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買房「銀行估價砍2成」入手！專家授「購屋4策略」：破盤價也買的到@房地產買賣0912-913923高仕陳總
估價師公會研究發展委員會主委胡毓忠認為，目前國內金融機構的不動產抵押擔保品估價方式，可分為銀行內部估價與委託外部估價兩種；外商金融機構為遵照獨立客觀原則，大多改以委外估價為主。
1．試求6年後到期，到期值為8000元，年利率5%，每季複利一次的複利現值。 2．若一簡單年金，每期期金為5000元，期末付款，年金期間為5年，支付期間為半年，若年利率為8%，試求該筆年金之年金終值如何？ 年金現值又如何？ 3．同上題，若該年金係期初付款，則其年金終值與年金現值又各如何？ 4．小王想買一台電腦，廠商提供下列兩種付款方式： a．現金價4萬元. b．頭期款1萬元，以後以每月付款6000元，半年付清。 若已知年利率9%，請問趙大應選擇哪一種付款方式較省錢？ 5．某人期望於兩年後積蓄80000元去旅行，並決定於郵局辦理零存整付存款來籌措這筆資金。 假設存款利率為年利率6%，每月複利一次，問此人每月初應存款若干於郵局？
2011年10月17日 · (1) 減少價金：減少的價金是等同於瑕疵需填補的金額，但我想很多人都知道，找不同的水電行進行修漏的估價，價格都不一定會一樣，牽涉到其本身的經濟規模、所用的工期、工料、保固期限等等，再再都會影響到報價單上的價格，而一般對此毫無認識的當事人
銀行求自保 估價可能偏低房地產業者昨天指出，「反向抵押貸款」，如果日後售屋價格低於屋主生前貸款額度，銀行不能向屋主或其子女索取差額，因此銀行為確保權益，估價可能偏低，因此民眾購屋時一定要選擇保值的資產，未來老年的保障才會大。
房貸健診 銀行祭出免費估價鄭心芸／台北報導市場景氣回溫，利率再降空間有限，不少人把握利率相對低檔的時機買房子，或者將房屋重新裝潢，甚至運用房屋抵押貸款，取得便宜資金投資創業，因此最近不少民眾有房貸需求，國內有銀行特定推出「房貸健診
由於越來越多人知道可以利用房貸取得資金，台新銀行即日起至12月底止，推出房貸健診活動，免費為民眾資產總體檢，包含估價、房貸省息試算、增貸空間試算服務、理財理債評估建議等。
