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2023年11月29日 · [2023.11.29] 發表 推文. 大溫平均樓價預計明年將繼續錄得升幅。 （檔案圖片） 掃描二維碼可觀看新聞視頻。 【明報專訊】地產公司RE/MAX Canada昨日發表報告指，儘管面對負擔能力挑戰，民眾對於擁有房屋作為投資的信心依然穩定，預測明年全國平均樓價微升0.5%，當中大溫地區平均樓價預計按年上漲2%，但成交量可能會出現3%跌幅，有專家估計加拿大央行在明年第二季前不會降息。 RE/MAX發布的《2024 年加拿大樓市展望報告》 (2024 Canadian Housing Market Outlook)指，儘管今年樓市充滿挑戰，包括房屋持續短缺及利率高企，但加拿大人對擁有房屋的前景仍然樂觀，73%受訪者相信擁有房屋是最好的投資，比率與去年同期相若。
2023年10月28日 · 【明報專訊】一份最新調查報告顯示，溫哥華平均樓價比起大多數家庭收入可負擔的購買力高出195%，是加拿大各主要城市中情況最惡劣，其次為安省多倫多的162%，至於阿省愛蒙頓則是各主要城市中可負擔購買力最高，與當地平均樓價幾乎相同。 隨着通脹高企及購買力下降，加上高樓價及借貸成本，讓許多加拿大人懷疑能否實現「買樓夢」。 金融產品比較網站Ratesdotca前日發表報告，計算家庭稅後收入中位數以及可以獲得的按揭貸款金額，並將這些數字與全國主要城市的平均樓價進行比較。 報告指加拿大全國家庭年收入中位數為79,876元，最高可負擔價值31.5萬元的房屋，投保按揭 (insured mortgage)上限為29.95萬元，然而全國平均樓價為75.76萬元，即比起家庭負擔能力高出141%。
2024年2月5日 · 加拿大副總理方慧蘭(Chrystia Freeland)昨日宣布，聯邦政府將禁止外國人在加拿大買屋的措施延遲兩年至2027年。大溫地區地產經紀指，從實施兩年來看幾乎沒影響樓價，估計再延長兩年成效也不大。地產經紀李彤接受本報訪問時指，供應及需求與樓價有直接
2024年5月12日 · 支持新西蘭樓價穩定是移民人口，通常來說，移民人士會考慮先租樓、再買樓房，而奧克蘭是大多數人的首選居住地。 截至今年3月為止淨移民數據再度創下高位水平，若情 持續，將對租金帶來上升壓力。
2024年2月5日 · 【明報專訊】加拿大副總理方慧蘭(Chrystia Freeland)昨日宣布，鑑於本國可負擔房屋供應問題未解決，故聯邦政府將禁止外國人在加拿大買屋的措施延遲兩年至2027年。大溫地區地產經紀指，從實施兩年來看幾乎沒影響樓價，估計再延長兩年成效也不大。
2023年6月12日 · 房地產佔加拿大經濟比例持續上升，大概有三分之二的加拿大人擁有房屋，在過去25年樓價上漲553%，很多人都累積了大量資產，再加上許多家庭在疫情時間積累了額外積蓄，創造了大量資金可以傳承給下一代。 加拿大商業銀行在2021年底進行的研究顯示，30%的首次購房者獲得了家人幫助，透過以禮物方式的幫助平均達到82,000加元。 父母透過禮物的形式幫助子女置業在當今房屋市場發揮了更大的作用，從而彌補因為利率上升造成的負擔能力差距。 加拿大人在疫情時間積累大約3000億加元的額外儲蓄，增加了以饋贈禮物來預付首期的規模和普遍性。 在2019年時候，嬰兒潮一代的平均資產值已經達到1,200,000加元，隨著樓價的大幅飇升，他們的資產值將會更加膨脹，並未因為去年樓市下跌而完全消除。
2024年2月26日 · 房地產公司Royal LePage在上周四 (22日)發表的百萬元物業報告揭示，以100萬元的預算在加拿大置業，取決於不同的地點，能夠買到的物業類型存在很大的差異，可以是一個兩睡房的共管柏文單位，也可以是一棟豪華的獨立屋。 以加拿大在2023年12月的平均數據來說，一個100萬元的物業擁有3.2個睡房、2.1個洗手間和1,760平方呎的居住面積。 但在大多倫多地區，在2023年12月的平均房價介於95萬元至105萬元，可擁有3個睡房、2.3個洗手間和1,459平方呎的居住面積，與加國平均數據相比，少了301平方呎。 如以相同的價位在多倫多置業，能夠買到的物業擁有2.8個睡房、1.9個洗手間和1,218平方呎的居住面積，與大多倫多地區的平均數據相比，少了241平方呎。
