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使用House730多功能按揭計算機，輸入樓價、按揭成數(或直接輸入貸款額)、供款年期、利率等資料，即可計算出首期、每月供款、利息開支。 計算按揭保險、一及二按分段年期，以及壓力測試，讓你網上買樓、租樓或放盤更輕鬆！
只要在House730 按揭計算機，輸入物業樓價、按揭成數、還款期、印花稅等即可計算首期及供款等借貸資料。 按揭還款年期如何計算. 目前，按金管局規定按揭最長供款年期上限為30年。 銀行一般會以申請人年齡及物業年齡相應計算按揭供款年期，以較短者為準。 按揭申請人年齡. 銀行普遍用「75減人齡」得出可供款年期，部分銀行接受以80減申請人年齡計算。 例子：假設按揭申請人50歲，以75年減去按揭申請人年齡，申請人最長只可獲批25年供款期。 按揭計算亦考慮樓齡. 除了考慮人齡外，銀行會根據物業年齡計算最長供款年期，若申請六成或以下按揭，一般大型屋苑，大部分銀行以「75減樓齡」得出最高供款年期。 舊區單幢式舊樓等交投稀疏的物業，銀行或會改以低於70年減樓齡計算。 村屋則大部分銀行用65年減樓齡計算。
1. 轉讓限制期屆滿後，填妥「評估補價申請書」，向房委會申請評估補價. 2. 帶同樓契副本、手續費、「出售資格證明書」副本，交回至所屬租約事務管理處／房委會. 3. 申請經核實後，房署或其委託的公證行到單位評估，約一個月內收到補價通知書，獲知批出的補價金額. 4. 通知書發出日期起計兩個月內，業主須到地政總署繳付補價. 5. 業主會收到「解除轉讓限制證明書」
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在眾多裝修項目中，「電」的報價最讓人捉摸不定，也是不良商家容易出術的地方。. 它的造價按照「掣位」數目來計算，但行內對掣位計法卻沒一致標準。. 鋪設一個掣位的市場收費介於 600 至 800 元之間，由於掣位數目計法不同，鋪設600 元的掣出來很有可能比 ...
若業主有意購入即將維修的大廈單位，宜先瞭解各份維修標書，比較不同承辦商的出價及工程內容，大約計出要支付的維修費範圍。
一手樓實用面積. 根據《一手住宅物業銷售條例》，現時所有一手樓的樓書、廣告等，只可以用「實用面積」作為呎價標示，因此業主所見到的呎價已經以實用面積計算. 二手樓實用面積. 若想查詢二手樓的實用面積，可以透過土地查冊，查閱物業首次轉讓的買賣協議得知。 而差餉物業估價署的物業資訊網，亦可以找到二手樓的實用面積。 由於少了設施與工作台等間隔，舊樓一般的實用面積會比新樓高。
第2標準稅率. 從價印花稅（AVD）計算 | 首置印花稅案例. 假設你買入的物業為650萬元，你需要繳交的從價印花稅AVD為：135,000元+超出6,000,000元的款額的10%，即185,000元。 假設你買入的物業為600萬元，你需要繳交的從價印花稅AVD為：6,000,000元的2.25%，即135,000元。 即樓價只相差50萬，你額外需要繳付50,000元。 如何計算買樓印花稅. 無論你是首置、換樓或打算賣樓，應先參考上述條件，計算自己該繳付哪些種類的印花稅，免失預算。 印花稅計算機. 只需輸入樓價，不但首置及從價印花稅，按揭計算、壓力測試都幫你計好。 買樓印花稅常見問題. 1. 什麼時候繳交買樓印花稅、首置印花稅或從價印花稅？
