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基本資料. 更多 新聞中心. 大行評級｜高盛：上調新地評級至“買入” 下調恒地評級至“沽售” 2024-05-23. 高盛發表報吿指，香港地產商開發物業板塊收入及EBITDA已較2019年高峯期減近半，拖累本地地產商資產及投資回報率。 該行預期本地地產商的發展物業毛利率跌至三成以下，並繼續影響發展物業資產回報率。 該行又指，縱使可負擔能力在住宅物業價格下跌後改善，但改善僅符合實際住宅按揭上升速度，物業價值仍未反映。 該行又指，在投資物業及類投資物業貢獻七成盈利下，相信地產發展股股價更多地與每股賬面值 (BVPS)有關，多於資產淨值。 該行修訂對本地地產股目標價計算方式，由資產淨值及每股派息佔比各半，改為市賬率對比資產及股本回報率，12個月目標價平均下調16%。
2024年2月29日 · 同年7月香港金融管理局宣1500萬港元或以下的自用住宅物業的首付降至三成，1500萬港元以上至3000萬港元的自用住宅物業首付降至四成； 同年9月，香港大幅下調主力户型的按揭首付，以減緩房價下跌步伐； 同年10月香港房委會將延長二手市場最長30年按揭貸款保證期至50年，並對額外印花税的適用年期由三年縮短至兩年、買家印花税和新住宅印花税的税率減半，以及為外來人才置業印花税實施「先免後徵」安排。 到了今年1月香港發展局暫停2024年第一季度（2023財年第四季度）住宅和商業用地賣地計劃，開始從土地端對樓市進行調控。 但今天的這項措施，刺激力度更大更直接。 那麼釋放如此大的政策力度，到底是什麼原因？ 一方面，香港樓市處於收縮階段，房價回撤明顯，庫存增加也創了新高；
格隆匯4月14日丨CMON (01792.HK)發佈公吿，2024年4月13日，公司與認購人A (即建海新宇集團有限公司，由陳奮先生全資擁有的公司)訂立認購協議A，據此，公司已有條件同意配發及發行合共1.806億股認購股份，認購價為每股認購股份0.030港元。. 認購股份A相當於公司現有 ...
格隆匯4月2日丨鋑聯控股(00459.HK)公吿，於2024年4月2日，公司間接全資附屬公司駿聯信貸與借款人及按揭人訂立按揭貸款協議，據此，駿聯信貸同意向借款人授出本金金額為港幣1900萬元貸款，按實際年利率11.4%計息，還款期為十二個月。
2024年4月19日 · 根據美聯物業監測，2024年3月，香港新房成交按環比增長14.5倍，創下自1998年以來的單月新高。 在港島擇居，早已成為身份的象徵，凱玥項目錄得靚麗業績，這也顯示出作為高端資產配置的優質豪宅項目，越來越受到市場青睞和熱捧。 據悉，此次推出的單位已悉數有客認購，當中不乏大手客户，因應市場反應理想，發展商已陸續加推，並繼續以招標形式發售。 #格隆匯 #03380.HK #01813.HK. 龍光與合景泰富合作開發的香港豪宅項目凱玥THE CORNICHE，近日火速加入市場戰線，推出16夥實用面積1956及2247平方呎的四房海景大宅，凱玥項目上載最新成交記錄顯示於4月19日當天售岀8夥，均為過半億單位，套現近4.7億港元。
格隆匯3月7日｜新世界發展 (0017.HK)日前公佈財報顯示，2024年上半財年實現營業收入170.7億港元；實現毛利72.6億港元，同比+2%，對應毛利率43%；實現核心淨利48.7億港元，同比+12%，對應核心淨利率29%。. 此外，公司也公吿派發中期股利每股0.2港元。. 中信證券點評稱 ...
花旗指，九龍倉置業2023年度的基礎淨盈利為60.11億港元，按年跌3%。. 來自核心業務投資物業和酒店的EBIT升12%，達到94.56億港元，符合花旗預期。. 整體現金財務成本因香港銀行同業拆息 (HIBOR)上升而增加90%，至23.33億港元。. 由於公司100%的流動債務結構以及HIBOR或 ...
