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塞浦路斯（Cyprus）是位於地中海的一個島國，山海環抱，擁有漫長海岸線，溫暖宜人，既是歐洲人的度假天堂，更是新冒起的移民勝地。 全因塞浦路斯身為歐盟國之一，擁有堪稱歐盟國之中最快的投資移民黃金簽證計劃，最快兩個月便收到簽證，可以舉家向地中海出發，最適合心急離岸，想盡快成為歐盟公民的港人。 想緊貼樓市動向，立即追蹤千居 Facebook 及 Instagram 專頁 (@spacious.hk)，掌握最新地產資訊。 【延伸閱讀】港人移民外地懶人包. 基本移民條件 (良民證要求) ｜ 最平移民國家 + 福利比較. 投資移民熱門國家 + 門檻一覽 ｜ 技術移民熱門國家 ( 最低學歷要求) 加拿大移民條件 ｜ 美國移民條件 ｜ 澳洲移民條件 ｜ 紐西蘭移民條件.
SMART Visa 是一個優才計劃，吸引各國的專才到泰國發展。. 可申請人士分 4 類：. 條件：科學或科技專才，月薪達 20 萬泰銖. 條件：於 BOI 目標行業中投資至少 2,000 萬泰銖. 條件：學士學位，10 年工作經驗，月薪達 20 萬泰銖，有 S Curve 行業僱主的工作合約，高級 ...
港人移民日本懶人包（4大方法+最新在留＆永住條件）. 日本是香港人的旅遊和移民熱點，港人訪日的頻密程度，比「返鄉下」有過之而無不及。. 愈來愈多年輕人萌生移居日本的念頭。. 日本移民條件如何、港人可以從甚麼途徑入籍日本？. 千居盤點移民日本的4 ...
主要稅項 英國稅制比起香港稅制更加重，而且還會徵收不一樣的稅項，以下千居列出英國最主要的五大稅項，讓你清楚瞭解英國稅制的計算方法。. 入息稅 英國個人入息稅計算方法，以「累進制」為原則，收入越高，政府對你徵收的稅率亦會更高。. 年度收入 ...
- 呎租高名城三成 睇齊九龍站上蓋
- 管理費4.5元 會所達28萬呎
- 柏傲莊簡介
- 柏傲莊配套
據大圍柏傲莊 I 成交記錄，柏傲莊 I 已售出774伙，市傳總值約86億元。據代理消息，受惠沙中綫效應，柏傲莊 I 租務暢旺，未入伙已於12月合共錄得超過20宗預租成交，屋苑呎租高見約54元。有關單位位於低層D室，實用面積約278平方呎，月租1.5萬元。 另外，最新3B座高層C室單位亦已獲預租，月租2.95萬元，實用面積723平方呎，呎租約41元。最近更有本地租客預繳一年租金近17萬元，租住2A座中層E室一房單位，實用面積322平方呎，呎租43元。 柏傲莊 I 目前平均呎租約45元，不單比同區指標屋苑名城平均呎租33元高逾三成，甚至與九龍站上蓋樓盤呎租睇齊。事實上，鐵路盤本身已有地利優勢，加上東鐵綫過海段已正式於今年5月通車，進一步縮短該區與中區、啟德核心商業區之間距離，以會展為例，車程僅1...
管理費方面，市傳柏傲莊 I 每平方呎管理費約4.5元，較同區新落成住宅珀玥，每平方呎管理費約5.4元為低，然而其會所亦一如近年新世界其他出品，別具睇頭。據項目資料，柏傲莊會所名為FARM PAVILION，面積約28萬平方呎，包括佔地6萬平方呎的住客會所，及近22萬平方呎園林。最大賣點為莊園生活，因此會所設施引入不少大自然的概念，包括階梯田園、魚米共生園、親子有機園圃、天際茶室、野上燒烤木舍，另外，亦有室內及室外泳池、多功能室外球場、室外網球場、健身室、天幕羽毛球場及水療中心等。 柏傲莊合共分三期，除了上述即將入伙之柏傲莊 I （第2至3座）涉及783伙外；柏傲莊 II（第5至7座）涉1,415伙，早前有指將會於明年2月收樓；另外，去年7月重建之柏傲莊 III（第1及第8座），關鍵日期為20...
大圍柏傲莊THE PAVILIA FARM 由新世界及港鐵合作發展，3期一共提供7座47至48層高住宅大廈，共涉3,090伙，實用面積介乎278至1,383呎，間隔包括一至四房。項目為新世界旗下「Pavilia Collection」系列之樓盤，建於港鐵大圍站上蓋，屬大圍首個大型鐵路上蓋商場住宅項目。
交通
柏傲莊坐擁「雙綫四隧」優勢： 「雙綫」 自東鐵綫過海段通車，由大圍站往金鐘站只需17分鐘，5站即可直達中環核心商業區；由大圍站乘搭東鐵綫或屯馬綫，只需1站直達九龍塘站，3站直達啟德站。而啟德發展區總規劃面積超過 320 公頃，包括啟德體育園、郵輪碼頭等國際級設施，將成為「香港文化體育和旅遊綠茵樞紐」。東鐵綫則連接上羅湖和落馬洲口岸，約 40 分鐘直達內地經貿門廊。 「四隧」 經尖山隧道約12分鐘達西九龍站、城門隧道約10分鐘連接至荃灣、獅子山隧道約10分鐘達九龍塘，以及大老山隧道約17分鐘連接至九龍東核心商業區。大圍站公共運輸交匯處將計劃擴建，附近亦有多條巴士和小巴路線來往港、九、新界，並設過境巴士線直達深圳、廣東省多個大城市和澳門。
住戶設施
28萬呎會所 柏傲莊會所以莊園為主題，名為「FARM PAVILION」的會所，由來自北歐、日本、香港等五位著名建築設計師合力打造，罕有大型綠化園林及會所面積約28萬平方呎，當中最大亮點是會所中央的戶外空間，設有大型梯田連結魚米共生園，活現「都市莊園美學」。 會所三大主題包括「Well House」、「Farm House」及稍後啟用的「Sky House」，由來自挪威、屢獲殊榮的Snohetta負責整體構思設計，參與團隊還包括日本園境設計團隊Ohtori、來先芬蘭的Avanto、和本地的Ronald Lu & Partners、Daydreamers築夢‧社、NC Design + Architecture Ltd.等。 會所設施 6500平方呎親子有機園圃 柏傲莊會所中央的戶外空間，有來自大阪的 Ohtori設計團隊以日本傳統常見的稻田為基礎，建造約6,500平方呎親子有機園圃，讓孩子與家長一起體驗田園生活，園圃亦連接1,900平方呎梯田與魚米共生園，以自然方法灌溉植物，既構建廣闊綠色景致，亦讓兒童認識大自然生態系統。 在大型梯田及魚米共生園旁邊，則設有多項兒童戶外遊樂設施，...
商場
位於大圍站上蓋發展物業的柏傲莊的基座商場圍方，將於2023年中全面開業，當中將會有全港最大室內單車停車場。 商場共4層、總樓面面積約65萬方呎，料將有150個商戶進駐，包括戲院及大型超市等民生店舖，而食肆將為最大比重的商戶類別，料將引入多間首次進駐新界區的餐飲店。值得留意的是，圍方設有全港最大室內單車停車場，佔地約1.3萬方呎，提供約330個單車泊位。
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