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2018年6月29日 · 白居二專為白表申請人而設，申請人可於房委會居屋或房協的「住宅發售計劃」的第二市場中，自行購買未補價單位，故單位選擇較多。 （資料圖片） 申請資格： （一）可以為一人申請者或家庭申請者. （二）申請者在申請截止日期當日已年滿18歲及在香港居住滿7年，以及其在香港的居留不受附帶逗留條件所限制 (與逗留期限有關的條件除外. （三）由申請截止日期之前的24個月起，直至簽訂臨時買賣合約當日，申請者及其家庭成員不得擁有，或與人共同擁有任何香港住宅樓宇。 （四）申請者及所有家庭成員均無接受任何房屋資助. 每月家庭總收入及資產限額： 【01百科】綠置居第二輪計劃今年底推售 一文睇清申請資格 【新居屋2018】新定價機制五二折賣樓 如何符合申請資格做業主？ 根據過往經驗，白居二申請同樣不設網上報名。
2021年7月10日 · 白居二（白表居屋第二市場計劃）步入白熱化階段，收到批准信人士近日四出搶樓——無他，未補地價二手居屋升幅可謂跑贏全宇宙，筆者有客戶3年前以約200餘萬元買入一層舊居屋，近期以500餘萬元售出，升幅近1倍，正好解釋今輪熱潮爆發原因。 不過，在盲搶樓之前，必須釐清未補價居屋的首次發售日期，否則按揭有機會計錯數而失預算，甚至是申請失敗。 但如何才可以得知這個日子呢？ 對樓市稍有認識的市民都知悉，只有首次發售日期於2002年後的未補地價二手居屋，才可以做足還款期25年、最高9成按揭；2002年前的，由於30年政府擔保期已過了大部分，在還款期25年及白表最高9成按揭兩者之間只能取其一。 但跑贏大市的未補地價二手居屋，往往都是樓齡較高。
2023年7月20日 · 社會新聞. 白居二2023｜房委會維持安排 全年僅4500配額 家庭與單身者9:1. 撰文：林穎嫺 孔繁栩. 出版： 2023-07-20 19:58 更新：2023-07-20 19:58. 7. 【居屋／安楹苑／安樺苑／安麗苑／啟悅苑／朗天苑／兆翠苑／綠表／白表】房屋委員今日（20日）公布「居屋2023」6個新盤細節，連同「白居二2023」將於本月31日起接受申請。 此前，房委會罕有地未在轄下委員會拍板通過「居屋2023」時，一併呈交審議「白居二2023」，惹起外界關注是否有變動，但據房委會今日（20日）公開最新文件指，已通過將「白居二2023」的全年配額維持在4,500個，並維持家庭與一人申請者的配額比例為9:1。
- 兩輪「白居二」三成人放棄買樓
- 學者料二手居屋供應短缺
- 議員憂再推高二手居屋樓價
- 黃遠輝：樓價上升與否有很多因素
政府 2013 年起以試驗形式，分兩輪推出共7,500 個「白居二」名額，雖然分別超額認購12及17，但最終僅有4,021名白表買家成功購買未補地價居屋單位，成功置業率為54%。不過，若以房委會發出的6,457張購買資格證明書計算，有近三成買家放棄選購。
浸會大學財務及決策系副教授兼市建局獨立非執行董事麥萃才認為，首兩輪的「白居二」已不吸引，計劃恆常化後，吸引力依舊很低。他解釋，目前只有三種居屋業主願意出售物業，分別是已持有私樓人士，樂意將居屋轉讓；第二是欠下大批賭債之人；最後一類人是將會購買私樓，盼將物業套現「樓換樓」。 房署數字顯示，今年10月二手居屋的成交總數僅有173宗，與同時數以千計的二手私人住宅交投量相比，足見吸引力低。因此，無論上述何種理由也好，麥萃才認為潛在賣家少之又少。 除了供應少外，麥萃才分析「白居二」買家多是一批購買力介乎居屋與私樓之間的人士。他們不介意居於二手居屋，但求居住地點方便上班或鄰近家人，有一個安樂窩就可以。不過，一旦樓價下跌，該批準買家的購買力足以負擔一手居屋，甚至私樓。屆時「白居二」恐無人問津。「除非政府覺...
