搜尋結果
但市區供應亦有高低之分。. 位於「宋皇臺站」出口旁的「啟悅苑」就被視為今期居屋王，由兩座組成、共提供2,046個單位，面積由278-475呎之間，預計售價由223萬-494萬元，平均呎價9,390元。. 要進駐居屋樓王，綠表買家最少要持有約18萬元的起始資金，而白表買家 ...
Watch on. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 路勁及深圳控股合作發展的「凱和山」，位於掃管笏管翠路18號，毗鄰「星堤」、「NAPA」及「 恆大．珺瓏灣 」，提供693個單位，分層由四座組成，另設14間洋房及兩間複式別墅，由開放式至四房單位有提供，項目預計關鍵日期2024年6月30日，距離落成大約九個月時間，屬於樓花期較短的項目。 樓市轉角後，市區樓盤要減價速銷時，位置較偏遠的新盤想出貨就更加困難，因為無論其基本條件至外在因素也局限了其定位。 我們會用一文來剖析樓盤的各個需注意地方，並會就開則提供揀樓建議，以及分析其開價及付款辦法。 本文目錄. 凱和山資料. 凱和山開價. 掃管笏凱和山鳥瞰規劃圖. 項目背景. 投地價高區內40-80% 以二手價推售可能會蝕本.
Watch on. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新影片分析! 新居屋2023 登場，位置最輸蝕的為元朗「朗天苑」，62折後的平均呎價6,280元，入場價149萬元。 雖然論地理位置最輸蝕，但跟上期新居屋相似，「朗天苑」的訂價卻是新居屋最平的一個、亦提供量數最多的一個屋苑，更重要是提供大兩房的比例最高，佔全盤37%，故不排除一些排得較後的白表家庭客，會直接考慮「朗天苑」。 我們會透過一文跟大家拆解其位置、景觀、開則等各方面的特色。 我們 Facebook專頁 及 YouTube頻道 未來也會跟大家分析新居屋的揀樓攻略、申請程序拆解，以及相關棘手問題，大家如果有任何疑問，可按橙色的關鍵字跳往追蹤我們的專頁！ 本文目錄. 朗天苑資料. 朗天苑、朗邊規劃鳥瞰圖. 朗天苑售價. 供款參考.
新居屋2023 登場，有兩個來自項目均來自新界區，分別為屯門「兆翠苑」及元朗「啟天苑」，62折後的平均呎價分別為6,800元及6,280元。. 表面上，屯門「兆翠苑」所提供的伙數為眾新居屋最少，預計興建兩座物業共提供520個單位，容納人口1,460人，但因政府已拍扳 ...
胡．說評析 驗樓得分創新高 驗樓師在檢查單位後，認為單位需執修的地方不算太多，多數屬於一些輕微崩花及污漬，15個評分細項中，只有鋪磚、油漆、門及廚櫃有扣分，其他全數取滿分，單位總得98分，評級為A，一登成為《胡．說樓市》進行驗樓以來的榜首，跟兩年前信和的「凱滙」及四年前新 ...
1. 今期新居屋有一個項目位於工廠區，就是位於火炭「坳背灣街」的「#旭禾苑」，前往港鐵「火炭站」縱然只有一條直路之隔，但早晚環境卻不盡相同。 日間車水馬龍、樓下貨車塞滿一路的嘈雜環境，來到晚上卻又會異常寧靜，夜歸可能會提心吊膽。 全盤提供830個單位，平均呎價6,806元，以折扣額五九折推算，新界工廠區市值高達11,530元。 單位座向分析. 一層十九個單位的「旭禾苑」，當中以「14-18室」均會面向工廠區「坳背灣街」，也是全盤面積最大的單位，平均呎價6,703元，實用面積454-463呎，但開則卻是有點三尖八角。 單位在大門旁均設有設儲物室，也正正是這幾個單位的面積差異所在，最終也在樓價上反映。
向下俯瞰是康城公園，綠化充足之外，遠眺就是會德豐正在興建的「MONTARA」，各期之 間有一定間距，不算壓迫。 廚房收納可改善 棄用梗廚、改用開放式廚房，有助擴闊單位視野，所以縱然驗樓單位面積不足500呎大，但卻絲毫沒有迫狹的感覺。更 ...
&ck=AEDE3A0E2C0AE91181B41AAC7B7994B9&idpp=rc&idpview=singleimage&form=rc2idp "鬼滅之刃 劇場版1")
&ck=08C132EF0CA9B39F281564A0259C775D&idpp=rc&idpview=singleimage&form=rc2idp "鬼滅之刃 劇場版2")
&ck=7DA9ED8BAD4A9307DEFF89085B93B397&idpp=rc&idpview=singleimage&form=rc2idp "鬼滅之刃 劇場版3")
&ck=BE2559B020F3BAAE968EF672E0D54C3D&idpp=rc&idpview=singleimage&form=rc2idp "鬼滅之刃 劇場版4")
