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2023年10月3日 · 0. 【居屋2023申請攻略】按揭申請. 2023年10月3日 11:45. 【Now新聞台】參考過往情況，居屋按揭安排大致如下： 綠表申請人. 可申請最高95%按揭，最長25年還款期。 白表申請人. 因應實際情況，銀行較願意為樓齡19年或以下居屋提供90%按揭，最長25年還款期。 樓齡19年以上居屋，銀行未必批足90%按揭，還款年期也可能比19年或以下居屋短。 樓齡30年以上居屋，銀行通常只能做到60%按揭，並會要求申請人做壓力測試。 更多申請資料及攻略，請持續留意now新聞app，為您不斷更新。 【居屋2023申請攻略】啟德、觀塘等6屋苑位置及售價. 【Now新聞台】參考過往情況，居屋按揭安排大致如下：
2019年11月7日 · 上個月中放寬按揭保險樓價上限後，樓市一二手交投向好，有報道指，龍頭銀行滙豐發出內部指引，釐清新按保下審批高成數按揭的要求，包括在假設利率升3厘的壓力測試下供款與入息比率上限為65%，申請人要是固定受薪人士及不計算按保，以60%按揭計算
2023年10月3日 · 【居屋2023申請攻略】按揭申請. 【居屋2023申請攻略】居屋申請資格、收入及資產上限如下：
2024年4月18日 · 有按揭顧問指，近期銀行審批按揭進度緩慢，時間由以往平均一至兩周，拖長至一個月或以上，個別銀行更變得揀擇。 中原按揭董事總經理王美鳳：「個別銀行在按揭取態方面，似乎積極性有些差別，例如村屋類別、唐樓或較高樓齡，例如50多年或以上的單位，基本上積極性會較差，甚至未必接受 (按揭)申請。 為免失預算，王美鳳建議準買家同時向多家銀行查詢及提交按揭申請，入市前亦應與業主協商一個較長的成交期。 王美鳳：「如果不是申請按揭保險計劃，成交期建議不少於兩個月或以上，如果要準備申請按揭保險計劃，更加建議成交期預留最少兩個半月至三個月或以上。 鑑於美國或延後減息，及近年本港供樓相關的一個月期拆息持續高於實際按揭息率，多間銀行因應資金成本壓力，進一步削減樓按現金回贈，由最高百分之3，降至目前普遍「零回贈」。
2024年4月30日 · 【Now新聞台】本港上季負資產住宅按揭貸款宗數增至逾3.2萬宗，是20年以來最多。 金融管理局公布第1季末本港負資產宗數，較去年第4季增27%至逾3.2萬宗，涉及金額增近26%至1653億元。 金管局表示，個案主要涉及按揭成數一般較高的銀行職員住屋按揭貸款或按揭保險計劃，第1季末拖欠3個月以上負資產按揭貸款比率，由去年第4季末的0.03%升至0.06%。 【Now新聞台】本港上季負資產住宅按揭貸款宗數增至逾3.2萬宗，是20年以來最多。
2024年2月28日 · 金管局表示，經仔細分析後，認為在繼續維持銀行體系穩定，以及確保按揭業務風險得到妥善管理的前提下，有空間修訂樓按貸款的逆周期宏觀審慎監管措施。. 其中，價值3000萬元或以下自用住宅按揭成數上限調整至七成，3500萬元以上上限為六成。. 此外，非 ...
2023年10月20日 · 【Now新聞台】消息指，當局又計劃將居屋按揭保證期延長至50年，以促進舊單位交投。 全港目前有逾35萬個居屋單位，近九成樓齡達20年或以上，四成樓齡逾30年。 銀行會因應按揭保證期縮短還款年期，而房委會目前提供的按揭保證期最長為30年。 居屋樓齡較高，擔保期較短，部分準買家申請按揭會有困難。 翻查近年「白居二」及居屋第二市場成交，每年平均分別不足二千宗。 消息指，施政報告將會提出將居屋按揭保證期延長至50年，希望促進舊單位的交投。 有份建議放寬保證期的公屋聯會表示歡迎。 公屋聯會總幹事招國偉：「不論對買家，以及現有業主都是有利的，就算買家想承造一個較長的按揭，但業主面對買家的能力不太強的話，都有障礙於他流轉的情況，即是賣不出單位。 如果你說這個建議落實的話，雙方一買一賣亦容易很多。
