人民幣定期存款 相關
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2020年4月21日 · 按揭會以一次性由人民幣換算成港幣計算，其後申請人便以港幣向本地銀行供款，減低匯價風險。在香港銀行申請內地按揭同時節省交通時間及按揭利息支出，方便大家把手上的物業套盡現金。有按揭疑難？立即按此查詢！
2023年12月20日 · 2023-12-20. 政府日前公佈新資本投資者入境計劃詳情，申請人除了能投資股票、存款證等，還可以投資1,000萬上限的工廈、商廈或商舖的非住宅物業。. 計劃預計於2024年年中接受申請。. 「新資本投資者入境計劃」公布最新細節，資產門檻至少3,000萬港元，容許投資 ...
2020年9月25日 · 01 需有full pay資產. 要留意的是，用資產申請按揭的買家，其資產需要足夠支付整個物業，才可以借到最多的貸款。 這裡的資產，包括現金、股票、外幣等，且需要已經在國內銀行戶口存放3個月及以上，才可以將其計算為淨資產。 02 內地房產算入資產僅估價一半. 除此之外，部分中資銀行更可以將內地房產算入資產範圍，但前提是已經還清房貸且該房產可以在香港估到價（通常樓齡新、著名開發商的樓盤比較容易成功估價）。 不過就算被算進資產，也只能算估價的一般價值。 03 政府機關人員 審批時間會拉長. 若銀行在核實按揭申請人情況時，發現其為政府機關人員，便需要將一系列資料遞交給獨立部門批核，又確保資金安全健康，因此有可能導致審批時間拉長。 利用個人收入申請按揭. 最高6成貸款.
2021年4月1日 · 申請按揭的6大步驟*： 1. 如果為新買入物業，可以透過匯款處理首期，由香港賬戶轉移至國內賬戶，由國內賬戶向發展商支付首期，如為現契物業人士則需預備房產證. 2. 帶備所需文件（參閱下文）申請香港銀行提供的 大灣區 物業 按揭 服務. 3. 成功獲批後，簽署法律及貸款文件. 4. 在銀行開立港幣還款賬戶. 5. 在內地完成住房抵押登記手續. 6. 貸款成功放款，借款人依時供款. 需要帶備文件*： 香港居民可以攜帶以下文件，向按揭轉介公司或銀行申請 按揭 貸款： 1. 香港永久居民身份證. 2. 一手住房銷售合同或不動產權證書（房產證） 3. 最近3個月出糧的銀行結單，如屬於非固定收入人士，需提供6個月結單證明. 4. 最近3個月的出糧證明文件，如屬於非固定收入人士，需提供6個月收入證明.
2022年8月2日 · 定期存款則需要在指定日子後才能提取，如果中途需要提取資金，除了不能獲取利息，銀行更有機會要收取行政費用。 所以如果多餘資金是應付突發情況，最好留在 Mortgage-link 。 如果多餘資金沒有任何作用，則放在兩者皆可。 另一情況是可以 Mortgage-link 及定存兩者混合使用，把部份資金放入 Mortgage-link ，部份資金放入定存，便能把資金分散投資，比例可由實際情況而釐定。 考慮2：需要投放的金額.
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2021年8月17日 · 以800萬港元的物業為例，按0.92的匯率計算，約為人民幣736萬元，但是按0.83的匯率計算，則是人民幣664萬元，算下來少花72萬元，差價分分鐘是一間小單位的首期！
