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2023年10月19日 · 七師傅 於2023年初接受《 香港財經時報 》訪問時 預言 2023年 香港樓市 會跌，因為2023年是癸卯年，癸屬水、卯屬木，而地產則是屬土，香港樓市只有在土旺的年份才會升，所以2023年樓市會跌。 至於2024年是甲辰年，辰藏水，木剋土，所以2024年都對地產亦不利。 2024年樓市至少跌3成. 今年七師傅進一步預言2024年的 香港樓市走勢 ，她認為現時沒有利好因素，無法提供一個讓 香港樓市 回升的基礎，就算是炒消息都炒不起，就像中港通關時傳得沸沸揚揚的樓市「小陽春」，亦對香港樓市無幫助。 七師傅歸納出7大香港樓市會跌的原因，分別是： 7大香港樓市跌的原因. 有錢人好醒目，已經將錢移走. 富人不急買、窮人無錢買. 新樓唔見用、舊樓難貸款. 銀行貸款變得更困難.
2022年10月5日 · 香港財經時報 2022/10/05 18:37. 圖片: 資料庫. 樓市走勢2022｜受加息影響，第三季香港樓市成交量及金額齊跌，鐵路盤樓價也錄跌幅。 大行高盛料今明兩年香港樓價共跌30％，七師傅亦預言樓市即將冧市。 樓市走勢 2023 ｜香港進入加息周期， 樓市 交投氣氛大受影響。 據本地代理行統計，第三季 香港樓市 成交量按季跌逾兩成，同期 香港樓價 亦告跌，向來買家歡迎的 鐵路盤 物業也失守。 大行 高盛 預期， 樓價 至明年年底或累跌3成。 樓市走勢2022｜第三季住宅交投跌逾兩成. 中原地產 研究部高級聯席董事黃良昇指出，今年9月份整體住宅買賣登記錄3,875宗，較8月份4,137宗下跌6.3%；按季方面，2022年第三季錄11,683宗，按季下跌21.7%。
2022年10月13日 · 樓市走勢2023｜預期香港樓價跌勢將持續. 仲量聯行預期樓價跌勢將持續，借高按揭承數的買家將面對變負資產的風險。 面對樓市不再熾熱，政府應撤走冷卻樓市的措施。 仲量聯行的中小型住宅樓價指數顯示，樓價於同期已下跌逾 7%，預期全年將跌10%。 豪宅市場方面，今年首 9 個月平均每季僅錄得500宗2,000萬港元以上的豪宅成交，較去年平均每季的1,100 宗減少 55%，也較過去五年平均每季的成交宗數少約40%。 樓市走勢2023｜1999至2003年的漫長下行周期大有機會重演. 仲量聯行香港主席曾煥平表示，樓市剛踏入跌市，未來逆市料將持續。 儘管樓價不會斷崖式下滑，但在加息、全球及區域經濟疲弱及地緣政治局勢等多項因素影響下，香港樓市於1999至2003年經歷的漫長下行周期大有機會重演。
2024年1月6日 · 2023年的樓市延續2022年的跌勢，首11月的數據顯示。 整體樓價累跌百分之5.6，回到2017年的水平，對比2021年的高位，更加是跌了2成，負資產在第3季重上逾1萬宗的水平。 根據差估署的統計，去年年尾的樓價指數報334.7，樓價指數報334.7。 隨著通關效應，樓價在2023年的首季一度回升，可惜經濟復甦不似預期，第2季隨即倒跌。...
