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首頁. 相簿. 活動. 2024-04-29 09:59:10. 油旺重建需要創新整體規劃 破解老舊社區困局. 油麻地和旺角區內逾50年樓齡的舊樓佔該區樓宇總量超過六成，當中不少樓宇已超出發展密度限制，缺乏誘因促使私人發展商收購重建，惟區內樓宇老化的問題仍亟待解決。 油旺區除社區老化外，居民及行人亦面對休憩空間不足... 繼續閱讀... 回應 (0) | 推薦 (0) | 收藏 (0) | 油旺重建. 2024-03-22 10:47:46. 與重建持份者並肩同行逾廿載 一同落實舊區更新. 政府自2000年通過《市區重建局條例》（《條例》），並於2001年5月成立市區重建局，以新的法定架構及理念落實市區更新。
一、興建計畫審查與諮詢。 二、契約鑑證。 三、不動產評估及徵信。 四、財務稽核。 五、工程進度查核及營建管理。 六、代辦履約保證手續。 七、不動產之買賣或其他清理處分事項。 八、其他有關業務之諮詢及顧問事項。 對多數民眾而言，最常遇見的是第六項，針對不動產買賣的「代辦履約保證手續」，但其實建經公司業務可說是「包山包海」，足以擔任不動產相關事務的顧問角色。 近年以來，部份建經公司著重發展都市更新、危老重建等事務，幫助政府與民眾推動老屋重建。 Q：誰會需要建經公司？ A： ①購屋族： 購屋族動輒花費上千萬元買房子，為了確保交易安全，成屋買方. 肯定需要「履約保證」服務，而預售屋買方則需要「不動產開發信託」，而. 這些服務都需要建經公司。
2021年10月8日 · 取消基地合併鄰地限制，鼓勵擴大重建: 刪除合併鄰地面積的限制，但新增規定合併鄰地超過一定面積範圍的部分，將不適用容積獎勵及稅捐減免的規定，以符合公平性考量。 ※危老條例原規定， 鄰地超過危老建築物基地面積部分不得合併重建，間接造成畸零地、小面積設計不易及都市景觀不佳等問題；在這次修法後，該限制予以取消，但鄰地整併還是維持1比1最高1000平方公尺的範圍，可獲得容積獎勵；超過1000平方公尺部分，雖無容積獎勵，但仍適用房屋稅、地價稅得減半徵收優惠。 2. 為加速促進民眾重建意願，時程獎勵減半逐年遞減：原最高可獲得10%的時程獎勵，自民國109年5月起改為逐年遞減2%，施行的第4年為8%、第5年6%、第6年4%、第7年2%、第8年1%之方式遞減，並在2025年5月落日。
興建過程中，會發生何種狀況及應付措施. 自地自建的流程及相關配合人員. 建築設計 (建築師)--請領建築執照 (建築師)--營建工程 (營造場施工+建築師監造)--請領使用執照 (營造廠)--保存登記 (代書)--室內裝修 (建築師或室內設計公司)--完工搞定. 建築設計階段 ...
2013年9月24日 · 首先來瞭解一下老舊公寓管路配置的基本概念！. 一般老舊公寓管路配置一樓浴室排水、馬桶糞管是獨立使用，二至五樓的浴室排水及馬桶糞管分層分開使用後再匯集成二支公共管路，經過管道間排水則流至水溝或銜接下水道，糞管則流經化糞池，便便經層層化 ...
範圍： 東起美村路 西至忠明南路 南迄忠誠街、公益路 北臨中港路 第四期中正、東山市地重劃成果 辦理時間： 68.2~69.8 重劃總面積： 440.6556公頃 提供建築用地面積： 311.0398公頃 範圍： 東起遼寧路接北屯路 西至台中港路 南以忠明南路接青島路為界 北臨
2004年5月6日 · 轉化外來文學理論與手法表現香港內容，使香港文學走進國際視野的範圍 。 她是一位本土意識強烈的作家，因此從她的作品很多時候都能找到香港身份地位的思索，以至香港面貌的反映。其中自1982年開始創作的「肥土鎮系列」就是西西將 ...
