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  7. 2020年7月15日 · 有關的計算方法是,假設申請人有一層已供滿的物業,市值為1000萬元,銀行會把物業市值除以2作為申請人的資產淨值,即500萬元。 若申請人仍有 按揭 貸款,則會再減去未償還貸款的金額。 以上述例子,一個擁有1000萬元物業的申請人,資產淨值為500萬元,且沒有未償還貸款。 若想買入一層800萬元的物業,4成 按揭 下,貸款金額為320萬元,由於少於500萬元資產淨值,申請人可取得4成按揭,但仍要支付480萬元首期。 有置業疑難? 立即按此查詢! 分享: WhatsApp Facebook Line LinkedIn Twitter Sina Weibo. 供樓. 壓力測試. 按揭. 擔保人. 買樓. 首期.