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    • 概览
    • 简介
    • 订约
    • 支付与支付方式
    • 收取费用
    • 防甩技巧

    经济学术语

    经纪人佣金亦称“经纪人手续费”。主要包括:(1)保险公司付给保险经纪人的劳务报酬。(2)在分保业务中,分保接受人付给分保分出人的报酬,习惯上也叫佣金或手续费。从表面上看经纪人佣金是由保险人支付的,实际上这种费用已包括在投保人支付的保险费之中。我国保险也实行着代理人制度,比如保险公司在城市专业银行、外贸公司等设立的保险业务代理处,在农村信用合作社设立的保险业务代理网点。保险公司根据代理合同付给代理人一定的报酬。这种代理报酬在我国称为代理费用,其性质与经纪人佣金相类似。

    经纪人佣金即BROKERAGE 此项佣金应由船东支付给经纪人,以酬报他为洽谈撮合的努力。此项佣金在期租或光租中应以船东实赚的租金为基数再乘以租约规定的百分率,所谓的实赚的租金是指船东实际收到的租金,例如中途终止了租约,甚至租约签订后因船未在规定时间赶到规定地点而被取消租约,船东未收到租金或运费,经纪人当然也收不到佣金。在程租中若未在租约中规定“在货物装船时”支付此项佣金,也未规定计算佣金的基数(除了运费外是否包括空舱费、延滞费),则此项佣金以船东实收的运费为基数。

    经纪人佣金是经纪人智力劳动的价格,是经纪人的合法收入,是经纪人赖以生存和发展的物质基础。文章主要讨论经纪人在完成了当事人的约定服务后,如何取得与所经纪的业务内容保持一定比例关系的佣金,尤其是佣金支付、佣金标准以及防止佣金被甩的方法与技巧。

    经纪人通过自己的经纪活动,完成委托任务,帮助委托方找到相对方,或在经纪人的斡旋下达成订约的效果。订约成功,委托方取得相应的经济效益,经纪人取得与所经纪的业务内容保持一定比例关系的佣金。这是经纪人合法经营的结果,是合法劳动收入,但由于经纪法没有出台,法制不健全,经纪人的权益常常受到侵犯,以至于给经纪人造成损失。

    如有的委托方在经纪中介服务完成后,尤其是有些委托单位或集团在达到预期效益后,无视经纪人的辛勤劳动,对经纪人在交易过程中的重要作用视而不见,无意或有意不履行谈判签订的合约,或者干脆把经纪人完全抛开,供需双方直接签订合同,致使经纪人从中撮合,提供的一切中介服务都成了无效劳动。

    有的委托方在交易前出于需求的迫切,对经纪人应允较高的佣金标准,而交易合同签订,交易过程完结后,便不按事前约定好的佣金数额支付报酬。

    经纪人没有商品的所有权,不从事现货买卖,在经纪活动中的收入是佣金。佣金是经纪人智力劳动的价格。经纪人为委托人提供(居间、行纪、代理)约定服务后,委托方(人)或当事人双方,依照法律规定或者双方约定,对经纪人履行经纪职责的劳动耗费所给予的价值补偿,是经纪人在一定的社会劳动时间内所创造的劳动价值和社会价值的体现,是经纪人的劳动报酬、风险报酬和经营报酬的综合收入,“经纪人从事经纪活动所得到的佣金是其合法收入”。根据我国《反不正当竞争法》第8条第2款规定,“经营者销售或购买商品,可以给中间人佣金,但必须入账,受国家法律保护”。那么经纪人佣金如何支付?经纪人佣金经纪人佣金的支付人是经纪业务的委托方或当事人双方。只有经纪合同中规定的经纪业务的委托方或约定的当事人双方,才有支付佣金的义务。支付佣金的方法可以...

    中国对于经纪人的收费标准,除了在一些较为成熟、规范的市场,如期货经纪市场、证券经纪市场、保险经纪市场有较为明确的规定外,在其他大多数经纪行业市场上,尚无统一规定。各地关于经纪人的收费办法也不尽相同。有的按成交总额分成,有的按件收费,有的按笔收费而不管数量多少,甚至还有长期挂名按月收费。这些方法多是议定性,随意性很大,其方法也不科学,难以合理衡量经纪人对社会的贡献和所付劳动的多少、效率的高低。在目前经纪法尚未出台的情况下,应采取有效的法律、法规措施加以规范。

    第一,按不同经纪行业进行统一分类,制定规范的佣金收费标准和浮动范围。

    第二,健全和完善的财务制度。允许企业把支付给经纪人的佣金与广告费用一道列入成本开支,井在账目上建立专门的二级科目,使佣金的开支合法化;另一方面,经纪人收取的佣金应该作为其正常的营业收入,建立统一的登记或记录在册,并办理相应的手续,出具发票,既可用法律保护经纪人的合法收入,又可以此确定经纪人的纳税数额。

    第三,采取成交金额作为经纪人收费的计算尺度,并规定相应的佣金比率及其浮动范围。对不同的物质或劳务,可以适当地划分为几个大类,执行不同的佣金提取率,规范佣金方式和标准。

    第一,在经纪合同中设立“定金”条款。在经纪合同中设立“定金”条款,是“设”而不是订,“设”是智慧、计谋、知识,让委托方不仅接受,而且要乐意,要心怀感激,使其意识到没有经纪人的参与,其交易是绝对不能成功的,或者成功性不大,这样委托方也不会放弃达成交易的希望,因而只好求助于经纪人。而“订”不是强迫,便是乞求,常常引起委托方的反感,即便是一时的急需,订立了定金条款,一旦交易成功,佣金兑现的时候,会提出种种令经纪人难以接受的推诿之词,所以,“定金”条款只能智取,不能“豪夺”。第二,预收费用。在经纪合同中明确预付费用条款作为经纪人开展经纪业务的费用,经纪人在收到预付费用后,开始为委托人的业务工作。费用在经纪人开展经纪业务活动过程中逐渐支付,以保证经纪活动的正常进行。不论经纪中介是否成功。费用不需要再归...

  3. 赵长鹏,男,汉族,1977年出生于江苏省连云港市,加拿大华裔企业家,币安大股东、比捷科技CEO,曾担任彭博社技术总监、币安CEO。赵长鹏在12岁时随家人移居加拿大温哥华。1997年,大学毕业后,进入东京证券交易所,担任软件开发师。2001年,到彭博社工作,并在27岁时,成为该公司新泽西、伦敦 ...

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  6. 钢筋理论重量表(Reinforcement theory weighing scale)是一种描述钢筋的直径与每米重量的参考表。每米的重量(Kg)=0.00617×钢筋的直径(mm)×钢筋的直径(mm),即钢筋重量与直径的平方成正比。同时钢筋理论重量(Kg)≈0.00785×截面面积【Π*钢筋半径(mm)*钢筋