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2021年12月24日 · 業主可以先測試是否自己單位的水管出現滲漏，最簡單的方法，是先檢查單位是否有出現窗邊漏水、單位牆身外水管有否破損、來去水是否正常等，如一切正常。 業主可再測試自己家的喉管是否漏水，可以先記下水表的度數（用手機拍下），然後確保關好全屋水喉及沒有滴水情況，待一段時間（30分鐘或以上）完全不可開啟水喉，然後再記下水表度數，如度數有明顯變化，便是單位水喉有漏水問題。 如何檢查窗戶呢？ 可先試試是否順利開關，窗戶能否完全關貼。 另外，亦可留意窗邊有沒有水漬。 業主可聘請專家如:合資格水喉匠檢查，找出漏水源頭位置並加以維修，理論上維修完成後，應不會再出現問題。
2022年4月4日 · 04/04/2022. 有樓收租原本是好事，可以有額外收入，隨時可以達成提早退休的目標。 然而，不時會聽到業主遇著麻煩租客，欠租金佔住單位，更「當業主無到」，令業主「一頭煙」，業主是否可以預防這些惡租客？ 萬一碰到租霸，業主怎樣才可「收返欠租？ 延伸閱讀: 新手業主如何保障自己？ 做齊 3 件事令你更容易放租單位. 麻煩租客常見行為: 1.經常向業主提無理要求，如家中電器水喉有小問題便要求更換或減租，室外環境變化亦成為要求減免租金理由；甚至故意弄壞室內的物品，要求更換。 2.拖欠租金，不根據租約定明的期限交租，又或交租不足，只交部分租金。 3.未經業主同意更換室內原有物品，如私自更換冷氣機、雪櫃或爐具等，但卻要求照費扣減應繳租金。
2023年2月2日 · 02/02/2023. 逆權侵佔是甚麼？ 能免費取得土地？ 或許不少人都曾經聽過「逆權侵佔」，但實際上「逆權侵佔」是甚麼？ 為甚麼這項條例會如此備受爭議？ 何謂侵佔他人土地？ 要認識逆權侵佔，便要先知道甚麼是「侵佔」。 就土地侵佔的情況而言，任何人如沒有獲得批准，而故意進入或停留屬於他人的土地，或直接放置任何物品於該土地上，便是屬於侵佔他人土地。 逆權侵佔是甚麼？ 「逆權侵佔」的概念其實來自於普通法，事實上，香港並沒有逆權侵佔條例，只有時效條例（Limitation Ordinance）。
20/01/2021. 天花 滲水 是常見的家居問題， 滲水 會導致牆身石屎剝落，除了會影響住宅的外觀，嚴重更會出現漏電的情況，十分危險。 因此遇到 滲水 的情況時，要及早找出源頭並立即處理。 但天花 滲水 並非一定由樓上單位所致，就算證實 滲水 問題由樓上或旁邊的單位造成，要向其他業主索償亦並非易事，業主可能不願交涉甚至逃避責任，遇到這些情況時我們應如何解決呢？ 第一步：先聘請專家確定滲水原因. 遇到樓上 滲水 的情況，我們要先找出 漏水源頭 。 天花 滲水 並非一定由樓上單位所致。 屋宇署資料顯示， 滲水 大多是由欠妥的水管、衞生設備或排水渠管滲漏造成，業主可直接聘請建築技術人員或持牌水喉匠，確定 滲水 原因，並加以修理。 第二步：聯絡聯辦處介入調查.
2021年9月24日 · 由中原訓練學院院長郭昶為大家講解吧！ 居住工廈單位違反建築物條例. 郭院長指近年入伙的工廠大廈單位，面積比以往縮小了不少，而且裝潢豪華，部份單位備有來去水位，也有洗手間，不難明白為何有人希望購入作居住用途。 不過他表示這些工廈的入伙紙已經表明了單位是作工業用途，如果人們買來居住，就是違反了批地用途，已經觸犯了法例。 只要有人投訴，地政署就會立案查證，最嚴重的話有機會被政府收回單位。 除了用作住宅用途，郭院長表示過去亦有人違規使用工廈，用作奶粉商店或乒乓球教室，最後亦被地政署查封了單位。 因此，郭院長勸戒各位，不要因為工廈單位的入場費低就鋌而走險，小心得不償失。 揾樓初哥│延伸閲讀： 搵樓初哥：睇樓注意事項. 買樓應該幾時打釐印？ 唔交釐印會咩後果? 【上車攻略】居屋 VS 私樓，點揀先最好？
2022年12月7日 · 不交 管理費 單位可被釘契或強拍 無論業主因為甚麼原因欠交 管理費，管理公司都可以根據公契條款，先向相關單位的業主給予通告，如將通知放入單位信箱，甚至於大堂貼出欠交管理通知公之於眾。
情況一：死約期後業主加租 租客需另覓新居. 為舒緩經濟壓力，業主有何能會於 死約 期後企硬加租。 由於已過 死約 期，租客如不接受加租，可通知業主安排退租及取回按金，與業主協商給予合理時間讓租客遷走。 情況二：業主急賣樓套現 連約售出物業. 業主因財政困難或其他原因 賣樓 套現，可以選擇先與租客協商提早解約，再安排 退租 及退回按金，並按照 租約條款 作出合理賠償。 此外，業主亦可選擇 連租約 出售 單位，在 放盤 時需通知地產代理及睇樓客單位會 連租約 出售 。 由於新買家已知悉單位會 連同租約 出售 ，就算單位成功易手後，租客可繼續於單位內居住，直至約滿為止，甚至日後亦有機會繼續與新業主商討續租單位。 在單位易手後，租客需向新業主繳納租金，日後的續/ 退租 安排亦自然需要與新業主商討。
