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2021年8月7日 · 驗樓教學：你必須知道的3件事、19個必check細節及14樣必帶工具. 撰文：MoneySmart. 出版： 2021-08-07 09:30 更新：2021-11-15 15:59. 通過了「儲首期」這一關，置業成功後，還有其他考驗！ 近年不少準業主會請驗樓師來驗樓，檢查單位內部結構是否有問題，以免影響日後的生活。 消委會為此推出報告，向業主們解釋驗樓時，需注意的事項。 一個圖輯看清驗樓必知3件事、19個必check細節及14樣必帶工具（點圖放大閱讀） . + 42. 下載「香港01」App ，即睇城中熱話： https://hk01.app.link/qIZYuEC5LO. 驗樓3個事項. 1.
2023年7月15日 · 消委會指出，香港並沒有任何法定的驗樓師資格及認證方式。 因此，如準業主需要聘請驗樓師，建議尋找 註冊建築測量師、建築師或工程師進行驗樓 。 如果自身有足夠知識和經驗，自行驗樓亦無不可。 二手樓5大必驗事項 漏水空心磚最麻煩. 1 漏水. 廚房和廁所都是滲水和漏水的高危空間，漏水更是最麻煩的家居問題，有些「化妝樓」會將問題掩蓋，肉眼未必能夠輕易察覺。 （請按下圖👇👇👇） 要知道單位是否曾經有滲水或漏水問題，可以先從廚房和廁所入手，除了做放水測試，亦應 （1）打開櫥櫃，如嗅到霉味，即代表此前曾出現漏水或積水情況；（2）揭開假天花，檢查有無水印、油漆剝落等，如有即代表樓上單位滲水問題嚴重；（3）扭開水喉，以紙巾輕觸鋅盆水喉，如紙巾被沾濕，代表喉管有問題 。 2 油漆與飾面.
2021年9月4日 · 撰文：MoneySmart. 出版： 2021-09-04 08:30 更新：2021-11-15 16:03. 新樓質素參差，或有紕漏，不少準業主會邀請驗樓師協助驗樓。. 不過，驗樓有何程序？. 驗樓是否檢驗一次即能完成？. 驗樓師需要具備甚麼資格？. 消委會曾就驗樓問題及細節，向公眾解說。. 驗樓未必一 ...
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驗樓怎麼驗?
驗樓需要什麼工具?
廚房驗樓需要注意哪些事項?
13 小時前 · 恒地（0012）紅磡大型重建項目必嘉坊第一期必嘉坊．曦匯（BAKER CIRCLE DOVER），上月陸續通知業主收樓。記者偕驗樓師賴達明（明哥）前往驗收一個中層兩房單位，實用面積362平方呎。雖然單位需要執修的地方共有10處，但當中需要執修的地方問題不大，最終獲90分高分。
2023年7月13日 · 一手樓驗樓，除了要核對單位間隔、用料及附送物件是否如售樓書所述，亦要進行三大範圍的檢查，包括 防水、電力、和造工 。 造工是指家具或設施的表面有否刮花等瑕疵。 至於電力和防水，則需靠驗樓師或業主親自測試，尤其廚房和廁所等有高滲水漏水風險的空間。 消委會亦有為選擇自行驗樓的人士提供驗樓工具清單。 按圖即看驗樓必備5大工具： 1 濕度計. 濕度計可以用作測試廚房、浴室有否滲水，牆身有沒有滲水跡象。 由於滲水問題未必會一時三刻便滲漏到牆壁表面，濕度計則可以測試牆身濕度，以確保廚房和廁所做足防水層。 牆身或天花的濕度， 20%以下屬正常 ， 21%至34%屬輕微或間歇滲水 ， 35%至79%屬明顯滲水，80%以上屬嚴重滲水 ，需要立刻處理。 2 紙巾.
2023年1月2日 · 經濟. 地產樓市. 驗樓｜維港1號獲90分 三合一露台夠實用 小插曲令鍾Sir感不解. 撰文：黃祐樺. 出版： 2023-01-02 10:15 更新：2023-01-08 07:32. 12. 中國海外（0688）旗下維港1號，為啟德跑道區首個落成的新盤，近日陸續入伙。 記者偕驗樓師鍾智剛（鍾Sir）前往驗收一個2座中層A單位，面積656平方呎，屬三房間隔。 經鍾Sir仔細驗收，發現單位整體需要修繕地方不多，總評分達90分。 不過，驗樓期間出現一段小插曲，令鍾Sir大感不解。 維港1號位於啟德跑道區Park Peninsula，屬區內首個落成及入伙項目。 由於周邊仍有多個新盤在建中，現場少不免沙塵滾滾。 交通方面，屋苑門口設有22X巴士專線直達港鐵啟德站。
2022年12月6日 · 19. 由南豐及港鐵（066）合作的日出康城第十期LP10，近日陸續收樓。 記者偕資深驗樓師賴達明（明哥）前往驗收1A座中高層E室，實用面積約555平方呎、兩房套間隔。 經明哥仔細驗收後，發現單位小瑕疵數量頗多，但未見漏水、空鼓及批盪等大問題，故總評分獲90分。 此外，單位內有三大設計獲明哥大讚。 LP10位於康城路1號，位置屬單邊臨海，靠近即將通車的將軍澳跨灣大橋。 而距離港鐵康城站及商場The LOHAS約5分鐘步程。 疏水坑設計被誤當缺陷 實有助排水. 在點評交樓質素之前，明哥提到單位數項別出心裁的設計。 其中，地板選材為仿木地磚加仿木地腳線，可抵受將軍澳的潮濕天氣，加上廚房為開放式，連露台及工作平台，容易積聚水氣。
