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2009年4月16日 · 所以公寓大廈共有的財產如果遭到侵占(如侵占住戶繳納之管理費等)、竊佔(如在頂樓加蓋違建佔用等)或毀損(如故意破壞社區大門等)，因受害人是公寓大廈的每個區分所有權人，所以應該以區分所有權人一部或全部的名義，而非以管委會名義，提出刑事告訴。
2012年4月11日 · 推薦 0 收藏 0 轉貼 0 訂閱站台. 按建築物留設之法定空地，依建築法第11條第2項規定，「包括建築物與其前後左右之道路或其他建築物間之距離，其寬度於建築管理規則中定之。. 」而公寓大廈之法定空地為全體住戶共有，且係依法留設，不得擅作他用，但臺灣 ...
2009年7月13日 · 公寓大廈保全人員失職，造成住戶受有損失，管委會或住戶可訴請賠償. 推薦 0 收藏 0 轉貼 0 訂閱站台. 臺灣地區之公寓大廈常由管委會出面與物業管理公司或保全公司簽立保全契約，委任物業管理公司或保全公司管理公寓大廈，若物業管理公司或保全公司派駐 ...
一、公寓大廈管委會是否具有當事人能力？公寓大廈管委會的內涵，大概具備了一定的名稱、事務所、一定目的等要件，核心問題在於有無「獨立之財產」。管委會其實只是社區區分所有權人（即業主）的代表，有財產的主體是區分所有權人，在此一概念上與合夥，或祭祀公業有相當的區別
2013年9月24日 · 首先來瞭解一下老舊公寓管路配置的基本概念！. 一般老舊公寓管路配置一樓浴室排水、馬桶糞管是獨立使用，二至五樓的浴室排水及馬桶糞管分層分開使用後再匯集成二支公共管路，經過管道間排水則流至水溝或銜接下水道，糞管則流經化糞池，便便經層層化 ...
2010年8月27日 · 公寓大廈管理條例第8條就公寓大廈住戶設置鐵窗行為，設有規範限制，該條第1項規定：「公寓大廈周圍上下、外牆面、樓頂平臺及不屬專有部分之防空避難設備，其變更構造、顏色、設置廣告物、鐵鋁窗或其他類似之行為，除應依法令規定辦理外，該 ...
2011年3月26日 · 臺灣集合住宅中，有時候會約定屋頂平台由頂樓住戶使用管理，此性質屬於共有物的分管契約，惟屋頂平台之構造設計有其原有功能，不容任意加蓋建築物，影響全棟建築物之景觀及全體住戶居住之安全。. 亦即區分所有人就共有部分有專用權者，「仍應本於 ...
