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搜尋結果
- 34 校網地段優勢
- 34校網選校策略：女寶有著數
- 揀樓攻略
34 校網地區名校眾多，吸引眾多區外的家長遷入，除了是趨名牌學府之名而至，更是因為該區的地理優勢。 34 校網位處九龍東南至九龍西，交通四通八達，出入便利，亦靠近九龍區內兩個核心商業地區，尖沙咀和觀塘。港鐵屯馬線全面通車後，將連接校網各個地段，往來新界西北和西九龍一帶僅數站之遙，屆時定必更加方便。 【買樓必讀】搜尋所有放盤 →
34 校網有多間小學排名均是全港 Top 100 之內，保良局何壽南小學、聖羅撒學校、協恩中學附屬小學和陳瑞祺（喇沙）小學皆深受家長歡迎，教學質素和升中前途比直資和私立小學有過之而無不及。 不過，34 校網範圍大，近年有不少新盤進駐，增加區內居住人口，學位一向是僧多粥少，競爭激烈。 34 校網 4 間 Top 100 小學，有 2 間都是女校，有意進攻該區的家長要注意，女孩子在此校網內佔有一定優勢，可享學額較多。 【買樓必讀】搜尋所有放盤 →
名牌豪宅
34 校網屋苑集中於何文田、土瓜灣及啟德新區，當中何文田及啟德，提供不同的豪宅類型，前者較多老牌屋苑或低密度洋房，後者以伙數較多、樓齡較新的分層豪宅為主。 另外，何文田豪宅分佈較散，位於半山靜謐地段有 Kadooria、St. George’s Mansions（嘉道理道及布力架道一帶）；沿亞皆老街而建有棗梨雅道3號、加多利峰、怡安閣、雅麗居、雅士花園、Dunbar Place等。近年區內亦進駐了不少大型豪宅，如 2015年入伙的天鑄，靠近港鐵何文田站，交通方便。 至於啟德豪宅，主要分佈於啟德城中心（啟德河兩岸）及跑道區，較新項目包括位於沐寧街的龍譽、天寰、啟德 1 號及 Oasis Kai Tak；位於沐泰街的尚‧珒溋和嘉峯匯；位於承豐道的維港一號、Miami Quay I等等。
大型屋苑
土瓜灣附近有不少過千伙的大型住宅，例如位於新碼頭街、靠近土瓜灣避風塘的翔龍灣，提供 5 座大廈逾 1,700 伙單位，距離土瓜灣站約 10 分鐘；位於常盛街的半山壹號，提供 33 座逾 930 伙，項目毗鄰馬頭圍配水庫遊樂場，大部分單位可享綠油油景致。 另外，位於宋皇臺道的傲雲峰，亦屬較校網內較熱門的大型屋苑，提供 6 座大廈逾 2,200 伙單位，主打 2 房戶，距離宋皇臺站約 12 分鐘。
上車之選
市區樓加上優良校網，支撐校網內屋苑樓價，即使是二手居屋，例如何文田的俊民苑、冠熹苑、冠德苑等，亦不見得開價平；反而土瓜灣一些舊區重建項目，較多為面積較細的納米樓，價格相宜。 入場屋苑包括位於九龍城道的瑧尚及津匯、位於北帝街的Downtown 38、均為樓齡較新的單幢樓，距離土瓜灣站約 5 分鐘步程。另一方面，亦可留意土瓜灣一帶舊樓，無論租樓買樓，價格較親民。
屋苑詳情. 英皇道31-33號（31-33, King's Road）位於英皇道31-33號，於 1975 年 7 月 入伙。 屋苑共有 1 座物業，合共提供 44 個單位。 交通方面，由英皇道31-33號步行至天后港鐵站約 2 分鐘，附近設有 10、102、103 等等的巴士路線，以及 39M、49M、56B 等等的小巴路線，往來不同地區。 屋苑資料. 地址 : 英皇道31-33號. 電梯. 花園. 近電動車充電站. 售盤. + 訂閱英皇道31-33號更新. 租盤. + 訂閱英皇道31-33號更新. 英皇道31-33號最新成交及樓盤. 追蹤英皇道31-33號的最新動態，收取即時最新租盤、售盤、成交紀錄電郵通知. + 追蹤. 成交紀錄. + 訂閱英皇道31-33號更新. 價格比較.
