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2021年4月11日 · 到底點解？ 我哋之前都有同大家講過，除咗等到65歲可以攞返強積金之外，有六個情況可以提早拿返. 第一: 到左60歲又冇打算再做嘢既人。 到左六十歲既朋友，唔好意思喇，暫時仲未無資格搭兩蚊車，又未夠年紀去申請生果金，但如果你無打算再做野，咁你就有資格提早領取強積金。 第二: 永久離港，聲稱已經離開咗香港去其他地方居住，或者將會離開香港，而又唔會再返香港。 呢個係今日條片的重點，我哋一陣間再講呢個。 第三係: 完全喪失工作能力，當然要有醫生證明啦。 相信無人會想發生係自己身上。 第四就仲慘，末期病患，都係要醫生嘅證明書，證明你得番12個月命，係12個月，11個半月都唔得。
- 您與城市的連繫
- 當地樓市
- 宏觀環境
- 做好您的功課！
大家很容易將購買海外物業和出國度假混合一談！ 您喜歡去日本旅行並不足以成為您在當地買樓的理由。比這更重要的是，您與這個城市的實際連繫。 最理想的情況是您在那裏生活、讀書或工作。最起碼，您要有親朋戚友住在附近。 物業投資是一件複雜的事。在某程度上，您需要從「當地人的觀點」出發，評估當地的社區、地產發展商、物業的升值潛力，以及其他細微之處。 如果您的資料只是來自物業代理或Google，那您成爲營銷騙局受害者的機會便會大增。 若屬投資物業，您在購買後，還需要當地提供物業維修保養、租戶管理等方面的支援。 代理雖然幫到手，但您最好要有後援。
審視當地樓市的狀況。 特別是，要留意當地是否極之依賴海外投資。 很多在香港大力推廣的海外物業都是為海外投資者度身訂造。 這些物業有很多潛在的問題。 第一，售價較貴。以吉隆坡的雙子塔(Twin Towers)地區及曼谷的素坤逸(Sukhumvit)地區為例， 發展商推廣的單位每平方米的售價往往遠高於幾個街區之隔的物業。第二，若大多數買家皆為外國人，那市場勢必不穩定。例如，在過去12個月，中國內地買家的數目有所下降。因此，物業的價值亦會因而變得波動。 此外，這些物業在未來亦可能難以賣出。 以下的情況則屬例外：您打算在該地養老，而投資價值並不是您的主要考量。 在這種情況下，您必須做好充分的財務準備，以應對物業的營運成本和折舊。
您要考慮的主要因素是貨幣的穩定性，因其會直接影響您物業的價值和按揭成本（如有）。此外，您亦需注意該地的政治穩定性及經濟前景。 其次是人口趨勢及人口結構。 如果一個城市的人口出現下跌/老化趨勢，當地的物業需求未來便很可能會下跌。 很多人都會忽略氣候因素。例如，您需要細心保養位於潮濕地帶的物業，以免發霉，尤其是您不常在那裏居住的話。海濱和海邊的物業亦然。另一例子，是位於倫敦等冬季非常寒冷的城市的物業。供暖可能是一件麻煩的事，尤其是當物業是「以租養房」(buy-to-let)的話：租客有任何不滿，您都需要處理。
與股票、互惠基金、外匯，甚至本地物業等其他投資相比，投資海外物業甚具挑戰性，主要原因是資訊不完善。因此，您要記住這個有用的原則：選擇一個能容易以低成本的方式獲取資訊的城市，要麼利用自己的經驗及人脈，要麼就是該物業市場具備充足的透明度。 而這只是起點。 在購買海外物業時，您無法每個細節都調查一番。 ****************************************************************************** 想進一步了解香港市場？ 有許多錯誤觀念都會阻止我們成為成功的投資者。 在香港，我們可能會覺得有錢人十居其九都是靠物業致富。但房地產真的是香港表現最佳的資產類別嗎？ 最近，我們發表了一份關於香港市場的免費特別報告 《股場四大致勝之道：給香港投資者...
2019年8月12日 · 根據現時法例，如果因提早退休、永遠離港、患上末期頑疾、喪失工作能力、只有小額結餘或死亡，均可提早取回強積金，以應付不時之需。. 近年提早取回強積金的數字有明顯上升趨勢，2018年因各項理由提早提取強積金涉及的金額達84億港元，較2017年增加1,980 ...
2021年10月11日 · 近期投資界興起左一個講法，就係：美股貴，港股廢，咁買乜好？. 高追美股又驚，撈底中港仲怕，究竟買乜好呢？. 日本股票市場好唔好？. 日本個股票市場咁獨特， 當然有佢自己既因素， 但原來想係強積金度投資日本股市其實都唔係咁易。. 點解咁講 ...
2021年3月16日 · 如果想對比基金做得好唔好，就要睇相對回報，相對回報可以同同類別去比較，或者同FTSE同MSCI的benchmark index去作比較。 大家可以直接攞自己買咗的基金同FTSE、MSCI既同類index去比，咁就知自己的基金經理有無創造價值，你畀的fee到底畀得值唔值。
2020年12月19日 · 分享. 到以下平台觀看： 係香港，其實大部份既人都唔會好主動咁轉換強積金既供應商平台，多數都係一開始時用邊個計劃就唔理好醜咁一直用落去。 最多都係好久唔久轉下計劃入面既基金。 而最多香港人用的強積金供應商平台，就係宏利喇。 想知道自己用緊的供應商有幾多人一齊用緊，可以睇番我地之前條片。 講番宏利，如果你公司揀咗宏利做你的強積金供應商，其實你公司都已經好醒，揀左現時成個強積金平台入面管得最多資產既強積金計劃畀你，但咁樣唔代表你就會揀到計劃入面好既基金。 因為宏利既強積金計劃係全香港最多基金選擇既強積金計劃，一共有成30隻比你揀!其他供應商大部份都只係得十幾隻畀你揀，第二多的就係AIA，都有成25隻畀你揀，最少選擇個間海通的計劃就得7隻。 當然唔係選擇多就好，最緊要係隻基金做得好過對手。
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