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2019年9月6日 · 中原按揭董事總經理王美鳳稱，政府政策是鼓勵公屋租戶轉做業主，銀行甚至會批出十成按揭貸款，業主只需向政府付數千元意向金，即可承造按揭。 但王指出，樓價較低也不代表供款負擔輕，相比公屋租戶僅付千餘元月租，倘轉租為買就要額外付利息、管理費等，建議準業主置業前，計算好負擔能力。 撰文 : 吳卓峰 經濟日報記者. 公屋 顯徑邨 恆安邨 山景邨 按揭貸款 房委會. 近期社會有聲音要求政府重推公屋租者置其屋計劃（簡稱「租置計劃」），據悉，當局有意活化有關計劃，以加快推售餘貨單位。 現時全港現仍有約4萬個租置公屋貨尾單位，分布於全港39條屋邨，單位折扣率約是市值兩折；
2016年11月3日 · 銀行按揭的審批標準最嚴謹，中原按揭經紀董事總經理王美鳳接受TOPick訪問時指，現時銀行審批按揭會考慮3樣要項：入息比率、職業的穩定性及信貸紀錄。 而當中最易申請按揭的職業包括公務員、專業人士（如醫生、律師、會計、測量師）、穩定入息者（教師、行政人員、文員）；最難申請則為自僱人士（手作店主、補習老師）、的士司機、小販、浮動薪金人士（如保險經紀、地產經紀）。 至於無須任何審批的「呼吸Plan」，王美鳳指現時已很少出現： 近期市道較好，「呼吸Plan」已很少見，反而發展商一按較常見。 她解釋，發展商一按不如「呼吸Plan」般免審查，申請人需出示入息證明、審查還款能力，不過審批標準比銀行寬鬆，「發展商心態是盡量都會批給客戶。 至於「呼吸Plan」的審查非常寬鬆，毋須出示入息證明。
2018年12月19日 · 中原按揭經紀董事總經理王美鳳解釋，現時銀行計算承造按揭時，一般會以申請人年齡加還款期上限，不得超過70至80年；但婆婆可以擔保人形式，由擔保人申請按揭貸款及供款，「有物業的人按揭成數會低及有較高壓力測試」。 若婆婆日後想轉名，可以「近親人頭」形式，把物業轉讓予近親，且均豁免額外印花稅、不限時可重複操作。 經絡按揭轉介首席副總裁劉圓圓指，在辣招及樓價升之下，「借人頭」買樓個案增，2017至18年樓價已升50%，目前並無下調壓力，料在中美貿易戰及美國加息下，樓價升勢會輕微放緩，提醒若以擔保形式申請按揭，供款人需有一定負擔能力。 另財政司司長陳茂波表示，樓市過去數月有秩序調整，10月的整體住宅售價較7月高位跌約4%，但目前樓價仍大幅超出市民負擔能力，重申未有「減辣」或「撤辣」計劃。
2018年1月26日 · 上次溫經理教落嘅「按揭開門七件事」大受我身邊啲親朋戚友歡迎，問我幾時得閒幫啲準備置業嘅表哥表姐問下溫經理問題，又問我有無方法可以輕鬆啲計首期同按揭供款。 所以2018年第一件要做嘅事，就係向Oppa學番幾招傍下身！ 延伸閱讀： 【嚴防按揭資料外洩 三招教你識別不良按揭中介】 延伸閱讀： 【教你識別「真．免費」按揭轉介服務】 延伸閱讀： 【一張圖睇晒 一手二手樓按揭大不同】 延伸閱讀： 【當買樓遇上加息點算好？ 延伸閱讀： 【小記直擊按揭轉介服務 溫經理教你按揭開門七件事】 延伸閱讀： 【新婚夫婦上車 點做按揭最有So？ 延伸閱讀： 【一張圖睇晒私樓、居屋、村屋3類按揭分別】 延伸閱讀： 【有片：按揭慳錢有妙法】 （資料由客戶提供）
2017年9月15日 · 消委會又比較17間銀行69個按揭計劃，以上月22日息口水平計算，H按實際利率由1.79至2.32厘不等，P按由2.15至2.25厘不等。 以一個500萬元物業計算，借6成按揭，20年供款總利息開支可相差近20萬元。 消委會宣傳及社區關係小組主席許敬文表示，開支差別大除了因為發展商按揭款額較多以外，亦包括息率及供款模式的分別。 他稱，明白不少買家因負擔不起首期而選擇高成數按揭，但亦要量力而為： 如用理性理財方法，若不能繳交4成首期，買家應儲存足夠本金才買樓。 他又說，過去數年本港樓市變化大，消費者因心急想買樓，遂選用發展商提供的按揭計劃，消費者應留意有關利息與銀行提供的按揭計劃利息，差異可以很大。
2022年2月23日 · 香港疫情嚴峻，重創本地經濟，不少打工仔叫苦。 新一份財政預算案今日（23日）出爐，TOPick緊貼財政預算案公布，即時不斷更新。 詳情即看： 【下一頁】 財政司司長陳茂波說，已指示香港按證保險有限公司修訂按揭保險計劃，可申請最高8成按揭貸款的樓價上限將由1,000萬元提升至1,200萬元；首次置業人士可申請最高9成按揭貸款的樓價上限，則會由現時8百萬元提升至1千萬元。 陳茂波表示，多年來政府一方面遏抑投資和投機需求，另一方面盡力協助市民置業安居，其中政府在2019年底放寬由香港按證保險有限公司提供的按揭保險計劃，市民反應正面，樓市也維持穩定，考慮到目前市場環境、未來數年供應情況、首次置業人士和計劃樓換樓自用家庭的需要，決定再修訂按揭保險計劃。
2019年10月16日 · 新措施下的壓力測試. 在新措施下，首置人士購買800萬單位，可以申請9成按揭，首期為80萬元，以按揭利率2.625厘、還款期30年計，每月供款為28,919元。 在基本「供款及入息比例」 (DSR) 供款不能超過入息45％的要求下，個人或家庭收入下限須為64,264元。 再按金管局「加3厘」壓力測試，每月供款為41,447元，而供款要佔每月入息比率不高於55%，即每月收入下限為75,358元。 現有措施下的壓力測試. 而在現有措施下，首置人士購買800萬單位，只可申請6成按揭，即首期高達320萬，以按揭利率2.625厘、還款期30年計，每月供款為19,279元。 在基本「供款及入息比例」 (DSR) 供款不能超過入息45％的要求下，個人或家庭收入下限須為42,842元。
