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本指南旨在幚助香港房地産中介讓其客戶知悉在英國購買住宅房地產的相關義務。 本指南並非要求房地產中介向客戶提供稅務諮詢。 本指南可與客戶分享。 英國住宅房地產稅務 – 房地產中介指南. 能向非英國居民在購買英國住宅房地產時徵收的主要稅種為: 土地稅 (Stamp Duty Land Tax, SDLT) – 土地稅應向購買者於交易時徵收。 買房必須先從HMRC取得土地稅已付證書,才能與地政局 (Land Registry) 登記地契。 所得稅 (Income Tax, IT) – 所得稅應向出租住宅地產和開發住宅房地產所獲收益徵收。 有關如何繳納英國所得稅的信息,請參見:https://www.gov.uk/self-assessment-tax-returns。
英國皇家稅務及海關總署就非英國居民在購買英國住宅房地產時有可能被徵收的主要稅種向香港地產代理發出一份指南。 監管局建議參與銷售英國住宅房地產之持牌人閱讀該指南,並告知其客戶該指南中提及的繳稅義務。 該指南並非要求香港地產代理向其客戶提供稅務諮詢。 請瀏覽本局網頁(進入「持牌人」>「最新消息及提醒」>「04/03/2019」)詳細閱讀該指南。 持牌人亦可告知客戶瀏覽英國皇家稅務及海關總署的網站 (www.gov.uk/government/ organisations/hm-revenue-customs) 以獲得最 新消息及資訊。 上述資訊由英國皇家稅務及海關總署提供,持牌人可聯絡該署. (HMRCO ce.HongKong@fco.gov.uk) 查詢。
一般而言， 屬以下情況的教育機構是被認可的: 已於政府註冊 ( 例如： 於香港教育局註冊的中學)；已列入認可的資歷名冊 (例如：列於澳洲的資歷架構中)；由政府或其附屬機構認可作為頒授資格的機構 (例如：由中國國務院認可的內地機構)；由有關國家/ 地區的法例授權頒授資格的機構 (例如：由英國國會有關法案批准的英國大學)；或由認可的機構評審 (例如：已被美國政府教育部門認可的機構評審)。 完成以下或更高教育程度的學歷會被視為符合有關學歷要求： (一) 香 港 ： - 中學五年級 (包括新高中學制下的中學五年級); - 於香港中學會考5 個不同科目取得合格成績*; - 完成毅進計劃課程 (須於10個不同科目取得合格成績); - 于香港中學文憑考試的任何五個科目獲得指定的成績**;
所收集的個人資料將會用於舉辦持續專業進修計劃活動、核實持續專業進修計劃活動參加者的出席紀錄、其他直接相關的目的或用於執行及遵從《地產代理條例》( 第511 章)的規例。. 持牌人必須提供所需資料。. 如持牌人不提. 供該等資料,監管局則不會處理有關 ...
英國皇家特許測量師學會向地產代理( 個人)牌照的持有人提供可經「直接入會」的途徑,成為該會「地產代理路徑」(Real Estate Agency Pathway) 的「技術會員」(Associate Member)。 透過此途徑入會的申請人,必須符合以下條件: 擁有大學學位資格; 擁有兩年地產代理相關經驗; 沒有任何違規紀錄; : 註 [ 以上「直接入會」的途徑不適用於營業員牌照持有人] 申請費用、學分要求及申請程序. 申請費用: $1,472. 會員學分要求: . 英國皇家特許測量師學會技術會員每年必須取得最少20小時的持續專業進修時數。 申請程序: .
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