麥萃才稱，賣家或會以市價八折或更高價錢出售居屋，礙於售價始終低於市價，總有有迫切住屋需要的買家入市。但由於居屋售價始終低於私人住宅，麥預料不會再推高私人住宅樓價。 立法會房屋事務委員會主席麥美娟則擔心「白居二」恆常化名額過多，推高未補地價居屋的樓價。她稱目前未補地價的二手居屋售價已經很高，若市場得悉每年可能再多5,000個白居二名額出爐，更會進一步推高樓價。她建議檢討居屋政策，盡量降低售價，而非以市價七折來訂價，令二手市場售價得以降低。 該委員會副主席尹兆堅同樣認為，基於補地價費用高昂，過去願意放售的居屋不多，「白居二」無疑會吸引更多居屋業主放售單位，但同時因為業主得悉可以免補地價下出售予市場上一批特定買家，因而會紛紛抬高價格，變相推高整體居屋市場價格。在連鎖反應帶動下，他則認為整體私樓市場...
不過房委會資助房屋小組主席黃遠輝認為，居屋樓價上升與否，存在很多因素，例如是否需要補地價等，並不代表單單因為白居二計劃，就會令二手居屋價格上升。房委會委員柯創盛就指，「白居二」計劃恆常化可增加居屋二手市場的穩定性，可以避免「非恆常化」下產生限時購買的心理壓力和追捧熱潮。 特首林鄭月娥施政報告倡議以置業為主導，承諾由政府會致力建立置業階梯。公屋之上有綠置居、白居二、居屋、首置上車盤。「白居二」扮演哪種角色？麥萃才稱，「白居二」最初只為短期填補某些人的置業階梯，但豈料「愈填愈大」。要確實解決房屋問題，麥萃才建議政府應引入「負擔能力」釐訂房屋售價，不過，屆時居屋或突然變得大受歡迎。 房委會建議將「白居二」計劃恆常化，初步訂立由明年起，每年推出3,000個配額，有需要時會額外增加至5,000個，並建...
2023年10月5日 · 熱爆話題. 居屋2023｜攪珠結果出爐 居屋、白居二申請編號查詢方法一文看清. 撰文：夏洛特. 出版： 2023-10-05 23:54 更新：2023-10-06 00:04. 【居屋2023／攪珠結果】「出售居者有其屋計劃（居屋）單位2023」（「居屋2023」）和「白表居屋第二市場計劃（白居二）2023」已於今日（5日）早上10點30分完成攪珠，不少申請人引頸以盼。 根據攪珠結果，首10個號碼為「92、31、59、78、01、36、20、68、69、48」。 申請人只需對照房委會曾發出的「申請書編號」，對照最尾2個數字，參照攪珠結果，便可得知自己揀樓次序。 不過，部份申請人可能未有收到信件，或者遺失了信件而無法得知編號，如想查詢申請騙號，方法十分簡單！
2022年9月14日 · 01觀點. 白居二成交創新低 居屋也需要壓炒風. 撰文：湯文詩. 出版： 2022-09-14 07:00 更新：2022-09-14 07:00. 19. 房屋委員會近日回應本地傳媒的查詢，指出對上一期「白表居屋第二市場計劃」（「白居二」）截至今年7月底成功購入單位僅得約2,000宗，僅佔整體4,500個名額的不足一半。 由於當局發出的「購買資格證明書」存在一年有效期時間限制，意味着這期計劃可能有很多人在攪珠中籤及揀選單位後，最終並無完成交易。 「白居二」始於2012年，時任行政長官梁振英宣布容許名符合「白表」資格人士在居屋第二市場購買未補價單位，其後房委會在2013年及2015年先後為此推出了兩輪臨時計劃。
2021年6月3日 · 社會新聞. 白居二｜74%買家樓按還款期逾25年 平均月供1.7萬元佔收入約四成. 撰文：張嘉敏. 出版： 2021-06-03 11:52 更新：2021-06-04 19:31. 8. 房委會推出「白表居屋第二市場計劃」（白居二），並於2018年起將其恆常化。 房委會近日公布居屋二手單位調查結果，發現「白居二」買家平均年齡為35歲，月入中位數為4.8萬元，較其他二手單位買家低。 絕大部分的「白居二」買家以按揭貸款供樓，供樓支出佔收入約四成，而他們的平均還款期為24年，而74%的人要還款25年以上。 「白居二」買家平均年齡為35歲，月入中位數為4.8萬元。 （資料圖片）
