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2024年5月8日 · 根據Canstar 的預測，如果借款人堅持用6.88厘 的平均浮動利率，並在30 年內，為一筆60萬元的貸款，繼續每月還款3,944 元，他們最終可能會在今年2024年剩餘時間內多支付3,544元的還款額和4,523 元的利息。 然而，如果他們現在可以轉換到最低的持續浮動利率 5.75%，這筆錢就可以節省下來。 不要毫無準備. 廷德爾說，如果你的利率是浮動利率而不是固定利率，你就有權與貸方討價還價以獲得較低的利率。 「沒有甚麼可以阻止你每六個月打一次電話。 如果你願意，你甚至可以每三個月打一次電話。 在這些談話中你可能會得到幾個『不可以』，但你也可能會得到更多的『可以』。 她續說，在你打電話之前，需要做的第一件事就是資料搜集。
2024年5月6日 · 周二 (3月19日)澳洲儲備銀行宣布維持利率不變，有銀行巳經將按揭利率下調，不過經濟學家認為，置業者尚有值得注意的地方，以免得不償失。 Source: AAP. 由今年起，各財務機構巳經開始下調按揭利率。 根據利率比較網站Mozo的資料顯示，大部份都是三年的定息貸款。 規模相對較小的財務機構願意提供更優惠的減幅，足足有一個百份點。 根據分析，定息貸款目前在6.48%-6.54%的水平，取決於還款年期，而平均浮動利率為6.83%。 Mozo 發言人瓦斯特爾 (Rachel Wastell) 表示，大部分的定息貸率下調都是在 3 月進行，做法能吸引更多人考慮借貸。
2023年3月28日 · Latest. 按揭還款額節節攀升？ 專家過你兩招減輕壓力. 澳洲持續加息，按揭者如果沒獲得更優惠的貸款利率，每月可能要多付數百元。 Some mortgage holders are paying interest rates upwards of 8 per cent. Source: AAP / Jono Searle. 格價網站 Canstar 的數據顯示，近四份之一按揭人士的浮動利率貸款的利率為6.5%或更高，比最低貸款利率高1.81%。 若果他們並沒更優惠的住房按揭利率，以50萬元的標準來計算，在30年的還款期內，每月將額外支付570元以上。 為何還款額持續攀升？ 自2022年5月以來，澳洲儲備銀行（RBA）已將官息從歷史低位的0.1％上調了3.5個百份點，以抑制通貨膨脹。
2023年11月6日 · 根據Canstar的數據，平均而言，在房屋按揭貸款償還方面，每月額外繳納 266 元的還款，能更快地還清貸款，長遠而言可以節省數萬元的利息。 Credit: Canstar. 米肯貝克爾指出：「不幸的是，現在很多借款人正放棄這一策略...許多一心想提前償還貸款的借款人不得不放棄這個想法，因為要應對更高的利率和生活開支壓力。 一項針對 752 名有房屋按揭貸款業主的調查發現，由於生活開支壓力，有45% 的人沒辦法額外還款，但 38% 的人仍每月設法償還額外款項。 米肯貝克爾表示若利率上升 25 個基點，將再次推高最低還款額，令提前還清貸款變得更加困難。 收聽節目. 墨爾本盃日央行議息 外界對加息預測不一. SBS Chinese. 06/11/2023 03:56.
6 天前 · 澳洲證監署（ASIC）將於今日發布一份長 157 頁報告，揭露按揭借款人在遇到經濟困境，向貸款人求助時，往往未能即時獲得幫忙，有 35% 的人最終放棄向他們求助。 這份報告名為《困境，難以獲得幫助》 (Hardship, hard to get help) 的報告，對 10 家規模較大的房貸機構加以批評。 它們是澳洲全國最大銀行 CBA（澳洲聯邦銀行）、NAB（澳洲國民銀行）和 Westpac（西太平洋銀行），還有 Macquarie Bank、Bendigo and Adelaide Bank、Bank of Queensland 和 ING。 另外非銀行貸款機構則包括 Pepper Money、Resimac 和 Liberty Financial。
2023年7月8日 · 在利率升上升至11年來新高的情況下，澳洲「四大銀行」公開呼籲澳洲審慎監管局放寬房屋按揭再融資標準。. NAB 表示會調整房屋按揭再融資的標準 ...
2023年3月21日 · 隨住儲銀不斷加息，樓房揭按息口水漲船高，加上部份定息房貨供款的戶口快將到期，令業界擔心未來有更多澳洲人將要面臨斷供壓力，到底銀行在 ...