大型屋苑. 31 校網不乏大型屋苑，分散於不同區域，當中較受中產歡迎的，是位於奧運站上蓋的 柏景灣 及 帝柏海灣 ，提供近 3,000 伙單位，戶型多元化，加上基座為奧海城商場，配套完善。 靠近九龍公園的 港景峯 ，主打 2 – 3 房，配備大型會所，亦屬熱門之選。 另外，鄰近港鐵油麻地站 窩打老道8號 ，雖只提供 2 座共 575 伙單位，但勝在位置方便，深得家長客歡迎。
43校網地段優勢. 43校網主要分佈於 黃大仙 、 新蒲崗 一帶。 黃大仙 屬於住宅區，因此區內配套完善，四周以公營房屋為主，私人住宅大多數建於東北面。 區內設有大型商場例如樂富廣場、黃大仙中心、Mikiki等，亦有多個公共圖書館、遊樂場、運動場等社區文娛康樂設施。 區內的赤松黃大仙祠香火鼎盛，吸引不少善信甚至旅客來參拜或遊覽。 新蒲崗 中部工廈林立，曾是香港主要工業區之一，近年開始逐步變成商貿及住宅區，新落成樓宇包括友邦九龍金融中心、居屋采頤花園、私人住宅 譽港灣 及香港首個綠置居屋苑景泰苑等，區內住宅樓宇主要分佈於東西面一帶。 鄰近設有港鐵鑽石山站，區內亦有多條巴士小巴路線，通往港九新界。
屯門 作為政府60年代起著力發展的新市鎮，社區的規劃及配套不斷完善，建立一個自給自足的興旺社區。 今日屯門以住宅用地為主，有大量公營房屋，社區設施主要集中於屯門市中心一帶，包括由Vcity、錦薈坊、屯門時代廣場、屯門市廣場等商場連接而成的大型購物網，街市、公園、圖書館、主要政府辦公大樓、法院等均設於市中心區域，是區內居民日常起居生活的核心地帶。 雖然屯門位處新界西北邊緣，但不論區內、外的交通配套均十分完善。 區內設有輕鐵及港鐵接駁巴士、多條巴士小巴路線等，深入屯門碼頭至大欖一帶，而屯門公路轉車站的巴士路線更是四通八達。 隨著屯馬線的落成及未來的屯門南線，相信往返屯門及港九新界的交通將會更加便利，並有助帶動區內發展，升值潛力極高。 【買樓必讀】搜尋 600 萬內上車盤 →. 71校網小學排名.
近年政府大力推動觀塘市中心重建項目，將觀塘區發展成集住宅、酒店、商業、休閒用途設施及交通為一體的新地標，致力完善區內交通及生活配套。 計劃建設平台花園，空地及空中花園，並以行人天橋連接社區，包括港鐵站、社區設施如多用途社區中心及圖書館等，解決觀塘區空間擠逼的問題。 由於重建對居住環境有極大改善，區內新盤增加、樓價上升，加上觀塘區作為九龍東的核心商業區，匯聚金融、創新媒體、保險等各行各業的大中小企業，社區發展潛力無比。 【買樓必讀】搜尋 600 萬內上車盤 →. 48校網小學排名. 48校網共有24間小學，各小學的類別、授課語言、所屬之一條龍 ／ 聯繫 ／ 直屬中學和小學排名如下： 【最新樓盤】搜尋藍田租盤 →. 48校網選校策略：有宗教背景易得分 獲首三志願機會大.
11校網地段優勢. 中上環是香港的核心商業地區，亦是城中的交通樞紐，社區發展成熟，商廈、商場和民生設施林立，應有盡有，早晚面貌各有風味，盡顯香港的活力，故區內租務需求不斷，極受本地專業人士和居港外籍人士喜迎。 西營盤、石塘咀和堅尼地城一帶本為舊區，隨著港鐵西港島綫的落成，區內吸引不少新式商店、咖啡店、酒吧和新盤的進駐，帶動樓市交投，亦為區內帶來穩定的住屋需求，一眾於香港大學就讀或工作的學生、研究生和導師，以及於中上環上班的專業人士，均選址於此就居。 至於山頂一帶，則為傳統豪宅地段，環境清幽，高尚住宅林立，是許多香港超級富豪的聚居地，地段優勢不言而喻。 11校網除了多優質小學，不少城內最為人熟悉的名牌中學亦立於此，搬入11校網可謂「一步到位」，方便子女升讀就近的中學及大學。
