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物業估價懶人包. 物業估價是買樓前重要一環！. 所謂物業估價 ，是由一位測量師基於一個特定的目的（如買賣、租賃等等）而對物業作出的一個價值評估。. 銀行會利用物業估價作為提供按揭服務的風險管理措施，估價可以斷定客人究竟可以向銀行申請到幾多按 ...
2023.02.15. 「補地價」一詞經常出現在居屋/ 公屋二手市場。. 那麼，甚麼是補地價？. 簡單來說，「補地價」就是指補償一塊地的價錢。. 甚麼是補地價？. 不論是私人物業、村屋、公營房屋或政府資助出售房屋，用於建造該物業的地皮是屬於政府的。. 私人發展商 ...
物業一按貸款種類包括：私樓、唐樓、已補地價公屋居屋、村屋、工廈商舖、寫字樓、車位及地皮等，更不設樓齡限制，物業套現從此無難度. 02. 申請簡易，. 程序特快. 透過網上或客戶服務熱線申請貸款，不但免入息證明及壓力測試，只需提供所選貸款物業地址 ...
2023.02.15. 「補地價」一詞經常出現在居屋/ 公屋二手市場。. 那麼，甚麼是補地價？. 簡單來說，「補地價」就是指補償一塊地的價錢。. 甚麼是補地價？. 不論是私人物業、村屋、公營房屋或政府資助出售房屋，用於建造該物業的地皮是屬於政府的。. 私人發展商 ...
2024年7月10日 · 香港人生活節奏急速，凡事都要快，智能家居普及，透過程式集中控制各種家庭設備，支援語音控制、自動化、多設備互聯和遠端訪問，有利提升房屋的整體價值。 2024.07.10. 置業買樓首期準備：買家提前籌劃、權衡各因素｜作出明智決策. 置業是長期承擔，買樓首期是其中關鍵的一環。 買樓首期關係到買家的財務壓力和未來還款能力。 買家需充分準備資金，合理規劃，確保置業決策成功和財務穩定。 2024.07.03. 出租按揭解碼：新手業主與資深包租公終極指南，成功輕鬆收租. 買樓出租租金回報可觀，無論是剛剛開始涉足房地產投資的新手，還是希望增加現有資產的資深房東，了解租賃按揭的相關知識都是非常重要。 2024.06.28. 轉按套現理財教學｜套現好處逐點數、申請程序分析.
2024年8月23日 · 首先是物業狀況。 除了肉眼可見的裝修、設施等，還要聘請專業人士協助全面檢查房屋的結構、管線、滲水等隱藏問題。 一旦事後才發現這些問題，不僅需要大筆資金維修，也可能影響物業的安全性和居住體驗。 其次是業權查詢，要徹底核實賣家對該物業的所有權，確保產權清晰無爭議。 可以透過土地註冊處等官方途徑查詢業權狀況，並仔細核實相關文件。 如發現任何瑕疵，務必慎重考慮。 這兩個環節在買二手樓程序中的審查非常重要，它們不僅關係到購買的最終決定，也會影響後續的按揭貸款申請。 按揭申請的關鍵因素. 對大多數人來說，在買二手樓程序中，購買二手樓都需要依賴銀行按揭貸款。 那麼，如何才能順利獲得銀行的批准和理想的貸款條件呢？ 首先是評估自身的財務狀況。
2024年3月1日 · 7步踏上置業之路：徹底了解買樓開支、按揭申請與入伙流程. 置業是一項重要的決定，買樓前有必要深入了解買樓的相關開支、按揭申請程序以及入伙後的流程。. 進行周全的計劃和買樓準備，以確保做出明智的決策，做個精明買家。. 買樓各項開支一覽. 買樓 ...
