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2020年5月22日 · 余先生為一名公務員,現時每月收入2.5萬元,並有約50萬元的首期。目前正打算與太太買入一個約400萬至450萬元的單位,並希望能夠以單名買入物業,無需要夫婦聯名。而太太的月薪與他相約,先分析400萬物業及450萬物業的買入成本:
2019年10月31日 · 本身任職公務員的「80後」夫婦準備2年內結婚,現每月租樓開支1.2萬元,一直覺得「幫人供樓」不划算,希望上車過二人世界。. 受預算所限,加上希望擁有較充裕的居住空間,決定由相對低水的新界二手樓入手,心儀 大埔中心 一個479萬、實用面積361呎 ...
2019年11月7日 · 為便利在大灣區工作及生活的香港人在當地就醫,中央政府已接納特區政府的建議,容許在大灣區內地城市的指定港資醫療機構,使用已在香港註冊的藥物和常用的醫療儀器。食物及衞生局會與內地有關當局商討具體安排,包括以香港大學深圳醫院為試點。
2024年3月7日 · 金管局認為在繼續維持銀行體系穩定及確保按揭業務風險得到妥善管理的前提下,有空間修訂物業按揭貸款的逆周期宏觀審慎監管措施,並適當調整其他房地產貸款相關的監管要求適宜暫停實施物業按揭貸款假設利率上升200基點的壓力測試要求。 以「資產水平」為審批基礎的物業按揭貸款的按揭成數上限由五成提升至六成。 假設以貸款額500萬元、還款期為30年、選用H按計劃,實際息率為4.125厘,暫停壓力測試要求前,加2厘壓力測試的每月入息要求為$50,634,而暫停壓力測試要求後,以月供比率計算,每月入息要求為$48,464,即減少$2,170或4.3%。 另一方面,價值3,000萬港元或以下的自用住宅物業的按揭成數上限調整至七成;價值3,500萬港元或以上的自用住宅物業的按揭成數上限調整至六成。
2020年12月7日 · 一般而言,當拖欠貸款逾60日,借款人便會變成銀行「重點觀察對象」。. 一旦3個月以上都沒有供樓,就會 call loan ,因為相關數據需要向金管局匯報。. 至於收樓過程較長,銀行會先確定借款人無能力繼續償還 按揭 供款,及後會出律師信,經過數個法律 ...
2019年6月3日 · 它是香港特區政府為了讓中低收入家庭實現自置居所的願望而推出的。 居屋 既是中低收入家庭自置居所的第一步,也提供機會讓經濟條件已獲改善的公屋租戶自置居所,從而騰出其公屋予正在輪候公屋的人士。 據<<2016年中期人口>>指,約16%人口居於資助出售單位 (以 居屋 為主)。 近期「新 居屋 2019」開賣成為香港樓市其中熱話之一,新一期 居屋 於5月30日開始接受申請,包括 何文田 冠德苑、 長沙灣 凱德苑、 葵湧 尚文苑、 將軍澳 雍明苑、 馬鞍山 錦暉苑及 沙田 旭禾苑6個 居屋 屋苑,共提供4,871個單位。 預料於8月攪珠 (抽籤),而成功申請者將於11月開始獲邀揀選 居屋 單位。
2023年11月16日 · 外來人才購入物業時暫免繳付15%雙辣稅(但仍需繳納一般印花稅),如果之後未能成為香港永久性居民,才需要交稅。在2024年2月28日,香港政府財政司在財政預算案中宣佈全面撤辣,即購房不再需要繳付額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅。