Mortgage 相關
廣告優惠律師費：買一手樓$4900、轉按$4500。全港18間辦事處，提供各類物業法律服務. 本行律師團隊龐大，員工超過百人，天天接收查詢，致力提供高效率及專業法律服務給普羅大眾。
- 澳洲移民講座 6月22日
技術移民配額大增
一步到位 直接永居
- 買一手樓$4900、轉按$4500
從事樓宇買賣法律服務超過28年
能代辦40間銀行按揭．轉按．贖樓
- 海外移民博覽 6月22日
免費入場 多位移民專家 提供專業評估
為子女計劃優質的教育 每位家長的願望
- 日本韓國移民講座 6月22日
日本經營者移民計劃，全家享福利
韓國買樓取永居，享受韓國福利
- 澳洲移民講座 6月22日
搜尋結果
字号. 图：特区政府将居屋第二市场担保期延长至50年后，居屋交投量大增。 根据香港房委会资料，3月份录得402宗居屋第二市场的成交，按月大增209宗或逾1倍，更是2023年3月以来首次重返单月逾400宗水平。 而部分楼龄逾20年屋苑的成交由寂静转趋活跃，未补价居屋的交投增加，反映社会向上流动的效果得到大大的提升。 这是源于一班立法会议员在咨询民意之后，体会到居屋第二市场因为楼龄的关系失去了特区政府的担保，所以往往只借到六成左右的按揭，即是说要支付四成首期，大量浪费了近20多万个可免补地价转让的居屋潜在供应。 同时，因为较新的居屋就可以借九成按揭，购买力自然集中在新居屋身上。
2024年4月8日 · DSR的计法是每月总债务供款占入息的比率，例如买家已有自住单位的按揭在身，连同新购收租物业的按揭，即共有两套物业按揭，每月总债务供款需将两个物业的供楼金额纳入计算，如有其他月供债务亦需一并计算，而每月总供款的金额不可多于入息的40%，入息要求是颇高的。 以购买一个楼价为600万元之收租物业为例，由于已有现居按揭在身，收租物业之按揭成数由六成降至五成，以五成按揭额300万元计（30年还款期），单计一个按揭供款的最低入息要求现约为36349元，若按准则一并计及买家的自用及出租物业两个按揭供款，假设自用物业供楼金额为2万元，最低入息要求立时跳升至86345元。
2023年2月9日 · 工务小组昨日讨论首批简约公屋工程，包括启德世运道、元朗、屯门、牛头角的四个项目选址，料可提供1.7万个单位，合共涉款逾149亿元。. 议员忧启德交通“塞爆”. 支持拨款的议员表示，简约公屋早已获社会接受，亦是社会共识。. 工联会立法会议员邓家彪 ...
2024年3月28日 · 字号. 右图：房屋局表示会积极考虑，优化资助出售单位的抽签及分配机制。 左图：立法会通过无约束力议员议案，促请政府检视《长远房屋策略》，缩短市民的置业阶梯。 立法会昨日通过无约束力议员议案，促请政府检视《长远房屋策略》，缩短置业阶梯。 房屋局局长何永贤表示，现阶段应维持现有阶梯的设计，但会继续密切留意最新的社会经济及大环境变化，灵活优化及理顺置业阶梯的执行细节和具体安排。 何永贤透露，当局会积极考虑优化资助出售单位的抽签及分配机制，特别是针对多次抽不到资助出售单位的人士以及帮助青年人的措施，并会适时研究增加资助房屋比例。 /大公报记者 曾敏捷. 政府2014年公布的《长远房屋策略》即将迎来十周年，立法会大会昨日讨论由选委界议员林筱鲁提出的“检视《长远房屋策略》，缩短置业阶梯”无约束力议案。
2024年4月22日 · 面对银行审批按揭“塞车”情况，笔者建议准买家：. 1.买入单位前先与业主协商较长一点的交易期，若属按保申请个案，建议成交期不少于2.5个月至3个月；若不涉及按保申请，建议成交期定不少于2个月或以上。. 2.由于银行需要向借款人收齐所需文件才正式递交 ...
2024年4月1日 · 字号. 左图：新一期居屋的启德启悦苑甚受欢迎。 右图：当局认为绿置居仍有一定需求。 【大公报讯】新一期居屋于今年1月开始拣楼，房屋署署长罗淑佩表示，截至上周，已经卖出超过57%的单位，销情较去年同期的54%更好，认为居屋需求仍然很大，不少人仍在排队等待拣楼，并强调外界质疑“居屋会滞销”的说法是言之尚早，不担心销情。 不再建“纳米”单位. 被问及新一期绿置居反应较为冷淡，当中启钻苑有过百个单位“挞订”，部分是“纳米”单位，罗淑佩表示，明白大家在楼市下行时有不同盘算，但认为仍有需要，又表示，这类细单位日后将不再兴建，据她理解现时只余下数十个细单位，将于2026年一个新落成的居屋楼盘推出。
2024年3月29日 · 字号. 图：房署打击滥用公屋. 【大公报讯】记者易晓彤报道：房屋署持续打击滥用公屋，由下周二起，要求25万个公屋租户申报入息资产与居住情况。 房署表示，今年内将推出参考警方的“好市民奖”，鼓励市民举报滥用公屋。 截至上月底，房署在过去一个年度收回超过2500个涉及滥用的公屋单位，是最近三年新高数字，当中透过与土地注册处查核，共发现约380个公屋户拥有香港住宅物业，当中110间公屋因而被收回。 房署去年10月起加强打击滥用公屋，优化富户政策，要求居住满两年的住户，申报在公屋单位居住情况，以及有否拥有香港住宅物业。 房屋局提交立法会文件显示，首轮约8.8万个需申报的公屋住户，已收回超过8.7万份申报表，当中有约450个公屋户主动交回或被房署收回公屋。 就约50个未交表的租户，房署已启动深入调查。
