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分享. 領展首次進軍新加坡，收購當地兩個零售資產物業，其中包括位於新加坡人口最稠密地區之一的裕廊坊。 裕廊坊位於新加坡其中一個人口最稠密的地區，目前接近全數租出。 領展收購兩個新加坡的社區零售資產中還包括Swing By @ Thomson Plaza，是Upper Thomson 住宅區內一個便利的購物中心，目前接近全數租出。 Swing By @ Thomson Plaza是Upper Thomson 住宅區內一個便利的購物中心，目前接近全數租出。 作為交易一部分，領展亦與Mercatus為宏茂橋坊簽訂為期 10 年的資產及物業管理服務協議，該商場未來將繼續由Mercatus持有。
來自 Cistri截至 2022 年 9 月 30 日之數據。 排名基於新加坡零售資產業主的可出租淨面積，領展的可出租淨面積包括其在交易後擁有及管理的裕廊坊和Swing By @ Thomson Plaza 、以及宏茂橋城（僅管理）之面積總和。 若撇除宏茂橋城的可出租淨面積，領展在新加坡排名第十。 領展新聞發布及刊物.
2022年12月29日 · 據領展介紹，裕廊坊是新加坡市郊最大型社區購物中心之一，可出租淨面積為720,000平方呎，位處新加坡11個綜合交通樞紐之一，月均訪客約500萬人次；Swing By @ Thomson Plaza則位於Thomson Plaza的1樓和3樓，可出租淨面積為110,000平方呎，毗鄰新加坡最新的捷運線湯申 – 東海岸線車站。 領展：收購會循內部資源和債務融資. 領展表示，收購部分資金會來自內部現金資源或/及債務融資，預計收購新加坡物業後，集團債務總額對資產總值比率會由23.2%增至27.1%。 領展指出，新加坡租賃活動於2022年第三季開始回升，主要由餐飲、線上時裝品牌和運動休閒零售商推動。 另外，當地第三季旅客量達220萬人次，較前兩季20萬、130萬人次明顯回升，零售租金於第三季保持增長。
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2022年12月28日 · 該房託宣布，以21.6億坡元即約125億元，向當地地產商Mercatus收購位於新加坡西部的大型商場裕廊坊 ，以及位於東部的Swing By @ Thomson Plaza 商場 。 領展同時宣布開展輕資產業務，參與營運位於新加坡中部宏茂橋的AMK Hub商場。 領展同時與Mercatus簽訂為期10年的資產管理及物業協議，參與AMK Hub營運，其業權由Mercatus保留。 【通關在即】 中銀航空租賃收購 40架波音飛機 詳情請看【 下一頁 】 【青姐話】聖誕鐘 Dos & Don'ts. 青姐話. 【青姐話】聖誕鐘 Dos & Don'ts. 領展表示，收購目標物業因其毗鄰新加坡高度發展之公共交通網絡及基礎設施而受益。
2023年3月31日 · 領展指出於2023年1月，裕廊坊和Swing By @ Thomson Plaza的商戶銷售額和顧客人流均錄得按年增長，增幅更超過新加坡零售業銷售總額（不包括汽車）的2.1%增長。 至於2022年全年，該兩個商場的零售額和顧客人流均錄得雙位數的按年增幅，而商戶續租率維持於健康水平，續租租金調整率亦錄得正增長。 獲星展及華僑銀行提供貸款助完成收購. 就是次完成的收購項目，領展已與星展銀行和華僑銀行安排兩項總額共約23億新加坡元的4至5年期定期貸款，款項已於今天（2023年3月31日）提取，當中約22億新加坡元用於是次收購。 領展一直與多個潛在合資夥伴就共同投資資產進行磋商，倘若成立合資公司，將遵守房地產投資信託基金守則並適時發出公告。
2022年12月28日 · infocast. 更新日期： 2022年12月28日. 領展 (00823):21.6億坡元購商場進軍新加坡 為歷來最大收購. <匯港通訊> 領展房產基金 (00823)宣布，以21.61億 新加坡 元從Mercatus Co-operative Limited (Mercatus)收購新加坡兩個市郊零售資產–裕廊坊 (Jurong...
2023年3月31日 · 「收購裕廊坊和Swing By @ Thomson Plaza順利完成，加上為宏茂橋坊提供資產管理的安排，標誌着我們正式踏上領展3.0的新征程，在蛻變中的業務模式中邁出重要的第一步。 在領展3.0戰略下，領展致力追求增長，透過輕資產模式，目標是通過多元化發展來優化資產組合，增大資產管理規模。 領展於新加坡收購的兩項物業整體表現理想。 於2023年1月，裕廊坊和Swing By @ Thomson Plaza的商戶銷售額和顧客人流均錄得按年增長，增幅更超過新加坡零售業銷售總額（不包括汽車）*的2.1%增長。
