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- 睇二手樓注意間隔改動。一個單位是否住得舒適，間隔非常重要。準業主在睇樓時，值得留意單位間隔是否合用，屋內是否有太多無用的位置，例如玄關無法使用、兩柱之間的凹陷位、甚至橫樑壓頂、有沒有窗台、開放式廚房還是梗廚、黑廁(沒有窗戶自然光線及通風)還是明廁等...
- 單位坐向景觀注意事項。留意單位坐向不一定因為 風水命理，居住環境其實也與單位坐向息息相關。例如向西的樓宇，太陽下山時的西斜會讓單位變得溫度上升，間接影響使用冷氣時間，增加冷氣費支出；香港傳統喜歡「坐北向南」，是因為香港多吹南風，使室內更加通爽。
- 睇樓必問主力牆及外牆問題。單位的使用面積是以整體計算，包含了外牆、間隔牆身在內。因此睇樓時適宜詢問單位內有多少「主力牆」。如何判斷牆身是否屬主力牆？現時一般主力牆厚6至16吋，以大廈中層為最適中。
- 選擇樓層愈高愈好?單位所在樓層，對於屋內環境也有一定關係。傳統思維樓層越高越好，因為景觀能夠更加開揚。不過如何要論「見使」，則中層單位的主力牆最為適中，實際可使用空間最多。
2022年10月13日 · - 置業百科 - 買樓攻略. 鳳凰樓層非無敵 拆解3大盲點. 分享. 買樓攻略. 日期： 2022年10月13日 更新日期： 2022年12月05日. 常聽說買樓最好揀「鳳凰樓」，指的是頂層對落一層的單位，該樓層之所以吃香是因為它避開了頂樓單位又熱又易出現滲水問題的先天缺憾。 然而，購入鳳凰樓是否冇得輸？ 為了它付出較高昂的樓價又是否一定值得？ 眾所周知，一座大廈的頂層單位必定存在先天缺憾，就是日灑雨淋。 由於頂層天花上方便是天台地面，夏天長期被陽光直接照射，頂樓室內溫度會較其他樓層高，即使長開冷氣也不易降溫，雨天則容易滲漏及潮濕。 此外，頂層還有可能要承受升降機機房及天台水泵的噪音影響，部分屋苑的頂層甚至沒有升降機直達，出入需要多行一層樓梯。
如發展商已興建好，地政總處便會批出滿意紙，讓該發展商正式獲得土地法定產業權。 發展商需要在獲發滿意紙後，1個月內通知買家正式收樓。 由於滿意紙相對容易審批，獲發後亦只有較短時間收樓，一般發展商會先取得入伙紙，再取滿意紙，然後正式安排收樓程序。
2022年5月25日 · 冷氣機咁樣用先慳到盡. 家居消閒 - #Tech實你. 日期：2022年05月25日 更新日期： 2023年12月29日. 小編話要買冷氣機，一大堆建議湧過嚟，最糾結嘅係買平啲嘅定頻機定係慳電啲嘅變頻機？. 消委會最近都測試咗十幾款變頻冷氣機，確係慳電，但資深冷氣機 ...
只需輸入樓價，不但首置及從價印花稅，按揭計算、壓力測試都幫你計好。印花稅計算機 買樓印花稅常見問題 1. 什麼時候 繳交買樓印花稅、首置印花稅或從價印花稅？買樓印花稅、首置印花稅及從價印花稅於簽訂正式買賣合約後繳交。2. 怎樣為之「持有 ...
2023年9月25日 · 日期： 2023年09月25日 更新日期： 2023年11月08日. 香港租賃市場向來活躍，新手租樓時，經常會出現「生約」及「死約」字眼，究竟「生約」和「死約」有甚麼分別？. 一旦遇上加租和需要退租，租客又應該如何處理？. House730同你一文睇清租約知識！. 簽租 ...
2023年6月24日 · 呢排天氣開始變到勁熱，真係唔開冷氣都搞唔掂！但最近有唔少網民問我哋「點解屋企部冷氣機開極都唔涼嘅」、「咁樣會唔會電費好貴」，咁冷氣機唔凍，到底係出咗咩問題？可以點處理？等裝修佬話你知冷氣唔凍嘅3大成因和8個慳電小貼士啦！
