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  1. www.eaa.org.hk › zh-hk › HomeEstate Agents Authority 地產代理監管局

    監管局最新一期《專業天地》經已出版. 電子單張供持牌人向客戶解釋《打擊洗錢條例》要求取得客戶身分證明文件及備存副本作紀錄. 有關：政府就物業市場的最新措施. 持續專業進修計劃 (強制性)將於2025年向新持牌人推出. 銷售香港境外的未建成物業的執業 ...

  2. www.eaa.org.hk › zh-hk › LicensingDownload forms - EAA

    表格4 (SN) - 新申請. ( 持有非香港 學歷 人士請亦填寫有關 問卷 ) 表格13 (SR) - 續期申請. (如牌照有效期已屆滿， 請填寫 表格4 (SN) ) [註: 現持有有效個人牌照的持牌人及某些前持牌人可透過「電子服務」於網上遞交牌照申請，詳情請按 此 。. 地產代理（個人 ...

  3. www.eaa.org.hk › zh-hk › LicensingLicence expiry and renewal - EAA

    欲親身或授權代表到監管局辦事處遞交申請的申請人，請於網上預約系統進行預約。 (2) 網上申請 (只適用於個人牌照) - 個人牌照的申請人可透過「電子服務」於網上遞交牌照申請。 有關詳情請按此。 牌照申請表格可於此網頁下載或於監管局辦事處 (地址: 香港灣仔皇后大道東183號合和中心26樓2601室) 索取。 由於監管局會不時更新牌照申請表格的內容，故申請人須以最新的版本提出牌照申請，否則監管局可能需額外時間處理有關申請。 如申請人向監管局提供了電郵地址，監管局則可透過電郵通知申請人其牌照申請的進度。 申請人可於下列情況收到電郵通知： 在監管局收到牌照申請後； 在牌照申請獲批准後； 在寄出牌照予申請人後或牌照可於監管局辦事處領取時 (視乎申請人於牌照申請表註明以何種方式領取牌照)。 服務承諾.

  4. www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-Centre(6) Tenancy Practice and Procedure

    在其他的情況，業主與租客可能只透過地產代理商議租約條款，然後簽訂一般在書店可以買到的標準租約。. 在這些情況下，上述的實務與程序可能有所不同，地產代理通常會協助業主與租客簽訂租約（一式兩份）、交收按金、安排租約繳付印花稅，提醒業主向 ...

  5. www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-Centre(3) Contents of a Tenancy Agreement - EAA

    1. a. i. ii. 保障租客在佔用物業期間正常享用物業的權利不會受到干擾。. 業主承諾租客可享用及管有物業，而不會受到業主、其代理人或其受住人的任何行為所騷擾。. 但要獲得寧靜享用物業的權利，租客必須準時交租及履行租約內的承諾。. 若租客拖欠租金或 ...

  6. www.eaa.org.hk › zh-hk › Information-Centre(12) Estate Agents Ordinance and its subsidiary legislation

    (12) 《地產代理條例》及其附例 在香港，地產代理從業員的操守和執業，均有明文具體規定，分別載於《地產代理條例》及其附例、《執業指引》、《操守守則》及監管局發出的各項執業通告中。 下文概述地產代理及營業員作為其客戶／主事人的代理人須注意的地方。

  7. www.eaa.org.hk › Portals › 0有關出租《業主與租客（綜合）條例》第 IVA部下的 分間單位的執 ...

    1. 受《條例》第IVA部所規管的「規管租賃」是否必須以書面達成? : 答 否。 雖然根據《條例》第IVA 部,「租賃」是指以口頭或書面達成的租賃,但為清楚反映租賃雙方協議的內容,持牌人應建議客戶以書面達成「規管租賃」。 假如分間單位的業主及租客已以口頭達成首期租賃而該租賃已開始,租客可用書面方式要求業主在30日內,將反映有關口頭租賃內容的書面租賃協議送達租客,供雙方簽署。 假如業主沒有這樣做,租客可選擇. (a)將租金扣起,暫不繳付,直至業主送達租賃協議為止;或(b) 於上述30 日的指明限期後的7日內,藉給予業主不少於30 日的事先書面通知,終止該租賃(見《條例》第120AAZ 條)。