mayfair gardens 美景花園大維修 相關
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2016年3月10日 · 正在進行大維修的青衣美景花園，業主立案法團指前日（8日）收到維修工程承判商「輝煌建築（亞洲）有限公司」通知，指其承建商牌照將於下星期四（17日）暫時無效，不能承接住何樓宇工程，屋苑工程需暫停施工。 法團向「全港業主反貪腐反圍標大聯盟」求助。 大聯盟發言人莊榮輝表示，青衣美景花園共8座樓宇的工程總金額接近1.7億，屋苑接近2千戶每戶攤分8至10萬，目前已批出8成工程費用予輝煌建築，工程3年前已展開，並已進行一半，其中兩座仍處於「搭棚」階段，現時清拆無期之餘，亦面對安全風險，後續工程如何處理仍是未知之數。 另一名發言人林卓廷則指，今次事件對業主不公，亦相信只屬樓宇維修的冰山一角，受工程爛尾影響的屋苑將會越來越多，但目前未知屋苑數量。 若美景花園重新招標，處理後續工程，成本將會增加及需時。
2016年3月10日 · 「輝煌建築（亞洲）有限公司」於2012年曾以1.67億元的天價承辦青衣美景花園的維修工程，引起居民不滿並抗議。 有關工程及後於2013年展開，原定2014年竣工，但由於工程質素參差，至今仍未正式竣工。 輝煌的註冊原定於本年2月28日屆滿，但因提出續牌申請，所以牌照暫時繼續有效，而建築事務監督最後決定於3月17日，將輝煌建築從一般建築承建商名冊除名。 圍標. 屋宇署. 林卓廷. 搶先表達. 大廈維修工程承判商「輝煌建築（亞洲）有限公司」，近日不能通過屋宇署續牌面試，由於其牌照將於下周四（17日）到期，意味所有工程需要全面停工，或影響多個屋苑，包括施工逾三年仍未竣工的青衣美景花園，涉及最少近二千戶居民。 有美景花園居民表示，承判商.
成立法團是美景居民的合理期望，為業主維權護益是法團的核心價值，請簽名支持成立業主立案法團。 美景花園業主立案法團籌備小組法律團隊 ~ 李柱銘大律師、何俊仁律師(議員)、尹兆堅議員、莊榮輝法團顧問及籌備小組召集人賴志偉(業主).
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青衣美景花園維修工程為何未正式竣工?
美景花園為什麼不續牌?
美景花園為何突然停工?
2016年11月19日 · 美景花園於2011年為屋苑外牆等維修工程進行招標，標書由大廈工程顧問「黃鄺建築師有限公司」設計，由屋苑公契經理人「啟勝管理服務有限公司」召開業主大會，通過聘任「輝煌建築 (亞洲)有限公司」為負責維修承辦商，當時大維修宣傳的價格總額約1.2億港元。 業主大會上，外牆維修項目供業主二選一，業主可選擇400萬港元的重鋪方案，或6000萬港元的修葺方案，最後業主選擇了重鋪方案。 業主今年初翻查文件，發現向業主收取的總額達1.7億港元，近月更發現外牆維修項目重鋪方案竟收取6000萬港元，即多收5600萬港元；美景花園共有1900戶，即每戶多付3萬港元，每戶支付金額增至7萬至11萬港元。
中原地產提供青衣美景花園的市場資訊，包括近期實用／建築呎價、叫價、成交宗數等。客戶亦可了解到美景花園附近的公共交通、學校資訊、人口普查資料等，在準備置業前詳細了解美景花園的環境。
2016年4月6日 · （譚貴鴻攝） 業主促盡快拆棚 免生意外. 美景花園共有8座，其中第5及第7座因外牆維修工程而建的棚架目前仍未拆除。 業主立案法團委員何太表示，維修工程目前情況令居民「徬徨無路」，批評輝煌的施工「不負責任」，要求輝煌在5月26日的保險期前盡快拆除外牆棚架，免生意外。 她又指，工程令該兩座的居民未能重新安裝臨時拆除的冷氣機，影響生活。 她希望政府各部門、承建商輝煌及管理公司等多方面作協調，減低美景花園業主的損失。 大聯盟建議政府將履約保證金的水平，由總工程費用的一成提高至三成，以保障小業主。 （譚貴鴻攝） 為保障小業主在維修工程中的權益，全港業主反貪腐反圍標大聯盟建議，政府應將承辦商應付的履約保證金水平，由總工程費用的一成，提高至三成，並以立法方式規定做法，取代目前僅屬指引的安排。
美景花園 （英語： Mayfair Gardens ）是 香港 私人住宅 屋苑 ，位於 新界 青衣 細山路 2-16號，是青衣島首個私人屋苑。 發展商為 新鴻基地產 ，並由 啟勝物業管理有限公司 管理。 美景花園於1984年建築完成及入伙，共有8座住宅樓宇，提供1,912個住宅單位。 屋苑資料. 住宅座數：8座. 各座所屬期數： 第1期：6, 8, 10, 11, 12 座. 第2期：5, 7, 9 座 ABC. 單位總數：1,912 個. 屋苑原計劃尚有1-4座。 但因太近油庫而沒有興建。 原位置是今日的公園，而油庫位置就是今天的 藍澄灣 。 簡介. 美景花園毗鄰 香港專業教育學院青衣分校 和 青衣THEI大樓 [1] 。
