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2024-03-30 04:03:05 大公报. 字号. 财政预算案落实撤辣后刚满一个月，楼市气氛逆转，积压已久的楼市购买力释放，一手抑或二手成交量皆大幅急升。 约一个月内，一手成交急升超过18倍，35屋苑二手交投增约2.45倍。 撤辣是本港楼市，甚至经济的转捩点。 若楼市兴旺，可为香港经济带来多重效益，有助重建港人对香港前途、经济前景及楼市信心，有稳定民心的作用。 其实撤辣绝对是一举数得，楼市松绑既能助有需要者上车及换楼、置业安居、改善居住环境；当楼价回稳，有套现需要的业主亦可出货换取资金，并且令负资产宗数回落，稳定金融体系，保障民间财富。 再者，撤辣吸引不少新来港的专才入市，增强他们的归属感，在港落地生根。 今年一手成交料升至1.8万宗.
2023年1月3日 · 2023-01-03 04:23:56 大公报. 字号. 图：十大屋苑近年首个周末成交比较。 【大公报讯】内地与香港通关在即，市民憧憬楼市见底，趁一连3日元旦长假期入市扫货，2023年首个周末二手交投爆升，中原及美联统计的十大屋苑，于过去周六日成交量均创近9个月新高，而中原统计3天成交量更属12年来最旺开局，为楼市小阳春揭开序幕。 据中原地产统计，十大屋苑于过去3天长假录31宗成交，创2011年后的新年长假新高；单计周末2天占27宗，按周升58.8%，属9个月最旺。 其中，红磡黄埔花园3天连录6宗买卖，为今年首个周末最旺的蓝筹屋苑；鲗鱼涌康怡花园、天水围嘉湖山庄及荔枝角美孚新邨各录5宗，交投畅旺。
2024年4月2日 · 2024-04-02 04:02:38 大公报. 字号. 图：最新瞩目二手成交. 楼市撤辣释放购买力，各区二手买卖爆升，十大屋苑3月成交量达368宗，创2021年5月后的近3年新高，多达7个屋苑平均呎价回升，其中天水围嘉湖山庄呎价按月飙12%。 指标屋苑造价大反弹，青衣盈翠半岛套三房海景户重上1360万元，不足一个月涨价约14%。 \大公报记者 林惠芳. 中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，撤辣后楼市迅速重回正轨，刚过去的3月份，十大屋苑共录得368宗成交，按月大升2.1倍，其中7个屋苑平均呎价上扬，按月涨1.3%至12.2%。
2024年5月11日 · 综合美联分行资料，以本港10大屋苑4月份市场租务个案为例，期内合共录302宗租务成交，虽然按月略为回落，但较去年10月至今年3月的半年间，平均每月约288宗仍高出近5%，并稳企逾300宗水平，可见租务持续活跃。 此外，住宅租金亦同步回升。 美联“租金走势图”3月份以实用面积计算的私人住宅平均呎租报约35.83元，按月回升约0.6%，连跌三个月后回升，并创四个月新高。 其实不少来港专才租客均具备入市实力，而且是未来楼市潜在买家，故此当下租务市场畅旺，正好成为未来买楼“生力军”；而且租金持续上升，提升租金回报率，有助吸引投资客伺机入市，以作长綫收租之用。 由居屋及租务市况分析，楼市正进一步积蓄爆发动力，只要未来投资气氛进一步向好，配合步入减息潮，届时势可助楼价进一步回弹。 网友观点.
大公网地产频道 内需回暖 中国首季GDP料增逾4% 解放军环台岛演习 山东舰参加 专家解读/“联合利剑” 捍卫主权 岛内民众怒吼 ...
2021年10月25日 · 利嘉阁地产总裁廖伟强表示，市场近日无利淡消息，令周末十大屋苑成交量重上双位数，该行统计十大屋苑录11宗买卖，以九龙区表现最好，录得7宗成交，按周增加5宗。 二手市况回勇，市场连录高价。 消息指，沙田欣廷轩2座高层H室，实用面积393方呎，以830万元易手，实呎21120元创屋苑新高。 中原地产高级分区营业董事柯勇表示，将军澳新都城周末录2宗成交，包括3期4座高层D室两房户，实用面积470方呎，以835万元获买家承接，实呎17766元，属近期高价成交。 新居屋再录松绑劲赚个案。 美联物业营业经理苏哲熙表示，天水围屏欣苑C座低层4室两房户，实用面积380方呎，以420万元未补价易手，实呎11053元，原业主2018年10月以180.35万元向房委会购入，账面劲赚239.65万元或1.3倍。
3 天前 · 全年计一手成交宗数料1.5万宗。 投资客估计占五成. 美联物业住宅部行政总裁布少明表示，THE HADDON订价具吸引力，较同系有1成折让，势必冻结区内购买力，而且区内租务需求殷切，料呎租可达70元，回报逾4厘，将受到大批投资客垂青，料占比或高达5成。 他指，预计6月整体住宅交投量继续呈稳中向好之势，一手市场仍是市场焦点，全月一手交投有望录得超过2000宗。 网友观点. 请输入内容... 大公网地产频道.
