，瀕臨爛尾，業主立案法團昨召開特別業主大會，四百多人出席。 最終業主以大比數否決終止合約，並且通過要求原本承建商將餘下工程分判予其他持牌承建商，即俗稱「借牌」，以便繼續完成工程。
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青衣美景花園維修工程為何未正式竣工?
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美景花園為何突然停工?
美景花園為什麼不續牌?
2016年3月10日 · （黃雲娜攝） 美景花園現正由輝煌進行外牆維修工程。 （美景花園業主提供） 大廈維修工程承判商「輝煌建築（亞洲）有限公司」，近日不能通過屋宇署續牌面試，由於其牌照將於下周四（17日）到期，意味所有工程需要全面停工，或影響多個屋苑，包括施工逾三年仍未竣工的青衣美景花園，涉及最少近二千戶居民。 有美景花園居民表示，承判商臨時被停牌「感覺好唔舒服」，擔心工程「爛尾」。 房屋署表示，由於輝煌近期曾觸犯若干勞工安全的罪行而被定罪，其續期申請須轉交予承建商註冊事務委員會進行面試及評審，惟該公司的兩位獲授權簽署人均未能成功通過面試，故下星期四要將輝煌從一般建築承建商名冊中刪除並停止一切工程。 房宇署又指，由輝煌負責而仍在進行的建築或維修工程，業主或管理公司可考慮根據工程合約條款與其商討處理方案。
2016年4月6日 · 青衣美景花園1.7億元天價維修工程開展兩年多，至今仍未完成，工程承建商輝煌建築（亞洲）有限公司的續牌申請昨日（4月5日）第二度被拒，令工程「爛尾」風險大增。 有美景花園業主批評，輝煌施工不負責任，要求對方盡快在保險期內，拆除大廈外牆棚架，以及替居民重新安裝因工程而臨時拆除的冷氣機。 全港業主反貪腐反圍標大聯盟指，業主目前的情況陷兩難，希望於本月底前召開業主大會，決定等候輝煌的續牌上訴結果，抑或重新招標。 青衣美景花園維修逾三年 工程承判商不獲續牌停工或爛尾 【2.6億圍標案】翠湖花園業主嘆：天價翻新得不償失 翠湖花園億元圍標案 自首工程公司東主押後判刑 市建局第二季推計劃助業主防圍標. 承建商輝煌欠交代 重新招標耗時 居民陷兩難.
2016年3月10日 · 正在進行大維修的青衣美景花園，業主立案法團指前日（8日）收到維修工程承判商「輝煌建築（亞洲）有限公司」通知，指其承建商牌照將於下星期四（17日）暫時無效，不能承接住何樓宇工程，屋苑工程需暫停施工。 法團向「全港業主反貪腐反圍標大聯盟」求助。 大聯盟發言人莊榮輝表示，青衣美景花園共8座樓宇的工程總金額接近1.7億，屋苑接近2千戶每戶攤分8至10萬，目前已批出8成工程費用予輝煌建築，工程3年前已展開，並已進行一半，其中兩座仍處於「搭棚」階段，現時清拆無期之餘，亦面對安全風險，後續工程如何處理仍是未知之數。 另一名發言人林卓廷則指，今次事件對業主不公，亦相信只屬樓宇維修的冰山一角，受工程爛尾影響的屋苑將會越來越多，但目前未知屋苑數量。 若美景花園重新招標，處理後續工程，成本將會增加及需時。
2016年11月19日 · 青衣美景花園1.7億元天價維修工程擾攘多時仍未完工，有業主近日更發現，業主支付工程費時，懷疑因被誤導而多付逾5,000萬元。 全港業主反貪腐反圍標大聯盟表示，涉事公司或嚴重失德，甚至可能有犯法行為，希望有關公司盡快交代，又指會報警及向廉署報案。 美景花園出現天價維修費，業主翻查文件疑被多收5,000萬元。 （資料圖片） 美景花園2012年10月，召開業主大會通過承建商輝煌的維修方案，期間業主從手上資料及其他渠道，了解維修費應為1.2億元。 每戶多付3萬元. 不過，業主立案法團主席賴志偉指，近月向管理公司啟勝索取往日文件翻閱後，發現有獨立工程顧問公司曾於業主大會前作報告，指輝煌標書部分頁數有誤，可能令相關工程項目有偏差。 而啟勝於業主大會後，曾向輝煌詢問價格以制訂合約時，費用已升至1.7億元。
2016年11月20日 · 【星島日報報道】因承建商輝煌建築（亞洲）有限公司未獲屋宇署續牌，青衣美景花園高達1.7億元的維修工程涉爛尾。...
2016年11月19日 · 反圍標大聯盟指，美景花園在2011年就工程招標，工程顧問公司「黃鄺建築師有限公司」修訂原先標書項目次序，而其中一間入標的承建商輝煌建築沒有因應修改次序，錯誤列出「外牆重鋪」要 400 萬元，「外牆修葺」則需 6000 萬元，在業主投票後再作修訂。...
2016年11月19日 · 青衣美景花園 以1.7億元作外牆維修，但工程因承建商不獲續牌「爛尾」。 業主為重新招標而翻查文件及合約，發現給承建商的合約內容，與承建商的標書有別，懷疑工程價格因而多出5000多萬元，質疑負責簽約的管理公司、業委會及顧問公司有疏忽。 法團主席賴志偉說，按承建商輝煌建築最初報價，外牆修葺要6000萬元，重鋪只需400萬元。...
