搜尋結果
2016年3月5日 · 聯名購買物業的方式有兩種，其中一種俗稱的長命契，英文是Joint Tenancy，誰有最長命的話，物業的全數權益便會全部歸他所有，物業的持有人亦不可以用遺囑的方式，將物業的權益傳受給所指定的受益人。 長命契存有的明顯益處，就是業權會因死亡而自動轉讓，不用辦理承辦手續，最長命的人假如 ...
To change your name in Hong Kong, you must have a lawyer draft a Deed Poll, which can be issued instantly. The fee is also affordable, only $500. Once you have a Deed Poll, you can go to the Immigration Department’s Personal Registration Offices to change your ID card.
葉謝鄧律師行律師、香港執業律師、香港律師會會員、香港城市大學法學專業證書、英國倫敦BPP法律學院法律深造文憑、英國華威大學工程商業管理碩士、香港大學電能系統工程系榮譽工程學士、英國工程師學會註冊特許工程師
2020年12月23日 · 從事樓宇買賣按揭的葉謝鄧律師行陳婉明律師Sharon Chan 稱，「隱瞞二按風險極高，銀行為了確保自已遵守金管局規則， 會以積極態度作出查冊， 如果發現土地註冊廳有未經同意的二按登記， 必定觸動銀行有所行動，例如立刻追收貸款，業主切勿這樣做」。 相關文章: 按保人士要預留多少時間來完成交易? 如買家撻訂，發展商會否控告追討差價? 樓宇買賣中，甚麼是「踢契」？ 聯名物業一個人過身，為什麼要登記死亡證？ 買樓要做按揭情況十分普遍，但銀行在發放一按貸款（英文first mortgage or first legal.
2021-01-02. 決定樓宇按揭時要考慮因素. 銀行貸款成數，是按自己「估價」而不是買入價，因此物業估價會直接影響可做按揭金額，若出現「估唔到價」，會失預算。 還款年期. 利率釐訂的準則，是P加，還是HIBOR. 利率調整後實施的時間. 提早贖樓罰息及通知期. 按揭手續費、律師費及火險費等。 敘造八成按揭貸款. 香港按揭證券有限公司提供按揭保險計劃，協助減輕有意置業人士的首期資金負擔。 透過按揭保險計劃，核准賣方（銀行）可獲提供高達兩成的保險（可敘造按揭成數將因應按揭保險計劃產品的合資格準則而有所不同），讓銀行敘造高達物業估值八成的按揭貸款而無須承擔額外信貸風險。 詳情請瀏覽香港按揭證券有限公司網址。 相關文章: 樓宇買賣中，甚麼是「踢契」？
專長商業法律、船務、航空和船務保險、公司法、遺產和婚姻訴訟、仲裁. 曾任職於孖士打律師行和的近律師行. 操英語、廣東話、馬來西亞語和簡單的印尼語. 熟識東南亞一帶的情況. 曾長期居留星加坡和英國. 辦事處：中環德輔道中71號永安集團大廈18樓1801-2室 ...
2023年10月5日 · 根據《建築物條例》，任何人未經屋宇署批准而進行工程，即屬違法。. 屋宇署可發出清拆令要求違例人拆除有關僭建物。. 如有關人未有遵從清拆令，可被檢控及判罰款。. 屋宇署發言人表示，會繼續採取執法行動，以保障樓宇安全。. 葉謝鄧律師行 ...
