香港公證行收費 相關
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搜尋結果
2024年5月7日 · 1. 唔同報價單嘅內容有無出入？ 我們建議屋主在進行裝修前先取得至少2至3份報價單，然後比較它們的內容，例如價格和報價項目。 不同的設計公司在報價之前通常不會事先溝通，所以肯定不會漏報相同的細節，通過比較可以清楚地看到差異！ 2. 有無寫明起貨日期詳情？ 許多公司以工作日計算貨物交付日期，然而是否計算週末和公眾假期？ 因此，裝修專家建議在裝修前一定要與裝修公司事先了解工期計算的具體方式！ 3.
2024年5月17日 · 事實上香港 公屋 富戶政策在過去不斷收緊，現時每2年便要申報是否持有香港物業。 住戶會根據入息限額及資產淨值而決定是否屬於「富戶」之列。 究竟如何屬於富戶？ 如預料需要遷出單位，綠表人士又有何置業選擇？ 內容目錄 隱藏. 幾時要申報？ 需要申報甚麼內容？ 申報方法. 須申報入息項目. 資產需要申報項目. 豁免富戶政策人士. 綠表置業途徑. 公屋住戶每月入息及資產限制. 所有成員皆年逾55歲的小家庭. 2023年公屋住戶每月入息及資產限制. 公屋富戶處理機制. 私樓公屋/居屋價. 相關文章 : 幾時要申報？ 是否擁有香港住宅物業：每2年需要向房委會申報一次。 公屋 居住滿10年的住戶：每2年進行一次申報家庭入息及資產。 即時查詢. 需要申報甚麼內容？
2023年9月15日 · 其中在香港的物業檢驗權威專家，兼滲水檢驗公認第一領導者的香港公正行，是首間以「物業檢驗 公正全面」為理念的獨立第三方物業公證行。入伙攻略二：裝修搵傢具 檢驗完單位過後，為新居配上最合適的 傢具，亦是不可或缺的一環。
貼士：部份香港銀行會將按揭個案轉交內地銀行辦理，買家宜留意利率及還款年期；按揭獲批後，將由銀行處理 5. 辦理合約公證 簽訂正式的買賣合約後，發展商會安排買家到公證處辦理買賣合約公證手續。貼士：買賣合約的公證必須到公證處進行 6. 支付樓價餘數
- 地產代理佣金
- 律師費
- 額外印花稅（Ssd）
- 罰息期手續費
- 賠償費
為了省時省力，業主通常會找專業的地產代理幫忙放售並跟進整個交易過程，建議業主們一定要委託持牌的地產代理，並同代理簽訂《地產代理協定》，一般佣金為成交價的1%。另外，業主在簽署協定時須注意以下事項： 1. 協議的有效期； 2. 佣金繳付時間； 3. 所選擇的委託形式是「非獨家代理」還是「獨家代理」，若委託形式屬獨家代理，即使你透過另一地產代理出售物業，該獨家代理也可能向你收取佣金； 4. 所選擇委託代理只代表你，還是同時代表你和買家，若是後者，該代理須如實告知雙方，並向雙方披露從另一方收取的佣金數額或比率。
香港正式的物業買賣合同需要由律師進行處理，因此律師費用主要包含三項：買賣合同的草擬、樓契登記以及按揭契。律師費通常幾千到1萬+不等。此外，還有土地查冊費、贖契註冊費和其他雜項，如車資和列印。作為賣方，你需要確保業權檔完整齊全。如果缺少任何檔，律師會幫你在土地注查處申請補契，一般補契費用在港幣幾百元之內。
香港政府為了防止炒家入市「摸貨」短炒，針對任何在買入後36個月內出售的住宅單位徵收額外印花稅。如果賣家持有住宅6個月或以內，需支付20%的額外印花稅，超過6個月至12個月或以內的，額外印花稅為15％，而超過12個月至24個月或以內的則為10％。（印花稅詳情）
如果你出售的住宅本身有銀行按揭，就要注意是否仍在罰息期。大部份按揭貸款合同會包含一個「罰息期」的條款，一般來說，按揭貸款都涉及10年以上，以至長達30年的貸款期，為保障銀行的收入，若按揭貸款人在罰息期期間提早償還全部或部份按揭貸款，銀行都會向借款人收取手續費。通常會設1至3年罰息期，而計算方法是按揭金額的百分比；不過每間機構的百分比都不同，所以要確保在賣樓時將罰息期的金額計算在內。 唔夠錢周轉？立即比較經絡最新貸款優惠
最後需要提醒賣家，如果在簽訂臨時買賣合同和收取臨時訂金後，若突然改變主意並終止買賣交易，由於已經簽訂了具有法律效力及具約束力的法律檔，因此買方可以向賣方提出訴訟並索取賠償。如果你未能簽訂正式買賣合約，你必須向買方賠償雙倍訂金、他的代理佣金及律師費。 延伸閱讀: 入市備忘 首期以外支出|入市二手樓流程 轉讓契 VS 送讓契 |遺產物業繼承 管理費知多啲 按揭資訊 高成數按揭|林鄭Plan 2.0|按揭專家 最新動態 成交個案|樓市新聞|美聯樓價指數|鐵路盤行情 賣樓錦囊 賣樓費用清單|賣樓流程
2019年5月20日 · 簡單來說，非香港永久居民在香港購房所產生的費用包含有仲介費、律師費以及各項購房印花稅，而香港政府為了抑制樓價過快增長，在2016年出台了新的稅收政策。 下面我們就來一一說明。 買家印花稅（BSD） 所有非香港永久性居民的人士 (包括本地及海外公司)購買住宅物業均須繳交新增的「買家印花稅」 (BSD)。 「買家印花稅」在現有的印花稅及「額外印花稅」之上對所有住宅物業徵收，稅率劃一為15%。 買家印花稅須在簽署徵稅檔後30天內繳付。 如買賣協議被取消，買方可在2年內申請退回已繳付的買家印花稅款。 新住宅從價印花稅（NRSD）
2021年1月25日 · 現時律師費介乎數千至萬餘元不等，選擇律師前除了要考慮往績信譽，收費方面亦要問清楚，有些律師樓的收費並非全包，查冊及按揭契可能要另收費用，委託前記得問清楚。物業買賣涉及大額款項，委託一個享有信譽的律師能幫助更穩定處理交易流程。
