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英國專頁. 香港人，英國事. 【英國Building Surveyor手記】Thermal Bridge熱橋現象，英國家居潮濕幕後推手. 3 週前. 香港人，英國事. 1. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新影片分析! 在英國的濕冷季節，不少屋主都曾面對過家中出現的潮濕現象，尤其是凝結水 (Condensation)，令人不勝其擾。 有趣嘅係，問題並非總是來自室外的雨水，而好可能反而源於建築中的一個不太引人注意的元素：熱橋 (Thermal Bridge)。
長實在洪水橋的「#LYOS」坐落「北部都會區」，究竟洪水橋的實際規劃是如何? 項目有多款開則與付款辦法，究竟點揀先最有著數? 我們一文跟你全拆解，而且附有VR模擬景觀功能!
1. 很多人都說，買得起私樓跟住得起公屋的人，同樣也跌入「人生勝利組」。 有觀眾苦等多年後終於抽中屯門一間舊式公屋，收樓時很殘舊不堪，故需要進行翻新工程。 在舊式公屋在裝修上，究竟有什麼地方值得注意。 設計師可以怎樣在有限資源下來協助戶主呢? 又怎樣透過設計來劃分不同空間? 傳統公屋開則 設計過時 露台有兩排百頁窗. 三十年傳統公屋，房委會收回單位後，雖然曾經進行翻新，但仍不禁流露公屋「實而不華」的原始痕跡。 推開塗上力架的黃色木門，清水房長型客飯廳地下無鋪砌階磚，一眼望通外接露台有兩排百頁窗。 大格白色磁磚、鐵製窗框，公屋交樓標準也「原汁原味」。 兩夫婦排除萬難上到樓，不單希望可小本大翻新，還希望將他們對利物浦球隊的狂熱注入家中每一角落。 經過幾個月的裝修，可以有幾耳目一新？
上次我們開感謝祭Live期間，有谷友反映想看看貓奴之家，既然如此，今次我們就帶大家睇這個將軍澳的設計單位，業主剛從二手市場購入，計劃用$40萬進行全屋大翻新，希望單位有貓貓及宗教元素，但最終裝修費卻增至$62萬，究竟點解？立刻去片睇睇！
Watch on. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 由其士夥拍市建局合作發展的大角咀「傲寓」交樓。 對於其士，我們也比較少接觸，對上出品已數到2018年土瓜灣的「津匯」，當時交樓質素跌破新低，估不到三年過後情況仍未有改善。 單位的驗樓總分只得56分，創出《胡．說樓市》平台在2021年的新低紀錄。 本文目錄. 項目背景. 表: 傲寓資料表. 表: 驗樓樓盤資料. 驗樓問題. 微波爐侷限了廚櫃枱面運用. 廚櫃設計有問題. 露台圍欄欠清潔. 露台活動晾衫架跟露台窗碰撞. 工作平台門跟牆身及欄杆碰撞. 洗手間跟主人房外地板明顯發黑. 浴屏門開關時發出巨響. 洗手盆漏水. 胡．說評析. 交通配套完善. 區內轉型仍進行中. 表: 重建項目 (私人併購)
1. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 由市建局及恒基發合作發展，位於長沙灣的「映築」共提供337個單位，在去年一月疫情最嚴峻時開售，當時首批呎價21,000多元，貼近 「恆大．睿峰」 的開價。 市區重建地盤經常都是 納米樓 當道，這個樓盤卻反傳統以兩房為主，但當然宜居度就跟質素成正比，所以一定要跟驗樓師入屋看看。 本文目錄. 項目背景. 表: 映築資料表. 表: 驗樓單位資料. 驗樓特色. 單位沒設鞋櫃位. 洗手間浴室沒設排水口. 部份廚櫃沒設櫃門. 客飯廳難擺放飯枱. 客飯廳設空氣監察系統. 露台伸縮式晾衫架佈滿鏽漬. 露台為金魚缸設計. 煤氣爐設於天花頂. 房間玻璃難更換. 採用減音房門. 胡．說評析. 1. 驗樓得分88分. 2. 會所採用日式風格. 3.
它們分別如下：. 「谷水」：不會額外加壓，直接使用大廈的供水水壓作測試。. 較嚴謹做法會於出水位裝上水壓錶，並關上供水水閘來觀察水壓。. 由於沒有加壓，測試時間一般會長一點。. 「谷磅」：以專用的壓力測試泵，將來水喉的水壓加大，再觀察泵錶的 ...
