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2024年3月6日 · 小心投資變投機損手離場. 2024年3月6日. 樓市全面撤辣，特別是撤銷了額外印花稅，令投資者可於任何時間買賣物業，有意見為會導致摸貨潮再起，近期有不少銀竹已停接「摸貨」按揭，而且當中的風險很高，一個不留神投資會變成投機，最終造成虧損，故無論是 ...
2024年3月21日 · 【唐樓按揭全攻略】唐樓成數、最長還款期、常見伏位、拒批原因 【村屋按揭2024】按揭成數、最長還款期、拒批原因、估價、舊屋地村屋 【凶宅按揭】何謂凶宅？能否用凶宅價做8成按揭？ 按揭回贈，如超過1％需要扣減貸款金額是不是有著數？
2023年9月28日 · 【 9成按揭 】近十年樓市暢旺，隨樓價高居不下，港府於2019年放寛住宅物業按揭成數 ，由原來450萬元以下最高借取9成 (上限為360萬元)、600萬元以下最高借取8成，放寛至900萬元以下最高借取9成(上限為720萬元)、1000萬元以下最高8成(上限為800萬元)。
2 天前 · 【唐樓按揭全攻略】唐樓成數、最長還款期、常見伏位、拒批原因 【村屋按揭2024】按揭成數、最長還款期、拒批原因、估價、舊屋地村屋 【凶宅按揭】何謂凶宅？能否用凶宅價做8成按揭？ 按揭回贈，如超過1％需要扣減貸款金額是不是有著數？
【白居二及2手綠表按揭 | 居屋首次發售日期 & 擔保期】對於「擔保期內」及「擔保期外」的居屋，銀行按揭批核標準大不相同，將直接影響準業主能否成功上會。購買二手未補地價居屋時，務必留意單位是否已過擔保期或剩餘多少年期。居屋的政府擔保期為30年，以單位的首次發售日期計算。
2024年3月22日 · 罰息期內甩擔保，需不需要付罰息？. 罰息期內轉走按揭，會否在銀行留下負面紀錄？. 甚麼是按揭罰息期？. 提早還款怎計罰息？. 申請按揭，銀行會設有罰息期，用以保障銀行的收入，避免因按揭貸款人提早償還貸款而損失的利息。. 如果在罰息期內把物業轉走 ...
2019年5月18日 · 2019 年 05 月 18 日. 目前供樓利率平均2厘左右，租金回報率約3厘，因此買樓收租，可產生正現金流（positive carry），這亦是樓價難趺的原因之一。 本週探討 轉按 申請程序及注意事項，讓業主「無縫轉按」賺盡現金回贈。 提早申請轉按有著數. 如果是現樓，可於罰息期完結前三個月申請轉按，原因是環聯信貸資料庫 (TU)資料有效期為三個月，假設8月1日罰息期完結，那麼，5月應該開始申請轉按，並於罰息期過後，即時提取貸款（drawdown），時間上便脗合。 只要遞交轉按申請表，便能鎖定當時利率及現金回贈率，之後即使銀行轉按條款有甚麼改動；貸款尚未正式提取，業主亦完全無須要擔心。 然而，倘若申請人發現8月時，按揭利率更低，或現金回贈更高，應怎麼辦？
