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2024年5月7日 · 一是新政並不涉及任何鼓勵和促進二手房交易的政策，二是所有細節的指向都是鼓勵再買一套，甚至不限套數地鼓勵公司購買住宅解決員工住房，不受限購限制地以舊房換新。 目前深圳各區的存量新房已經達到59781套，按照月均網籤2845套，平均去化週期已經達到21個月，整體的去化週期創歷史新高。 而各個區的庫存和網籤速度並不一樣，根據數據測算光明、鹽田、坪山、大鵬的去化週期已經超過36個月。 面對如此明顯的庫存週期，這還是深圳過去兩年在不斷促銷打折，甚至以備案價85折開盤的情況下。 所以，對深圳而言，當下最迫切的任務並不是促進二手房的交易流動性，而是加快速度去新房庫存，讓開發商快速賣房。 而這也是有史以來，深圳去庫存最精準的一次組合拳。
2023年6月21日 · 2023-06-21. 降息再次如約而至。 今天（6月20日）最新一期的貸款市場報價利率（LPR），1年期由3.65%下調到3.55%，5年期由4.3%下調至4.2%。 這意味着今年下半年買房的人，又省不少利息。 但下調基礎貸款利率一定就是為了保樓市，促進房地產庫存去化嗎？ 早在一個星期前降息就已經註定。 按照以往的規律，7天期逆回購和中期借貸便利（MLF）下調，LPR往往也會伴隨着下調。 6月13日，央行進行20億元7天期逆回購操作，中標利率為1.90%，之前為2.00%。 6月15日，央行公佈最新一輪的MLF和逆回購操作情況，分別較上月下降10個基點。 所以今天的降息操作，都是意料之中的。
2024年4月29日 · 外資突然看好疊加限購政策逐步退出，房地產ETF飆升7% - SL886 日誌. 主頁. 日誌. 格隆匯. 外資突然看好疊加限購政策逐步退出，房地產ETF飆升7% By admin. 2024-04-29. 今日A股高開高走，滬指升0.7%，終於站上階段性高點3100，深成指、創業板指和科創100指數分別升1.86%、3.21%和2.88%。 板塊方面，港A股的房地產板塊延續近期強勢，華夏幸福、榮盛發展、京能置業、福星股份升停，萬科A上午午盤升停。 ETF方面，南方基金房地產ETF、銀華基金房地產ETF分別升7.24%和6.68%，房地產ETF華夏升6.68%。 消息面上，住房限購政策正逐步退出市場。 四川省成都市出台通知，進一步優化房地產市場政策，通知自2024年4月29日起正式施行。
2023年6月8日 · 在存款利率下調之後，將來在LPR等長期貸款的報價利率上也有可能會出現相應地下調，從而有利於經濟的復甦，對樓市也會形成一定的利好。值得關注的是，近來 “救市”呼聲越來越高，不少行業專家也紛紛喊話。其中，吳曉波
2024年2月28日 · 針對樓市現狀，香港政府表示，經審慎考慮當前的整體情況後，決定即日起撤銷所有住宅物業需求管理措施，即由今天起所有住宅物業交易無須再繳付額外印花税、買家印花税和新住宅印花税。 上述印花税的取消，使得香港樓市相隔14年首次進入“零辣招”時代。
2024年5月19日 · 香港人北上消費，內地客南下投資。 香港對樓市“撤辣”之後，內地客和香港人買房站在了同一起跑線，前往香港置業又重新火了起來。 最近有報道，香港升學、香港買房、香港買保險又被炒得火熱，甚至還有不少內地人到香港賣保險，又拿身份又賺錢。
2023年8月31日 · 2023-08-31. 今年上半年，在整體國民經濟緩慢復甦，商辦市場活躍度不足的環境下，不少商辦樓宇租金和租率雙雙下滑。 在此背景下，能夠穩健經營，迸發出新增長潛力的房託基金，才能吸引投資者的目光。 8月15日，越秀房產信託基金 (0405.HK)公佈2023年中期業績，期內實現總收入10.61億元人民幣，較上年同期增長12.4%、物業收入淨額7.63億人民幣，較上年同期增長11.0%，可見業務回穩。 穩健經營，業務表現回升. 從財報上來看，公司收入主要來自物業組合收入。
