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2024年5月6日 · Tweet. 樓價於撤辣初期迎來反彈,惟升勢僅持續了一段短時間,銀行估價趨勢亦不及之前進取。 20個大型二手屋苑單位,過去一個月估價上升的數量減至不足一半,期內更有兩個已率先出現倒跌情況,其中長沙灣碧海藍天估值跌返未撤辣時的水平。 滙豐銀行網上資料顯示,上述統計的屋苑單位估價報升數量,由16個大減至上月只有9個,而估值不變的亦由4個,增加至9個,而估價不跌情況只維持短短一個月。 最新估價下跌包括上述碧海藍天1座高層戶,實用面積約499方呎,估價於3月升至818萬港元後,上月已立即跌至約810萬元,返到2月未撤辣時水平,按月跌幅約1%。
2021年4月11日 · 住宅樓市買賣氣氛向好,銀行估價取態轉趨積極,東網追蹤20個大型二手屋苑單位,4月估價按月全線報升,但個別屋苑升幅出現收窄情況,若相比2019年樓市高峰期,更有15個屋苑仍低於當時估價水平。其中紅磡黃埔花園及荃灣綠楊新邨,估價較高位仍大幅
2021年6月13日 · 據滙豐銀行網上資料,該批屋苑當中有15個估價都有增長,其中12個按月升幅達1%或以上,包括上述漲幅最大的宇晴軒2座高層戶,實用面積約501方呎,初步估價由上月初約975萬元,按月上升29萬元,最新報約1,004萬元,為該單位估價首次升穿千萬元關口。 香港置業曾家輝表示,該盤近月買賣平穩,6月份暫錄5宗買賣,平均實用呎價19,494元,其中5座高層F室,實用面積約484方呎,以975萬元易手,呎價約20,145元。 屋苑放盤量變化不大,目前叫價最平單位為3座中層B室,以約840萬元放盤。 海堤灣畔估價亦有較明顯漲幅,屋苑2座低層單位,實用面積約846方呎,網上初步估價最新約1,060萬元,較對上一個月約1,034萬元,也增加約26萬元。
其他人也問了
匯豐銀行在哪裡?
銀行房屋估價會影響實價登錄嗎?
匯豐是外資嗎?
我的房貸在匯豐會影響我把現金轉移到其它銀行嗎?
2022年6月5日 · 住宅樓價於第5波疫情後回升,而近月銀行估價亦趨平穩,20個大型屋苑單位中,佔半數的估價在過去一個月上揚,但上升屋苑數目已較5月少逾兩成,其中長沙灣宇晴軒及鰂魚涌太古城單泅位表現最好,按月升約3.4%及約3%,不過同期亦有約三成的屋苑估價
2023年2月5日 · 住宅市場平盤被消化,加上受恢復通關消息帶動,樓價逐步由谷底回升,銀行估價終見回勇。本報統計20個大型二手屋苑單位,佔六成半樓盤估價按月上升,九龍區屋苑走勢較好,以長沙灣碧海藍天及荔枝角美孚新邨單位升幅最顯著,按月分別反彈約4.5%及4.1
2024年3月4日 · |即時新聞|產經|on.cc東網. 專家樓評:如何避免物業按揭銀行估價不足? 本港樓市回調使不少人想趁低吸納,但近期銀行對按揭業務取態審慎,有意置業人士或會出現物業估價不足而無法順利上會。 估價不足是指銀行對物業的估價低於物業購入價,並沒法批足買家所需要的貸款額,使買家臨時需要支付一筆額外首期,俗稱「抬錢上會」。 在此整理出5個避免估價不足的小貼士。 購物業前應先查冊. 一、購入物業前先「查冊」:部分物業涉及違契及僭建等問題,如銀行發現後或會影響其估價,建議準買家可於購買物業前透過地產代理或土地註冊處進行查冊,了解物業是否存在任何違規或契約上的隱藏問題,以避免購入有問題的物業。
2022年2月6日 · 根據滙豐銀行網上資料,該批屋苑近月估價呈下滑趨勢,上月有13個屋苑錄得跌幅,以上述康怡花園跌勢最顯著,屋苑E座中層單位,實用面積約524方呎,本月初網上初步估價報約879萬元,較1月初約910萬元,一個月蒸發約31萬元。 事實上,該屋苑近日兩房做價已失守「8球」,單位為A座中層10室,實用面積約497方呎,早前以約790萬元售出,呎價約15,895元,售價為5個月低位,而上址屬屋苑本月暫錄唯一成交個案。 同區太古城估價更出現連跌局面,該盤順安閣低層單位,實用面積約580方呎,上月初估價約1,081萬元,按月下跌約32萬元,最新報約1,049萬元。 而單位估價已連續3個月報跌,相比11月初約1,116萬元,期內累減約67萬元或約6%。