2024年1月29日 · 新聞追蹤. 時間: 最新至全部. 一個月. 六個月. 一年. 最舊至全部. 查看更多. 樓價見近七年低位 分析稱今年息口或回落等因素對樓市有支持. 發佈日期: 2024-01-29 05:01. 粵普. 已複製連結. 樓價連跌八個月，見近七年低位。 2023年全年計，樓價累跌逾百分之6。 受累高息環境，加上投資氣氛薄弱，本港樓市持續向下。 差餉物業估價署公布，去年十二月份私人住宅售價指數按月跌百分之1.3，指數跌至2017年一月以來低位。 全年累計，樓價跌百分之6.7。 所有面積分類的單位按月都錄得跌幅，當中430至752平方呎以下的單位跌幅最多，達百分之1.6。 去年《施政報告》放寬多項樓市「辣招」，但刺激作用有限。
【香港樓價走勢2023】如何預測升定跌？ 從歷史看影響因素！ 9 個月前. 樓市拆局, 置業冷知識. 1. 立刻訂閱我們的YouTube頻道，觀看最新揀樓影片分析! 美國激進加息後，本港也跟隨步入加息週期，樓價拾級而下，從各大媒體報道的蝕讓個案、地產舖張貼的「地產文學」，大概已可略知一二。 2023年樓價走勢如何？ 我們或者可以透過歷史因素參詳一下。 本文目錄. 最新樓價走勢. 差估署樓價指數. 表列2023年差估署樓價指數走勢. 地產中介網站指數. 個別屋苑/大廈市價. 影響樓價的因素. 微觀因素. 宏觀因素. 2023年樓市預測. 表列投行與代理行對2023年樓價預測. 如果你有按揭申請問題，都可以向我們查詢. 胡‧說樓市 X ROOTS按揭獨家優惠! 想知更貼身嘅資訊?
2023年11月23日 · 【明報專訊】有老友問我，現在樓市最危險情况是什麼，是否樓價大跌，已經有不少分析員、經濟學家話樓市一定會大跌，甚至會衰過2003年，樓價會跌七成，假設樓價如他們所料，經濟一定會受嚴重打擊，民不聊生亦不出奇。 明報電子報訂戶登記. 如要讀取全文，請 按此訂閱或續訂 明報電子報服務。 現有訂戶請 按此登入 。 限時優惠. 新用戶30天免費試閱. 盡覽《明報電子報》收費內容. 立即試閱. 一個帳戶，即可穿梭三大平台——智能手機、平板電腦、桌上電腦，盡覽收費內容。 《明報電子報》功能： 今昔明報： 每日報章內容及昔日報章新聞* *桌面網頁版：最近10年. 《明報新聞》APP最近3年. 《明報電子報》APP：最近30天. 原版上載： 每日報章原版及昔日報章原版** **桌面網頁版：由訂閱日起計最多10年
2024年4月24日 · 預言2023年樓市會跌七師傅早前亦預測樓市「2023年跌、2024年跌、2025年跌」，意味跌勢到2025年後才有機會終止。 對於網傅她持有超過10個物業，她坦言其實10個物業「好濕碎」，更覺得太少，認為「退休至少要有幾十個物業，生活才能無憂無慮」，並透露持有的物業涵蓋中半山、油尖旺、深水埗、太子、新界等地區，不過...
2023年12月24日 · 2023年樓價走勢先升後回，雖然政府在10月份為樓市減辣，但似乎未能阻止跌勢，全年暫時累挫超過4%，市場上亦繼續出現大量蝕讓個案。 中原集團創辦人施永青接受《香港01》專訪表示，相關減辣措施未能增加樓市助力，令人失望，又指目前樓市不是極度嚴峻，直言市場上還未出現1997年「抬錢賣樓」的情況，「上半生儲錢買樓、下半生儲錢賣樓」的情況才是最慘。 香港樓價指數持續下滑，近日更創出逾6年半新低水平。 中原集團創辦人施永青表示，今年2月至4月樓市有反彈，不過在5月至6月反彈力度開始減慢並轉為打橫行，而7月至10月更加開始向下回落，到現在年底已經抵銷今年全年升幅，甚至差不多倒跌。 施永青又指，原本市場也普遍預計10月份施政報告中，政府可能會出手扶持樓市。
2024年2月26日 · 香港置業今日（26日）公佈2024年首季置業意向調查報告。 調查顯示僅約35.8%受訪者考慮入市，創20季、即創五年以來新低。 有意入市的受訪者當中，換樓客佔比最多超過40%，而且為年內首次超越上車客。 另外，亦有七成受訪者認為本港未來12個月的樓價會下跌。 香港置業研究部董事王品弟表示，香港置業於1月底進行的首季「置業意向調查」成功收回514份有效問卷，調查顯示僅約35.8%受訪者考慮入市，創20季即創五年以來新低。 上車客入市意慾減 換樓客佔大多數. 上車客入市意慾減少，反之換樓客卻準備入市。 調查結果顯示，有約40.7%受訪者購買物業的主要原因為換樓，年內首次超越上車客；有約34.8%的受訪者主要為上車客，按季減少約7.2個百分點；而有約24.5%的受訪者購買物業的目的是投資。
