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3 天前 · 二手蝕讓不斷，一些老牌屋苑更缺乏承接力。天水圍嘉湖山莊一伙三房單位，新近以488萬元沽出，原業主於2021年11月買入單位，持貨不足三年帳面蝕讓132萬元，單位期內貶值21%。中原地產副區域營業董事伍耀祖表示，是次成交單位為嘉湖山莊麗湖居10座高層C室，實用面積546平方呎，屬三房間隔，向西 ...
2024年2月6日 · 有代理解釋是次成交價大幅低於估價近三成，主要由於屬事故單位。據區內代理透露，上述低價成交個案為天水圍嘉湖山莊7期景湖居低層戶，實用面積442平方呎，採兩房間隔。據悉早前單位叫價370萬元，及後再減價至300萬元，最終以260萬元賣出，成交呎價
2024年4月29日 · 嘉湖山莊本月僅錄17宗成交 最蝕三房455萬沽、2年貶值17%. 撰文：李明珠. 出版： 2024-04-29 17:35 更新：2024-04-29 17:35. 12. 二手筍盤消化，加上新盤爭相減價，指標屋苑交投放緩。. 天水圍嘉湖山莊一伙三房單位新近以455萬元成交，呎價8,333元。. 原業主2022年買 ...
2022年1月19日 · 出版： 2022-01-19 15:14 更新：2022-01-20 11:35. 10. 疫情升溫，不少業主態度軟化，嘉湖山莊本月暫錄約20宗二手買賣，近三分一屬低市價成交，新近一宗三房單位成交呎價更跌穿一萬元。. 中原地產高級資深區域營業經理黃海表示，天水圍嘉湖山莊美湖居8座 ...
2023年9月19日 · 資料顯示，嘉湖山莊近期成交呎價低位為7,843元，相關單位為景湖居13座中層A室，實用面積635平方呎，屬3房套間隔。 在9月初以498萬元易手。 天水圍嘉湖山莊。 今年四度跌穿400萬 居屋王富榮花園兩房395萬沽 呎價9174元 康城SEA TO SKY硬食SSD稅蝕住走！ 三年唔夠慘蝕280萬｜多圖 納米盤蝕讓成風 AVA228開放式258萬沽 4年半損手逾「一球」 啟德「價崩」 收租客1100萬蝕沽啟德1號 持貨六年帳蝕12% 業主睇淡後市 屯門聚康山莊488萬沽蝕讓13% 重回2017年｜多圖 屯門弦海開揚河景納米盤295萬沽 四年帳蝕逾96萬｜多圖. 本地樓市. 二手樓成交. 元朗區樓市. 嘉湖山莊. 21. 1. 3. 2. 天水圍嘉湖山莊驚現劈價潮，單位造價屢破新低。
2019年1月30日 · 嘉湖山莊本月錄約43宗成交，當中以純3房單位最為搶手，佔27宗或63%。 去年高位時純3房單位樓價全部高於600萬元，不能承造高成數按揭，現時此類單位樓價回落至600萬元以內有交易，因而深受上車客及換樓客追捧。 伍耀祖表示，嘉湖山莊麗湖居4座低層G室，實用面積547平方呎，建築面積709平方呎，3房間隔，剛以482.8萬元沽出，折合實用呎價8,826元。 上址屬屋苑最近罕見低於500萬元的純3房單位成交，由於屬最低層，外望街景，成交價較低屬合理。 據悉，原業主於2015年10以400萬元買入單位，現轉手帳面獲利82.8萬元或21%。
5 天前 · 六年勁蝕逾1500萬 夠買3伙嘉湖山莊三房 據知，原業主於2018年1月以5,603.4萬元連兩個車位買入，持貨至今6年，撇除計釐印費同及代理佣手，是次轉手帳面已蝕讓1,503.4萬元，單位期內貶值27%。參考天水圍嘉湖山莊最近一宗三房套成交個案，單位新近以508萬元沽出，呎價約7,950元。
