麗晶花園管理公司 相關
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2024年1月25日 · 麗晶花園80年代入伙時，以業委會形式管理屋苑，直到2022年以47%業權份數，通過成立業主立案法團。 法團上任後對管理公司的不滿與日俱增，決定在1月28日的業主大會，投票議決徹換管理公司。 如果得到5成業權支持，將可撤換管理公司。 麗晶花園業主立案法團將於周日召開業主大會。 臨近業主大會召開的日子，近日屋苑內掛了近二十多條橫額，內容對立，原來是法團和管理公司透過橫額「隔空對話」。 麗晶花園法團主席黃少瓊說：「橫額首先是我們法團掛的，但是我們法團掛的橫額很正面，希望各位住戶前來投票，希望換管理公司。 我想是一、兩個星期之後，突然之間掛了一些新的橫額，我也不知道，也是業戶告訴我們，究竟是誰掛的呢？ 我們就在群組詢問管業處，接著管業處就說，是我們公司掛的。 法團指屋苑花王曾在平台建「寢宮」。
2024年1月27日 · 麗晶花園法團主席黃少瓊指出，麗晶花園每年付330萬經理人酬金及150萬行政費分擔予管理公司，但管理公司的服務達不到居民心目中的水平，故成立法團之初，已有很多居民表達希望立即撤換管理公司，而早前法團向業主發出的問卷調查結果，更顯示 ...
麗晶花園 （英語： Richland Gardens ）是 香港 一個 私人參建居屋 屋苑，由 瑞安地產有限公司 的附屬公司「Triprofit Enterprise Limited」發展，及由 香港房屋委員會 負責監管整個發展過程及推售，為瑞安集團首個「設計與建造」項目，而建築師、結構工程師及屋宇裝備 ...
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九龍灣麗晶花園業主立案法團與管理公司有何爭拗?
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麗晶花園業主立案法團. 894 likes · 162 talking about this. 麗晶花園業主立案法團於2022年10月18日完成注冊 (法團編號：9328)。誠邀各位業主及住客參與管理屋苑事務。更多資訊可留意 Youtube 頻道及498台收看最新影片資訊或活動及會議直播。
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麗晶花園位於九龍灣，是全港最具規模的「私人機構參建居屋計劃」屋苑。 這項居居者有其屋項目於1985年落成，包括22幢住宅樓宇、一個擁有83個舖位的商場、1,221個車位，以及泳池和運動場等休憩及康樂設施。
據居民指，管理公司曾有升降機改善工程在最後階段取消，最後更不了了之，亦曾用7萬多元維修男廁但無向業委會上報。而且，麗晶花園住戶現時每月繳交800多元管理費，管理公司每月可獲約500萬元，但仍有600多萬元赤字。
麗晶是「私人機構參建居屋」，業權由發展商瑞安集團而非房委會擁有，公契訂明經理人為瑞安物業管理（現改稱泓建）。 麗晶入伙以來只有業主委員會（下稱業委會），為非法人團體，可提出意見但無權任免及代表業主入稟起訴管理公司。 直至有熱心街坊翻查公契，始知麗晶其實可以成立法團。 本報據房委會及房署網頁資料統計，47個私人機構參建居屋屋苑中，37個有成立法團，但向房委會及房署核查數字時，獲回覆沒有備存相關統計。 「824事件」觸動神經. 黃少瓊是現任業委會主席。 她本來不留意屋苑事務，直至2019年反修例事件期間發生的「824事件」，終觸動她的神經。 當日管業處突然更改大閘密碼，令居民無法歸家，其後更報警、讓警車及防暴警員進入屋苑。
