搜尋結果
嵐山 一期詳細樓盤與地區資料，包括51個賣盤、30 個租盤、呎價、成交記錄等資料，幫你搵樓更快搜。無論你想租定買，校網選宅抑或交通配套優先，美聯都幫到你。
- (20)
2020年9月1日 · 3招拆解！ 兩夫婦上車承造 按揭 ，面對收入不足問題，先要分清借款人及按揭擔保人之關係，以及對申請按揭成數之影響，以下個案助您從實戰層面掌握箇中分別。 陳生打算以陳太名義 置業 ，但由於陳太收入不足，未能申請到足夠的按揭貸款，陳生有甚麼方法可以幫助太太成功買樓？ 陳生作為借款人. 目前情況，陳生是有能力只以他本身一個名取得足夠 按揭 貸款。 因此，陳生可考慮自己作為借款人，而太太作為業主。 不過，要留意，並不是每間銀行都可以讓業主與借款人分為兩個人，因此在申請按揭時，要向銀行查詢能否讓太太作為業主，而丈夫作為借款人。 有關方法好處是，太太雖然作為業主，但因為沒有 按揭 在身，日後太太仍可以首置身份申請按揭，取得最多6成的按揭貸款。
2024年5月21日 · 太古城1,114實呎戶獲區內客承接 成交價1,920萬元 原業主持貨20年帳賺逾千萬元. 2024-05-22. 美聯物業太古城-華山閣分行市務經理 (銷售)陳昌裕 (Alex Chan)表示，樓市氣氛持續向好，該行剛促成一宗太古城3房單位的交投，區內客見單位符合預算，以1,920萬元承接 ...
1/8. . 【新盤追擊】屯門上嵐專攻細單位戶 迎合上車客口味. 【on.cc東網專訊】港鐵屯馬線終於開通，大大方便新界東、西... . 上嵐公布首輪銷售安排 周日發售79伙. 新盤接力開售，建灝地產旗下屯門上嵐繼今天加推第3號價單後，同... . 屯門上嵐加推16伙 入場費逾554萬元起. 由建灝地產發展的屯門上嵐周三 (21日)宣布再度加推第3號價單... . 屯門上嵐加推2號價單 加價1%至2% 由建灝地產發展的屯門上嵐，周一 (19日)加推第2號價單，涉及... . 美聯布少明：屯門上嵐開價吸引 加推單位具提價空間. 美聯住宅部行政總裁布少明稱，屯門上嵐開價吸引，首批50伙料沽... . 屯門上嵐首推50伙 入場費450萬元. 新一輪新盤開售潮啟動。
2020年10月15日 · 最簡單直接的方法，就是問業主或是地產 代理 ，根據地產代理監管局《操守守則》，從業員有責任向買家透露打算購入的物業是否凶宅。 其次，可以請地產 代理 為物業做查冊。 在物業查冊中，可以查看業主有沒有死亡紀錄。 買家亦可查閱網上的一些記錄凶宅的凶宅網和新聞，不過網上資料未必準確，因此只能作參考。 凶宅按揭要注意甚麼？ 每間銀行對 凶宅 的估價都有出入，審批按揭時會考慮單位日後轉售之風險，建議多到幾間銀行進行估價，或尋找 按揭 轉介幫手。 發生較輕事故的凶宅，銀行批出 按揭 的成功率都頗高，只是會降低按揭成數及上調按息。 而「太凶」的凶宅，如嚴重事故、引發巿場廣大迴響等，銀行就未必會批出按揭，到時就要考慮自己有沒有能力full pay買樓。 可否隱瞞凶宅情況？
2023年10月31日 · 豈料在購入單位一年後，單位突然無法作估價，之後向按揭人員及估價行查詢，才發現單位在20多年前曾經發生自殺事件，但由於地區比較偏僻，而且沒有相關報道，因此當時估價行未有更新該資料，直至後來查冊資料才註上單位曾有人自殺的資料，因而變為凶宅。 那這種情況可以追討代理嗎？ 基本上是不可以的，因為購入單位時，地產代理是完全不知情的，而且連銀行都不知情，難以向其追討損失，業主只好用作自住或以平價出售。 另外，部份物業做網上估價時，銀行可能會出現「不適用」或「N/A」，即無法顯示估價，意味物業可能是凶宅，建議準買家致電銀行查詢。 最後一個方法，就是問及單位附近的街坊及管理處，知不知悉單位發生過事故。
location. 東涌 興東街1號. 平面圖. 規劃圖. 近30日成交. 售盤. 租盤. 3宗. 20個. 3個. 平均成交呎價 (過去30日成交) 較上月. 實 $10,577/呎. -4.2% 平均放盤呎價. 最低. 最高. 實 $12,644/呎. $10,820. $21,286. 物業座數. 8座 2,158伙. 入伙日期. 09/12/1998 - 10/08/1999. 物業設施. 會所. 泳池. 兒童設施. 運動設施. 餐飲設施. 美容/保健.
